車庫租用合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供車庫租用服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租用標的

1、甲方同意將其合法擁有或租賃的位于__________________的車庫出租給乙方使用。車庫的具體位置、面積、結構及周邊環(huán)境詳見附件一《車庫現(xiàn)狀說明》，該附件作為本合同不可分割的一部分。

2、車庫用途：乙方僅可將車庫用于停放自用車輛，不得擅自改變車庫用途，不得存放易燃易爆、危險品或其他違禁物品。

二、租用期限

1、租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、乙方應于____年____月____日前向甲方支付首期租金，之后每____個月支付一次租金，最后____個月租金在租用期滿前____日內付清。

3、如乙方需要續(xù)租，應在租用期滿前____個月以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意后另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金根據(jù)車庫市場行情另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1、車庫月租金為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金包含內容：本合同約定的車庫租賃期內，乙方享有車庫的租賃使用權，包括車庫本身及附屬設施（如有）的使用權。租金不包含物業(yè)管理費、水電費等其他費用。

3、支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。甲方應向乙方提供收款憑證。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證其對出租的車庫擁有合法的所有權或使用權，并保證車庫符合國家相關安全標準，能夠正常使用。

2、甲方應按時向乙方交付車庫，并保證車庫在交付時處于能夠正常使用的狀態(tài)。

3、租賃期內，甲方有權監(jiān)督乙方對車庫的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常使用。

4、如因甲方原因導致車庫無法正常使用，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并承擔相應責任。

5、甲方應配合乙方辦理車庫相關使用手續(xù)（如有）。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按合同約定支付租金及其他應承擔的費用。

2、乙方應愛護車庫及其附屬設施，不得擅自損壞或改變車庫結構。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3、乙方應合理使用車庫，不得存放超過車庫承載能力的物品，不得妨礙車庫的正常使用。

4、租賃期內，乙方應遵守車庫管理規(guī)約（如有），并配合甲方及物業(yè)管理公司（如有）的管理工作。

5、乙方應自行負責保管車庫內的車輛及物品，如有丟失或損壞，由乙方自行承擔責任。

6、乙方不得將車庫轉租或出借給他人使用，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。

五、違約責任

1、乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

2、甲方未按合同約定交付車庫的，每逾期一日，應按月租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金并支付相當于____個月租金的違約金。

3、因乙方違反本合同約定，擅自改變車庫用途、損壞車庫或妨礙車庫正常使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

4、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，但未按約定提出申請或經甲方同意未續(xù)簽合同的，視為乙方放棄續(xù)租權，甲方有權將車庫另行出租。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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