第1篇一、方案背景隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，造價(jià)咨詢中介服務(wù)在工程建設(shè)中扮演著越來(lái)越重要的角色。為了確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高造價(jià)咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效率，有必要對(duì)潛在的造價(jià)咨詢中介進(jìn)行全面的考察。本方案旨在為考察工作提供一套系統(tǒng)、全面、科學(xué)的指導(dǎo)。二、考察目的1.了解中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、實(shí)力和信譽(yù)。2.評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力和服務(wù)水平。3.選擇符合項(xiàng)目需求、服務(wù)質(zhì)量高的造價(jià)咨詢中介。三、考察原則1.客觀公正：考察過(guò)程應(yīng)遵循客觀公正的原則，確?？疾旖Y(jié)果的準(zhǔn)確性。2.全面細(xì)致：考察內(nèi)容應(yīng)全面細(xì)致，涵蓋中介機(jī)構(gòu)的各個(gè)方面。3.注重實(shí)效：考察結(jié)果應(yīng)能夠?yàn)轫?xiàng)目決策提供有力支持。四、考察內(nèi)容（一）資質(zhì)審查1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：核實(shí)中介機(jī)構(gòu)是否具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.資質(zhì)證書：審查中介機(jī)構(gòu)是否具備造價(jià)咨詢資質(zhì)證書，并確認(rèn)證書的有效期。3.專業(yè)技術(shù)人員：核實(shí)中介機(jī)構(gòu)專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量、資格和經(jīng)驗(yàn)。（二）實(shí)力評(píng)估1.企業(yè)規(guī)模：考察中介機(jī)構(gòu)的規(guī)模，包括員工人數(shù)、辦公場(chǎng)所等。2.業(yè)績(jī)：了解中介機(jī)構(gòu)近年來(lái)的業(yè)績(jī)，包括承接的項(xiàng)目類型、規(guī)模和數(shù)量。3.技術(shù)裝備：評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的技術(shù)裝備水平，如計(jì)算機(jī)設(shè)備、軟件等。（三）信譽(yù)調(diào)查1.社會(huì)評(píng)價(jià)：通過(guò)查閱相關(guān)資料，了解中介機(jī)構(gòu)的社會(huì)評(píng)價(jià)和口碑。2.客戶反饋：收集中介機(jī)構(gòu)客戶的反饋意見(jiàn)，了解其服務(wù)質(zhì)量。3.行業(yè)排名：參考行業(yè)排名，了解中介機(jī)構(gòu)的行業(yè)地位。（四）專業(yè)能力1.業(yè)務(wù)范圍：核實(shí)中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍是否涵蓋項(xiàng)目所需的造價(jià)咨詢服務(wù)。2.專業(yè)團(tuán)隊(duì)：評(píng)估中介機(jī)構(gòu)專業(yè)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平和經(jīng)驗(yàn)。3.服務(wù)質(zhì)量：了解中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，包括咨詢報(bào)告的準(zhǔn)確性、及時(shí)性等。五、考察方法（一）資料審查1.收集資料：收集中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員名單、業(yè)績(jī)報(bào)告等資料。2.審查資料：對(duì)收集到的資料進(jìn)行審查，確保其真實(shí)性和有效性。（二）實(shí)地考察1.現(xiàn)場(chǎng)考察：實(shí)地考察中介機(jī)構(gòu)的辦公場(chǎng)所，了解其規(guī)模、環(huán)境等。2.座談交流：與中介機(jī)構(gòu)的管理層和業(yè)務(wù)人員進(jìn)行座談，了解其業(yè)務(wù)流程、服務(wù)模式等。（三）問(wèn)卷調(diào)查1.設(shè)計(jì)問(wèn)卷：根據(jù)考察內(nèi)容設(shè)計(jì)問(wèn)卷調(diào)查表。2.發(fā)放問(wèn)卷：向中介機(jī)構(gòu)客戶發(fā)放問(wèn)卷，收集反饋意見(jiàn)。（四）專家評(píng)審1.組建評(píng)審小組：邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專家組成評(píng)審小組。2.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：制定評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行綜合評(píng)分。六、考察流程1.前期準(zhǔn)備：明確考察目的、內(nèi)容、方法等。2.資料收集：收集中介機(jī)構(gòu)的資料。3.實(shí)地考察：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和座談交流。4.問(wèn)卷調(diào)查：發(fā)放問(wèn)卷調(diào)查表。5.專家評(píng)審：進(jìn)行專家評(píng)審。6.結(jié)果匯總：匯總考察結(jié)果，形成考察報(bào)告。七、考察報(bào)告考察報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.考察目的和原則2.考察內(nèi)容和方法3.考察結(jié)果4.結(jié)論和建議八、總結(jié)本考察方案旨在為造價(jià)咨詢中介的考察工作提供一套系統(tǒng)、全面、科學(xué)的指導(dǎo)。通過(guò)實(shí)施本方案，可以確?？疾旃ぷ鞯捻樌M(jìn)行，為選擇優(yōu)質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供有力支持。第2篇一、引言隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展，造價(jià)咨詢中介在工程建設(shè)中扮演著越來(lái)越重要的角色。為了確保工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，提高工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，有必要對(duì)造價(jià)咨詢中介進(jìn)行嚴(yán)格的考察和選擇。本方案旨在制定一套全面、科學(xué)、可行的考察方案，以指導(dǎo)相關(guān)單位在選擇造價(jià)咨詢中介時(shí)，能夠做到公正、公平、公開(kāi)。二、考察目的1.確保造價(jià)咨詢中介的資質(zhì)和信譽(yù)，避免因中介問(wèn)題導(dǎo)致工程風(fēng)險(xiǎn)。2.提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，降低工程成本，提高工程效益。3.促進(jìn)造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，規(guī)范市場(chǎng)秩序。三、考察原則1.公正性：考察過(guò)程應(yīng)公正無(wú)私，確保各中介機(jī)構(gòu)在同等條件下競(jìng)爭(zhēng)。2.客觀性：考察內(nèi)容應(yīng)客觀公正，以實(shí)際業(yè)績(jī)和綜合實(shí)力為依據(jù)。3.可操作性：考察方案應(yīng)具有可操作性，便于實(shí)施和執(zhí)行。4.嚴(yán)謹(jǐn)性：考察程序應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)，確?？疾旖Y(jié)果的科學(xué)性和權(quán)威性。四、考察內(nèi)容1.資質(zhì)審查-審查中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法性文件。-審查中介機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資金、專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量等資質(zhì)條件。2.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估-考察中介機(jī)構(gòu)完成的項(xiàng)目數(shù)量、類型、規(guī)模等。-審查中介機(jī)構(gòu)在以往項(xiàng)目中的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，包括項(xiàng)目成本控制、進(jìn)度管理、質(zhì)量保障等方面。3.專業(yè)能力-考察中介機(jī)構(gòu)的技術(shù)人員專業(yè)背景、教育水平、工作經(jīng)驗(yàn)等。-審查中介機(jī)構(gòu)的技術(shù)裝備、軟件系統(tǒng)等硬件設(shè)施。4.信譽(yù)評(píng)價(jià)-考察中介機(jī)構(gòu)的信用記錄、社會(huì)評(píng)價(jià)等。-審查中介機(jī)構(gòu)在行業(yè)內(nèi)的口碑和合作歷史。5.服務(wù)質(zhì)量-考察中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量控制體系等。-審查中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)態(tài)度、溝通能力、解決問(wèn)題的能力等。6.管理制度-考察中介機(jī)構(gòu)的管理制度、組織架構(gòu)、內(nèi)部控制等。-審查中介機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等制度。五、考察方法1.資料審查-對(duì)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)材料、財(cái)務(wù)報(bào)表等進(jìn)行審查。2.現(xiàn)場(chǎng)考察-對(duì)中介機(jī)構(gòu)的辦公場(chǎng)所、技術(shù)設(shè)施等進(jìn)行實(shí)地考察。3.專家評(píng)審-邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專家對(duì)中介機(jī)構(gòu)的綜合實(shí)力進(jìn)行評(píng)審。4.客戶訪談-與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)對(duì)象進(jìn)行訪談，了解其服務(wù)質(zhì)量和滿意度。5.問(wèn)卷調(diào)查-對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查，收集客戶反饋。六、考察程序1.發(fā)布考察公告-公布考察對(duì)象、考察內(nèi)容、考察時(shí)間等信息。2.報(bào)名與資格審查-中介機(jī)構(gòu)報(bào)名參加考察，提交相關(guān)資料。3.考察實(shí)施-按照考察內(nèi)容和方法進(jìn)行考察。4.結(jié)果公示-公示考察結(jié)果，接受社會(huì)監(jiān)督。5.結(jié)果運(yùn)用-根據(jù)考察結(jié)果，選擇合適的造價(jià)咨詢中介。七、考察保障1.組織保障-成立考察小組，負(fù)責(zé)考察工作的組織實(shí)施。2.經(jīng)費(fèi)保障-設(shè)立專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，用于考察工作的開(kāi)展。3.時(shí)間保障-制定詳細(xì)的考察計(jì)劃，確保考察工作按時(shí)完成。4.紀(jì)律保障-加強(qiáng)考察工作的紀(jì)律性，確保考察過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)。八、結(jié)語(yǔ)通過(guò)對(duì)造價(jià)咨詢中介的全面考察，有助于提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展。本考察方案旨在為相關(guān)單位提供一套科學(xué)、可行的考察指南，以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。第3篇一、前言隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，造價(jià)咨詢中介在工程項(xiàng)目管理中扮演著越來(lái)越重要的角色。為了確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高投資效益，選擇一家專業(yè)、可靠的造價(jià)咨詢中介至關(guān)重要。本方案旨在對(duì)造價(jià)咨詢中介進(jìn)行全面考察，以確保選擇最適合本項(xiàng)目的合作伙伴。二、考察目的1.了解中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力和服務(wù)水平。3.明確中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.比較不同中介機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，為選擇提供依據(jù)。三、考察內(nèi)容（一）中介機(jī)構(gòu)基本信息1.企業(yè)資質(zhì)：考察中介機(jī)構(gòu)是否具備國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)，如甲級(jí)、乙級(jí)等。2.企業(yè)信譽(yù)：通過(guò)查閱相關(guān)網(wǎng)站、新聞報(bào)道等，了解中介機(jī)構(gòu)的信譽(yù)狀況。3.企業(yè)規(guī)模：考察中介機(jī)構(gòu)的員工數(shù)量、辦公場(chǎng)所等，評(píng)估其規(guī)模和實(shí)力。（二）專業(yè)能力1.人員資質(zhì)：了解中介機(jī)構(gòu)專業(yè)人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，如注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)咨詢工程師等。2.技術(shù)實(shí)力：考察中介機(jī)構(gòu)是否擁有先進(jìn)的造價(jià)軟件和設(shè)備，以及是否具備自主研發(fā)能力。3.案例經(jīng)驗(yàn)：查閱中介機(jī)構(gòu)過(guò)往的案例，了解其處理類似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)和成果。（三）服務(wù)水平1.服務(wù)流程：了解中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)流程，包括咨詢、報(bào)價(jià)、審核、結(jié)算等環(huán)節(jié)。2.服務(wù)質(zhì)量：考察中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如溝通能力、解決問(wèn)題的能力等。3.客戶滿意度：通過(guò)調(diào)查問(wèn)卷、訪談等方式，了解客戶對(duì)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)的滿意度。（四）業(yè)務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.業(yè)務(wù)范圍：了解中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍，如工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：考察中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理，是否符合國(guó)家規(guī)定。四、考察方法（一）資料審查1.查閱中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等。2.查閱中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)報(bào)告、案例資料等。（二）實(shí)地考察1.考察中介機(jī)構(gòu)的辦公場(chǎng)所，了解其規(guī)模和設(shè)施。2.與中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員溝通，了解其專業(yè)能力和服務(wù)水平。（三）客戶訪談1.通過(guò)電話、郵件等方式，與中介機(jī)構(gòu)的客戶進(jìn)行訪談，了解其服務(wù)滿意度。2.考察中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目中的表現(xiàn)，如溝通能力、解決問(wèn)題的能力等。五、考察步驟（一）前期準(zhǔn)備1.收集中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)資料，如企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、案例資料等。2.制定考察計(jì)劃，明確考察內(nèi)容、方法和時(shí)間安排。（二）資料審查1.對(duì)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、信譽(yù)、規(guī)模等進(jìn)行初步審查。2.對(duì)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力、服務(wù)水平、業(yè)務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行初步評(píng)估。（三）實(shí)地考察1.考察中介機(jī)構(gòu)的辦公場(chǎng)所，了解其規(guī)模和設(shè)施。2.與中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員進(jìn)行溝通，了解其專業(yè)能力和服務(wù)水平。（四）客戶訪談1.通過(guò)電話、郵件等方式，與中介機(jī)構(gòu)的客戶進(jìn)行訪談，了解其服務(wù)滿意度。2.考察中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目中的表現(xiàn)，如溝通能力、解決問(wèn)題的能力等。（五）綜合評(píng)估1.根據(jù)考察結(jié)果，對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行綜合評(píng)估，包括專業(yè)能力、服務(wù)水平、業(yè)務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面。2.根據(jù)評(píng)估結(jié)果，選擇最適合本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢中介。六、注意事