簡單版二手房買賣合同范本5篇篇1甲方（出賣人）：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方所有的二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：房屋坐落位置：[房屋位置]。房屋面積：建筑面積XX平方米。房屋權(quán)屬證明文件：[房產(chǎn)證編號]。其他附屬設(shè)施：[具體設(shè)施描述]。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價格為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]圓整。此價格包括房屋附屬設(shè)施及物品。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]圓整。剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后XX天內(nèi)支付完畢。具體支付時間和方式如下：定金支付時間：[定金支付日期]。尾款支付時間：[尾款支付日期]。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX天內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方使用。交付后，房屋的保管及使用風(fēng)險由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)無法過戶，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。已支付的定金作為違約金賠付給甲方。2.若甲方未能按時交付房屋或未能協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并支付違約金。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無爭議，無其他法律障礙。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出售此房屋。乙方有意購買此房屋，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋權(quán)屬證明：_______________（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號等證明文件）第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋總價為人民幣（大寫）___________________元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____元整，余款在辦理房屋權(quán)屬變更登記后交付。第三條房屋交付及權(quán)屬變更1.甲方在收到全額房款后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方在本合同簽訂后的____日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋權(quán)屬變更登記。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)每日按未付房款的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬變更登記，應(yīng)每日按已收房款的____%向乙方支付違約金。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋權(quán)屬變更登記的相關(guān)費用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇3甲方（出售方）：姓名：________________乙方（購買方）：姓名：________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行房屋的合法買賣。乙方有意購買甲方所售房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________3.房屋面積：________________4.房屋權(quán)屬證明文件：________________二、買賣條件1.房屋價格：人民幣________元整（大寫：________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣______元整，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.過戶費用：由______方承擔(dān)。4.房屋交付：甲方應(yīng)在______完成房屋過戶手續(xù)后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲方保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，準(zhǔn)時交付房屋。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付房屋款項。2.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用房屋。五、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違反合同約定，未按時支付房屋款項，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：________________（簽字/蓋章）日期：_________________乙方（購買方）：________________（簽字/蓋章）日期：_________________篇4甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方是房屋合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下二手房買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_____________________________________________________2.房屋面積：_________________________________________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________________________________4.其他附屬設(shè)施：___________________________________________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋總價為人民幣（大寫）______________________元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整給甲方。余款在房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到乙方全額購房款后，須將房屋鑰匙交給乙方，并保證在收到全額購房款后______日內(nèi)遷出戶口。2.甲方需在本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到全額購房款后未按約定時間交付房屋或未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶，甲方除返還乙方已支付的購房款和定金外，還需賠償乙方的損失。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________日期：___________________日期：___________________（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（以下為法律聲明及簽署部分）篇5甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下二手房買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________（詳細(xì)位置）。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：___________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣________元（大寫）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付時間和金額如下：合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣______元。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由____承擔(dān)。四、房屋交接1.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交接時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中存在違法行為或無法提供合法權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致無法完成過戶，乙方有權(quán)解