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文檔簡介

環(huán)??萍紙@區(qū)運(yùn)營合作合同合同編號:___________________甲方(甲方名稱):___________________乙方(乙方名稱):___________________第一章合同雙方基本信息第一條甲方信息1.1甲方全稱:___________________1.2甲方住所:___________________1.3甲方法定代表人:___________________1.4甲方聯(lián)系方式:___________________1.5甲方電子郵箱:___________________第二條乙方信息2.1乙方全稱:___________________2.2乙方住所:___________________2.3乙方法定代表人:___________________2.4乙方聯(lián)系方式:___________________2.5乙方電子郵箱:___________________第二章合作項目概述第三條項目名稱3.1項目名稱:環(huán)??萍紙@區(qū)第四條項目地點4.1項目地點:___________________第五條項目規(guī)模及內(nèi)容5.1項目規(guī)模:___________________5.2項目內(nèi)容:___________________第六條合作期限6.1合作期限:自本合同生效之日起__年。第三章合作方式及內(nèi)容第七條合作方式7.1甲方提供園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營管理。7.2乙方提供技術(shù)支持、項目引進(jìn)和園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)。第八條合作內(nèi)容8.1甲方責(zé)任:8.1.1負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)。8.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理,包括安全、環(huán)保、消防等工作。8.1.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常服務(wù)。8.2乙方責(zé)任:8.2.1提供環(huán)保科技項目的引進(jìn)和推廣。8.2.2提供技術(shù)支持,協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)解決技術(shù)難題。8.2.3提供市場信息,協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)拓展市場。第九條合作收益分配9.1合作收益分配方式:按比例分成。9.2收益分配比例:甲方__%,乙方__%。第四章運(yùn)營管理第十條運(yùn)營機(jī)構(gòu)10.1運(yùn)營機(jī)構(gòu)名稱:環(huán)保科技園區(qū)運(yùn)營管理部。10.2運(yùn)營機(jī)構(gòu)職責(zé):10.2.1制定園區(qū)運(yùn)營管理制度。10.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營管理。10.2.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)和管理。第十一條運(yùn)營資金11.1運(yùn)營資金來源:甲方投入、乙方投入及合作收益。11.2運(yùn)營資金使用:用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理、技術(shù)支持等。第五章合同生效與終止第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1合作期限屆滿,本合同自然終止。13.2雙方協(xié)商一致,可以提前終止本合同。13.3因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,本合同自動終止。13.4任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,有權(quán)解除本合同,并要求賠償損失。13.5合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù),包括但不限于合同解除后的財產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。第六章園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第十四條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求14.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)、生活及辦公需求。14.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)具備先進(jìn)性、可靠性和可擴(kuò)展性。第十五條建設(shè)內(nèi)容15.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于:道路、供水、供電、排水、通訊、綠化等。15.2建設(shè)項目應(yīng)按照規(guī)劃方案分期實施。15.3建設(shè)項目應(yīng)保證工程質(zhì)量,符合設(shè)計要求。第十六條建設(shè)進(jìn)度16.1建設(shè)項目應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行。16.2甲方應(yīng)定期向乙方通報建設(shè)進(jìn)度。16.3乙方有權(quán)要求甲方提供建設(shè)項目的相關(guān)資料。第十七條建設(shè)費(fèi)用17.1建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.2建設(shè)費(fèi)用包括但不限于:設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。17.3建設(shè)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。第十八條建設(shè)驗收18.1建設(shè)項目完成后,應(yīng)進(jìn)行驗收。18.2驗收合格后,甲方應(yīng)向乙方提供驗收報告。18.3驗收不合格的,甲方應(yīng)按照驗收報告的要求進(jìn)行整改。第七章園區(qū)運(yùn)營管理規(guī)范第十九條運(yùn)營管理制度19.1甲方應(yīng)建立健全園區(qū)運(yùn)營管理制度。19.2運(yùn)營管理制度應(yīng)包括但不限于:安全管理制度、環(huán)保管理制度、消防管理制度等。19.3運(yùn)營管理制度應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)及員工的合法權(quán)益。第二十條運(yùn)營管理職責(zé)20.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理的全面工作。20.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好園區(qū)運(yùn)營管理工作。20.3雙方應(yīng)共同保證園區(qū)運(yùn)營管理的規(guī)范性和有效性。第二十一條運(yùn)營管理監(jiān)督21.1甲方應(yīng)設(shè)立運(yùn)營管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)。21.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對園區(qū)運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。21.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對運(yùn)營管理中出現(xiàn)的問題提出整改意見。第八章園區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)第二十二條企業(yè)服務(wù)內(nèi)容22.1企業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:政策咨詢、市場推廣、技術(shù)支持、融資服務(wù)等。22.2企業(yè)服務(wù)應(yīng)根據(jù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的實際需求提供。22.3企業(yè)服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量和效率。第二十三條服務(wù)流程23.1甲方應(yīng)制定企業(yè)服務(wù)流程。23.2企業(yè)服務(wù)流程應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和辦理時限。23.3甲方應(yīng)保證服務(wù)流程的合理性和便捷性。第二十四條服務(wù)監(jiān)督24.1甲方應(yīng)設(shè)立企業(yè)服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。24.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對企業(yè)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。24.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對服務(wù)中存在的問題提出整改意見。第九章技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)第二十五條技術(shù)創(chuàng)新要求25.1園區(qū)應(yīng)鼓勵技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)活動。25.2技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)活動應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。25.3技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)活動應(yīng)具備市場前景和經(jīng)濟(jì)效益。第二十六條技術(shù)創(chuàng)新支持26.1甲方應(yīng)提供技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)所需的設(shè)施和條件。26.2甲方應(yīng)協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)申請專利和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。26.3甲方應(yīng)組織技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)交流活動。第二十七條技術(shù)成果轉(zhuǎn)化27.1園區(qū)應(yīng)推動技術(shù)創(chuàng)新成果的轉(zhuǎn)化和應(yīng)用。27.2技術(shù)成果轉(zhuǎn)化應(yīng)符合市場需求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。27.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)化應(yīng)注重經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。第十章園區(qū)環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展第二十八條環(huán)境保護(hù)要求28.1園區(qū)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。28.2園區(qū)應(yīng)采取有效措施,減少污染排放,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。28.3園區(qū)應(yīng)推動園區(qū)內(nèi)企業(yè)采用環(huán)保技術(shù)和設(shè)備。第二十九條環(huán)境監(jiān)測與治理29.1甲方應(yīng)設(shè)立環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu),對園區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測。29.2環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向乙方通報監(jiān)測結(jié)果。29.3發(fā)覺環(huán)境污染問題,甲方應(yīng)立即采取治理措施。第三十條可持續(xù)發(fā)展30.1園區(qū)應(yīng)制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。30.2園區(qū)應(yīng)推動資源節(jié)約和循環(huán)利用。30.3園區(qū)應(yīng)關(guān)注社會效益,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第十一章園區(qū)安全管理31.安全管理制度31.1甲方應(yīng)制定園區(qū)安全管理制度,包括但不限于:消防安全、交通安全、生產(chǎn)安全、公共衛(wèi)生安全等。31.2安全管理制度應(yīng)明確各部門的安全責(zé)任和應(yīng)急處理程序。31.3甲方應(yīng)定期對安全管理制度進(jìn)行審查和更新,保證其適用性和有效性。32.安全教育與培訓(xùn)32.1甲方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。32.2安全教育和培訓(xùn)應(yīng)包括安全知識普及、應(yīng)急演練等內(nèi)容。32.3甲方應(yīng)記錄培訓(xùn)情況和員工安全考試結(jié)果。33.安全設(shè)施與設(shè)備33.1園區(qū)內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備,如消防器材、報警系統(tǒng)、安全通道等。33.2安全設(shè)施和設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù),保證其處于良好狀態(tài)。33.3甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工知曉如何正確使用安全設(shè)施和設(shè)備。第十二章園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)34.知識產(chǎn)權(quán)政策34.1園區(qū)應(yīng)制定知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)政策,鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化。34.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)政策應(yīng)包括專利申請、商標(biāo)注冊、著作權(quán)保護(hù)等內(nèi)容。34.3甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助,協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。35.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理35.1發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)解或訴訟。35.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方收集證據(jù),維護(hù)乙方合法權(quán)益。35.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。36.知識產(chǎn)權(quán)共享36.1園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間應(yīng)鼓勵知識產(chǎn)權(quán)共享,促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。36.2知識產(chǎn)權(quán)共享應(yīng)遵循自愿、互利的原則,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十三章合同變更與解除37.合同變更37.1本合同在履行過程中,如遇特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對本合同進(jìn)行變更。37.2合同變更應(yīng)采用書面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。37.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。38.合同解除38.1本合同在履行過程中,如一方嚴(yán)重違約,另一方有

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