養(yǎng)殖土地承包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方承包養(yǎng)殖土地事宜，訂立本合同如下：

一、承包土地的基本情況

1、土地位置：本合同項(xiàng)下乙方承包的土地位于__________________，具體四至范圍包括東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，土地面積共計(jì)_______畝。

2、土地性質(zhì)：該土地為_______土地（例如：耕地、林地、草地等），土地現(xiàn)狀為_______（例如：旱地、水田、已平整、未平整等）。

3、土地權(quán)屬：該土地所有權(quán)屬于__________________，使用權(quán)屬于__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________。

二、承包期限

1、承包期限為_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、承包期滿后，如甲方仍需使用該土地進(jìn)行養(yǎng)殖，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。承包期滿前_______個(gè)月，如甲方有意繼續(xù)承包，應(yīng)書面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1、土地承包費(fèi)用：每畝每年人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

3、首期支付：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期承包費(fèi)用人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），剩余費(fèi)用按照年度分_______次支付。

4、費(fèi)用調(diào)整：承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。如雙方無法達(dá)成一致，可依據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的使用情況，確保乙方按照土地用途進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

2、甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的自主使用權(quán)，不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。

3、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付土地承包費(fèi)用，不得無故拖欠。

4、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5、承包期內(nèi)，如遇國家征用或調(diào)整土地，甲方應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方的土地承包損失。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)，并享有土地產(chǎn)生的所有收益。

2、乙方應(yīng)合理利用土地資源，科學(xué)養(yǎng)殖，不得污染環(huán)境，破壞土地生態(tài)。

3、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納土地相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)土地設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、承包期內(nèi)，乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并另行簽訂相關(guān)合同。

六、土地使用及養(yǎng)護(hù)

1、乙方應(yīng)按照土地現(xiàn)狀進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)，不得隨意改變土地地形和設(shè)施。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的日常養(yǎng)護(hù)，保持土地的良好生產(chǎn)條件。

3、承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法耕種，雙方應(yīng)協(xié)商處理，必要時(shí)可解除合同。

4、乙方應(yīng)在承包期滿后，將土地恢復(fù)到原有狀態(tài)或雙方協(xié)商確定的狀態(tài)，并按時(shí)交還甲方。

七、違約責(zé)任

1、甲方無正當(dāng)理由未按合同約定支付土地承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、乙方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3、乙方將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4、承包期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于當(dāng)年承包費(fèi)用。

5、任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，不得因此影響合同的正常履行。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀照片等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：