ICS03.080.01CCSA20居家適老化改造基本規(guī)范Basicspecificationsofelderly-orientedin-homerenovationIDB43/T2445—2022前言 Ⅲ 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語和定義 4基本原則 5基本要求 6改造要求 48維護(hù)要求 附錄A（資料性）居家適老化改造項(xiàng)目和老年用品基礎(chǔ)配置清單 附錄B（資料性）居家適老化改造項(xiàng)目和老年用品推薦配置清單 參考文獻(xiàn) DB43/T2445—2022本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。本文件由湖南省民政廳提出。本文件由湖南省養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)歸口。本文件起草單位：湖南康乃馨養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資置業(yè)有限公司、湖南省民政廳、湖南大學(xué)、湖南農(nóng)業(yè)大本文件主要起草人：葉仁波、蔣建華、葉建之、方麒銘、吳舟、李永勝、李黎峰、曾錚、羅斌強(qiáng)、譚美花、江海霞、劉瑋。DB43/T2445—20221居家適老化改造基本規(guī)范本文件規(guī)定了居家適老化改造的基本原則、基本要求、改造要求、改造流程和維護(hù)要求。本文件適用于居家適老化改造。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T35273信息安全技術(shù)個(gè)人信息安全規(guī)范3GB50763JGJ450MZ/T039MZ/T131術(shù)語和定義無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)老年人能力評(píng)估養(yǎng)老服務(wù)常用圖形符號(hào)及標(biāo)志下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1居家適老化改造elderly-orientedin-homerenovation以改善老年人居家生活環(huán)境、提高老年人生活自理能力為目的，對(duì)老年人居家室內(nèi)空間進(jìn)行施工改造、配備設(shè)施設(shè)備和老年用品的活動(dòng)。4基本原則居家適老化改造宜遵循下列原則：a）因地制宜、需求導(dǎo)向；b）因人而異、一戶一策；c）經(jīng)濟(jì)適用、安全便捷。5基本要求5.1進(jìn)行適老化改造的住房，應(yīng)經(jīng)評(píng)估滿足改造要求，可供老年人長(zhǎng)期居住、短期內(nèi)沒有納入動(dòng)遷規(guī)劃。5.2改造實(shí)施單位應(yīng)具有合法有效的室內(nèi)裝飾資質(zhì)。改造實(shí)施單位應(yīng)建立居家適老化改造的相關(guān)管理制度并有效實(shí)施，包括但不限于安全生產(chǎn)、施工質(zhì)量控制、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、教育培訓(xùn)、績(jī)效考核、檔案管理、崗位職責(zé)與任職條件等制度。2DB43/T2445—20225.3居家適老化改造的室內(nèi)裝修、安全疏散與緊急救助應(yīng)符合JGJ450的相關(guān)要求；無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50763的相關(guān)要求；常用圖形符號(hào)和標(biāo)志應(yīng)符合MZ/T131的相關(guān)要求。5.4改造實(shí)施單位開展適老化改造使用的原材料、半成品及成品應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，配置的設(shè)施設(shè)備和用品等應(yīng)符合相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。各類產(chǎn)品均應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書、中文說明書和相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告。5.5改造實(shí)施單位應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、改造方案和設(shè)計(jì)要求開展適老化改造，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。6改造要求6.1通用要求6.1.1適老化改造宜包括門、起居廳、餐廳、廚房、陽臺(tái)、露臺(tái)、老年人居室、洗浴如廁空間、室內(nèi)走道、扶手和照明等。6.1.2改造需要調(diào)整門洞或進(jìn)行墻體移位時(shí)，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)算，根據(jù)安全驗(yàn)算結(jié)果進(jìn)行必要的加6.1.3地面改造宜滿足平整、抗油污、防反光、無高差等要求，不同功能區(qū)域地面防滑性能應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。6.1.4扶手使用材料的材質(zhì)、扶手的截面形狀與尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。扶手設(shè)置的部位、安裝高度、內(nèi)側(cè)與墻面的距離等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。扶手和安全抓桿的受力性能應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。6.1.5墻角和家具改造宜進(jìn)行圓角處理，或安裝防撞護(hù)角或防撞條，必要時(shí)粘貼防滑條、警示條等提示標(biāo)識(shí)。6.1.6高位窗和飄窗改造宜設(shè)置下部開啟裝置或電動(dòng)遙控開啟裝置。6.1.7出入口、起居廳、餐廳、廚房宜設(shè)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。6.2門6.2.1宜采用推拉門，不宜采用力度大的彈簧門和全玻璃門。當(dāng)采用全玻璃門時(shí)，應(yīng)選用安全玻璃并設(shè)置醒目的防撞警示標(biāo)志。6.2.2平開門、推拉門、折疊門應(yīng)安裝門扇把手，距地面高度宜為900mm。6.2.3門的開啟通行凈寬不宜小于800mm，自動(dòng)門開啟通行凈寬不宜小于1000mm。門口有高差時(shí)，門檻高度及門內(nèi)外地面高差不宜大于15mm，且以斜坡過渡。門扇應(yīng)便于開關(guān)，開啟不影響公共走廊的正常通行。無障礙通道上的門應(yīng)不設(shè)擋塊和門檻。6.2.4入戶門鎖宜采用具有報(bào)警功能且報(bào)警功能不能關(guān)閉的門鎖，門把手采用下壓式，不應(yīng)采用具有機(jī)械反鎖或插銷結(jié)構(gòu)的門鎖。6.2.5入戶門處可安裝閃光振動(dòng)門鈴，給聽力或視力較弱的老年人以發(fā)光閃爍和聲音雙重提示。6.3起居廳6.3.1宜滿足老年人通行、活動(dòng)和交談等行為的空間需求。6.3.2電視機(jī)的高度應(yīng)與老年人坐姿視線高度相平或略高。6.3.3宜選用帶有扶手的適老化坐椅或采用電動(dòng)助起便于老年人起身的坐椅。6.3.4應(yīng)設(shè)置緊急呼叫裝置。6.4餐廳6.4.1宜滿足老年人就餐、活動(dòng)和交談等行為的空間需求。DB43/T2445—2022DB43/T2445—20226.4.2餐桌周邊的通行凈距不宜小于800mm。6.4.3采用適老化餐桌、餐椅，餐桌為圓角，餐椅帶圓角扶手、靠背和靠背拉手。6.5廚房6.5.1操作臺(tái)面距地面高度宜為700mm～850mm，臺(tái)面下部留出容膝容腳空間。容膝容腳空間寬不宜小于750mm、高不宜小于650mm，距地面高度250mm范圍內(nèi)進(jìn)深不宜小于450mm、其他部分進(jìn)深不宜小于250mm，也可采用升降式操作臺(tái)。6.5.2燃?xì)庠顟?yīng)具有熄火保護(hù)和防干燒等功能。6.5.3宜安裝可燃?xì)怏w、一氧化碳、溢水積水等報(bào)警設(shè)備。6.5.4宜有良好的自然通風(fēng)條件，不具備自然通風(fēng)條件時(shí)應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。6.6陽臺(tái)、露臺(tái)6.6.1陽臺(tái)、露臺(tái)與室內(nèi)地面之間宜無門檻和高差。有門檻或高差時(shí)，高度或高差不宜大于15mm，且6.6.2陽臺(tái)若為落地玻璃窗，在窗邊應(yīng)加設(shè)護(hù)欄，防止老年人或輪椅誤撞玻璃窗。陽臺(tái)、露臺(tái)欄板或欄桿凈高不低于1100mm。6.6.3陽臺(tái)、露臺(tái)宜采用升降晾衣桿或低位晾衣桿，方便老年人操作。6.7老年人居室6.7.1應(yīng)設(shè)在便于到達(dá)、進(jìn)出和疏散的位置，居室內(nèi)留有輪椅通行空間。6.7.2床的使用高度宜根據(jù)老年人身高確定，可配置床邊扶手。6.7.3床頭及如廁空間應(yīng)設(shè)緊急呼叫裝置，安裝高度距地面400mm～500mm。6.7.4居室內(nèi)外地面鋪裝應(yīng)平整、防滑，宜無門檻和高差。有門檻或高差時(shí)，高度或高差不宜大于15mm，且以斜面過渡。6.7.5外窗和開敞陽臺(tái)應(yīng)設(shè)有安全防護(hù)措施。6.8洗浴如廁空間6.8.1位置宜方便乘坐輪椅者進(jìn)入和進(jìn)出回轉(zhuǎn)，地面防滑、不積水。6.8.2門的通行凈寬不宜小于800mm。門設(shè)置觀察窗口，門鎖應(yīng)不能反鎖。采用平開門時(shí)，門扇宜向外開啟，如向內(nèi)開啟，開啟后應(yīng)有輪椅回轉(zhuǎn)空間。平開門應(yīng)安裝橫扶把手，距地面高度宜為900mm。6.8.3坐便器兩側(cè)應(yīng)設(shè)置安全抓桿。輪椅接近坐便器一側(cè)設(shè)置可垂直或水平90o旋轉(zhuǎn)的水平抓桿，水平抓桿距坐便器的上沿高度為250mm～350mm，長(zhǎng)度不宜小于700mm。坐便器另一側(cè)設(shè)置的L形安全抓桿，水平部分距坐便器的上沿高度為250mm～350mm，水平部分長(zhǎng)度不宜小于700mm；豎向部分設(shè)置在坐便器前端150mm～250mm，豎向部分頂部距地面高度為1400mm～1600mm。6.8.4坐便器旁的墻面上應(yīng)設(shè)置緊急呼叫裝置，安裝高度距地面400mm～500mm。取紙器宜設(shè)在坐便器的側(cè)前方。水箱控制裝置宜位于易于觸及的位置，可自動(dòng)操作或單手操作。6.8.5洗手盆臺(tái)面距地面高度宜為700mm～800mm，在上方安裝鏡子，鏡子反光面的底端距地面的高度不宜大于1000mm。宜采用恒溫水龍頭。6.8.6洗浴空間內(nèi)宜設(shè)置1個(gè)固定淋浴恒溫噴頭和1個(gè)手持恒溫噴頭。手持恒溫噴頭支架高度距地面高度宜為1000mm～1200mm或可升降，淋浴軟管長(zhǎng)度不宜小于1500mm。洗浴空間應(yīng)設(shè)置取暖設(shè)備。6.8.7洗浴空間應(yīng)設(shè)置L形安全抓桿，其水平部分距地面高度為700mm～750mm，長(zhǎng)度不宜小于700mm，其垂直部分設(shè)置在洗浴空間坐臺(tái)前端，頂部距地面高度為1400mm～1600mm。DB43/T2445—202246.8.8淋浴椅宜選用活動(dòng)浴椅或掛墻式浴椅，安裝高度為450mm～500mm，可根據(jù)老年人身高合理調(diào)整。6.8.9毛巾架的高度宜為1000mm～1200mm。6.9室內(nèi)走道、扶手和照明6.9.1室內(nèi)走道地面應(yīng)平整、防滑、反光小或無反光，不應(yīng)設(shè)置厚地毯。6.9.2扶手的材質(zhì)應(yīng)選用防滑、熱惰性指標(biāo)優(yōu)良的材料，與背景有明顯的顏色或亮度對(duì)比。扶手形狀和截面尺寸應(yīng)易于抓握。6.9.3扶手安裝應(yīng)穩(wěn)定牢固。單層扶手安裝高度宜為850mm～900mm。雙層扶手的上層扶手安裝高度宜為850mm～900mm，下層扶手安裝高度宜為650mm～700mm。安全抓桿直徑宜為30mm～40mm，內(nèi)側(cè)與墻面的凈距離不宜小于40mm。6.9.4入戶門內(nèi)宜設(shè)置戶內(nèi)照明一鍵控制總開關(guān)，居室和過道照明宜采用雙控開關(guān)，有條件時(shí)可采用智能語音控制開關(guān)，方便老年人控制。6.9.5照明開關(guān)宜選用大面板開關(guān)并帶夜間指示，面板顏色與墻壁面板應(yīng)區(qū)分明顯，安裝位置醒目，開關(guān)底邊離地面高度宜為1100mm。6.9.6洗浴如廁空間和老年人居室宜設(shè)置夜燈，夜燈宜具有感應(yīng)和延時(shí)功能，燈底部距離地面宜為400mm。7改造流程7.1評(píng)估7.1.1改造前，應(yīng)對(duì)老年人家庭基本情況、身體狀況及能力、適老化改造需求進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：a）家庭基本情況評(píng)估主要包括人口數(shù)量、家庭環(huán)境、家庭結(jié)構(gòu)、照護(hù)者、照護(hù)內(nèi)容、照護(hù)時(shí)間和經(jīng)濟(jì)條件等；b）身體狀況及能力評(píng)估主要包括老年人身高體重、日常生活自理能力、行為習(xí)慣、感知覺、精神狀態(tài)、疾病情況和意外事件歷史等；c）適老化改造需求評(píng)估主要包括老年人改造意愿、輔助器具適配等。7.1.2應(yīng)對(duì)計(jì)劃改造的老年人室內(nèi)空間進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括老年人房屋情況、居室環(huán)境情況等。7.1.3老年人能力的評(píng)估應(yīng)符合MZ/T039的有關(guān)要求。7.1.4評(píng)估中收集的個(gè)人信息，信息安全應(yīng)按GB/T35273的規(guī)定進(jìn)行處置。7.2制定方案7.2.1改造實(shí)施單位應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定合理的改造方案，確定具體改造事項(xiàng)，建立改造工作清單及價(jià)目表，約定開工完工時(shí)間，保存改造前的圖片資料等。改造項(xiàng)目和老年用品基礎(chǔ)配置清單、推薦配置清單分別見附錄A和附錄B。7.2.2開展智慧養(yǎng)老改造時(shí)，宜配置包括但不限于下列設(shè)備：a）遠(yuǎn)程斷電控制設(shè)備；b）緊急呼叫裝置；c）跌倒探測(cè)設(shè)備；d）生命體征監(jiān)測(cè)設(shè)備；DB43/T2445—20225 DB43/T2445—2022e）紅外探測(cè)、人體感應(yīng)探測(cè)、門磁感應(yīng)設(shè)備；f）煙霧、可燃?xì)怏w、溢水積水報(bào)警設(shè)備；g）智能監(jiān)測(cè)電表、水表；h）養(yǎng)老服務(wù)記錄設(shè)備。7.2.3開展照護(hù)及健康管理平臺(tái)改造時(shí)，宜配置包括但不限于下列設(shè)備：a）活動(dòng)監(jiān)護(hù)及無線定位報(bào)警系統(tǒng)；b）特殊照護(hù)人群（如認(rèn)知癥老年人）防走失裝置；c）照料人群與相關(guān)第三方之間信息傳遞設(shè)備。7.2.4改造實(shí)施單位應(yīng)向出資方、老年人或相關(guān)第三方詳細(xì)說明改造方案、改造工作清單內(nèi)容及重要注意事項(xiàng)，改造方案和改造工作清單應(yīng)經(jīng)出資方、老年人或相關(guān)第三方簽字確認(rèn)。7.3改造實(shí)施7.3.1改造實(shí)施單位應(yīng)按照確認(rèn)后改造方案和改造工作清單實(shí)施改造。7.3.2改造實(shí)施單位應(yīng)采取必要措施，消除改造實(shí)施過程中可能產(chǎn)生的人身和財(cái)物安全隱患，減少對(duì)老年人正常生活的影響。7.3.3改造實(shí)施單位應(yīng)對(duì)老年人或相關(guān)第三方進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括改造項(xiàng)目、輔助器具與智能產(chǎn)品的正確使用方法、日常維護(hù)方法和安全注意事項(xiàng)等。7.4竣工驗(yàn)收7.4.1改造實(shí)施單位應(yīng)按照協(xié)議要求如期完成改造，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。7.4.2驗(yàn)收前應(yīng)檢測(cè)各功能區(qū)域地面防滑性能、各扶手和安全抓桿的受力性能，形成檢驗(yàn)檢測(cè)資料。7.4.3驗(yàn)收時(shí)改造實(shí)施單位應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于評(píng)估資料、方案確認(rèn)資料、施工過程記錄、改造前后圖片資料、產(chǎn)品資料、隱蔽工程驗(yàn)收資料、檢驗(yàn)檢測(cè)資料和竣工驗(yàn)收確認(rèn)書。7.4.4驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，改造實(shí)施單位應(yīng)限期整改至符合要求。驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收合格報(bào)告，并經(jīng)出資方、老年人或相關(guān)第三方認(rèn)可。7.4.5出資方要求由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，各方應(yīng)采信第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收結(jié)論。7.5資料歸檔7.5.1改造實(shí)施單位應(yīng)將居家適老化改造申請(qǐng)表單、改造需求評(píng)估確認(rèn)表、改造方案、改造工作清單、過程監(jiān)督記錄、改造驗(yàn)收表和改造前后圖片對(duì)比等資料，按照一戶一檔的要求進(jìn)行歸檔整理?？赏ㄟ^掃描、拍照等方式將紙質(zhì)資料轉(zhuǎn)為電子檔案，便于保存。7.5.2歸檔資料由改造實(shí)施單位負(fù)責(zé)保存，保存期限應(yīng)不小于3年。7.5.3出資方、老年人或相關(guān)第三方要求提供歸檔資料副本時(shí)，改造實(shí)施單位應(yīng)按要求提供。8維護(hù)要求8.1竣工驗(yàn)收合格并交付使用的適老化改造項(xiàng)目和配置的老年用品，改造實(shí)施單位應(yīng)明確質(zhì)保期和維護(hù)責(zé)任人。8.2質(zhì)保期內(nèi)，改造實(shí)施單位應(yīng)按照改造方案或協(xié)議約定對(duì)適老化改造項(xiàng)目和配置的老年用品及時(shí)維護(hù)，確保正常使用。DB43/T2445—20226居家適老化改造項(xiàng)目和老年用品基礎(chǔ)配置清單居家適老化改造項(xiàng)目和老年用品基礎(chǔ)配置清單見表A.1。表A.1居家適老化改造項(xiàng)目和老年用品基礎(chǔ)配置清單123456789 DB43/T2445—20227居家適老化改造項(xiàng)目和老年用品推薦配置清單居家適老化改造項(xiàng)目和老年用品推薦配置清單見表B.1。表B.1居家適老化改造項(xiàng)目和老年用品推薦配置清單1在衛(wèi)生間、廚房、臥室等區(qū)域，鋪設(shè)防滑磚或者防滑地膠，避免老年2鋪設(shè)水泥坡道或者加設(shè)橡膠等材質(zhì)的可移動(dòng)式34567對(duì)衛(wèi)生間、廚房等空間較窄的門洞進(jìn)行拓寬，改善通過性，方便輪椅8可用單手手掌或者手指輕松操作，增加摩擦力和穩(wěn)定性，方便老年人9輔助老年人起身、上下床，防止翻身滾下床，保證老年人睡眠和活動(dòng)避免長(zhǎng)期乘坐輪椅或臥床的老年人發(fā)生嚴(yán)重壓瘡在老年人床邊安裝可升降式扶手，輔助老年人起身平穩(wěn)下床，避免翻減輕蹲姿造成的腿部壓力，避免老年人如廁時(shí)摔倒，方便乘輪椅老年安裝在馬桶上的增高裝置，帶扶手，提高老年人如廁時(shí)的便利性和舒DB43/T2445—202