標準私人購房合同樣板7篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________鑒于甲方是所購房屋的合法所有人，乙方對所購房屋有購買意向，雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，就購房相關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋結構：_____________________________________4.房屋產權情況：_____________________________________二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式。一次性支付：乙方在簽訂本合同后，將購房款總額一次性支付甲方。分期付款：乙方在簽訂本合同后，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整），剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整），于______年______月______日前支付完畢。3.甲方在收到購房款后，應當向乙方出具收據。三、房屋交付及驗收1.甲方應當在收到購房款后，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應當對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有質量問題，應當及時通知甲方，甲方應當盡快修復。3.乙方在驗收房屋時，應當注意房屋的結構、面積、門窗、水電、衛(wèi)生設施等方面的情況，并及時記錄相關信息。如有異議，應當及時提出。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應當向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的______%。如違約給乙方造成其他損失，甲方還應當承擔相應的賠償責任。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，應當向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。如違約給甲方造成其他損失，乙方還應當承擔相應的賠償責任。3.甲、乙雙方如因違約行為給對方造成損失，均應當承擔相應的賠償責任。具體賠償標準根據損失情況而定。五、爭議解決及法律適用1.甲、乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應當及時友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因不可抗力因素導致合同無法履行或產生損失，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院訴訟費用由違約方承擔。六、合同生效及變更1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.合同內容如需變更，應當經甲、乙雙方協(xié)商一致后書面變更。變更后的合同自簽字或蓋章之日起生效。具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：張三乙方（買方）：李四鑒于甲方是所購房屋的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，雙方達成以下購房協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXXXXXXXXXXXXX2.房屋面積：XX平方米3.房屋戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)4.房屋價格：XXX元/平方米，總價值XXX元二、付款方式及期限1.乙方選擇以下第XX種付款方式：一次性付款：乙方在簽訂購房合同后XX個工作日內，將全部購房款XXX元支付到甲方指定賬戶。分期付款：乙方在簽訂購房合同后XX個工作日內，支付購房款XX元。剩余購房款XX元，在房屋交付后XX個工作日內支付。2.甲方指定賬戶信息如下：開戶行：XXXXXX銀行XX支行賬戶名：張三賬號：XXXXXXXXXXXX三、房屋交付及驗收1.甲方在收到乙方全款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋質量問題或不符合合同約定，應當在驗收后XX個工作日內向甲方提出書面意見。甲方應當在收到乙方意見后XX個工作日內進行修復或改進。四、違約責任及賠償1.如果甲方未按照合同約定交付房屋，或者交付的房屋存在質量問題或不符合合同約定，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方的全部損失。2.如果乙方未按照合同約定支付購房款，或者未在規(guī)定時間內提出書面意見，乙方應當承擔違約責任，并賠償甲方的全部損失。五、其他約定1.雙方同意，在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：張三（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：李四（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米。該房屋所有權證號為_________，國有土地使用權證號為________。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲方同意以_________元/平方米的價格將房屋出售給乙方，房屋總價款為_________元。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方同意在簽訂合同時支付房屋總價款的_________%，即_________元作為購房首付款。剩余款項_________元，乙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。三、交付房屋及辦理過戶手續(xù)1.交付房屋：甲方同意在簽訂合同時將房屋鑰匙交給乙方，并同意在乙方支付完購房款后，將房屋正式交付給乙方使用。2.辦理過戶手續(xù)：乙方同意在支付完購房款后，與甲方一起辦理房屋過戶手續(xù)。甲方有義務協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：如果甲方在簽訂合同時沒有如實告知乙方關于房屋的真實情況，或者甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，或者甲方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任：如果乙方在簽訂合同時沒有按照約定的時間支付購房款，或者乙方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，乙方應支付違約金給甲方，違約金金額為購房總金額的10%。同時，乙方還需賠償甲方因違約所造成的其他損失。五、其他約定1.附屬設施：甲方同意將房屋的附屬設施（包括_________）無償提供給乙方使用，但乙方應妥善使用并維護這些設施。2.物業(yè)管理：乙方同意在入住后按照物業(yè)管理的相關規(guī)定支付物業(yè)管理費用。甲方有義務協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關手續(xù)。3.爭議解決：如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產部門備案一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋類型：____________________（公寓、別墅、商鋪等）3.房屋面積：____________________平方米4.房屋權屬證明文件及編號：____________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內支付定金人民幣______元（大寫：____________________元整），余款在房屋過戶完成后支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____日內將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋為空置狀態(tài)，并無租賃、抵押、查封等情況。四、房屋權屬變更1.甲方應在房屋交付后的______個月內辦理房屋權屬變更手續(xù)。2.乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的證件。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理權屬變更手續(xù)，應按照總房款的____%向乙方支付違約金。六、其他事項1.甲方保證所售房屋符合國家及地方的相關政策、法規(guī)要求，不存在違法、違規(guī)情況。2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________的房產，乙方有意愿購買該房產，雙方經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：______室______廳______衛(wèi)4.房屋裝修情況：_____________________________________5.房屋附屬設施：_____________________________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：______元（大寫：______元整）2.乙方選擇以下第______種支付方式：一次性支付：乙方需在合同簽訂后______天內支付全部房款。分期付款：乙方需在合同簽訂后______天內支付首付款______元，剩余款項在______年內分______期支付，每期支付______元。3.甲方在收到全款后______天內辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.甲方需在合同簽訂后______天內將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定。如有不符或損壞，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。3.甲方交付房屋時，應提供房屋的《房屋所有權證》等相關證明材料。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在合同約定時間內交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.乙方如未能在合同約定時間內支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。3.如因甲方原因未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方需向乙方賠償全部房款及因此造成的全部損失。4.如因乙方原因未能辦理房屋過戶手續(xù)，乙方需向甲方賠償全部房款及因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方需承擔房屋過戶過程中的全部費用。2.乙方需承擔物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等房屋使用過程中的費用。3.雙方如有其他約定事項，可在本合同的補充條款中約定。補充條款與本合同具有同等法律效力。補充條款未約定的，以本合同為準。補充條款約定不明的，以法律法規(guī)為準。補充條款違反法律法規(guī)的，以法律法規(guī)為準。補充條款無效的，不影響本合同的效力。補充條款部分無效的，不影響其他部分的效力。補充條款無效或被撤銷的，不影響根據該條款已履行的義務和取得的財產。雙方應協(xié)商解決無效條款產生的爭議和后果。如協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。雙方應按誠實信用原則履行各自義務，共同維護本合同的完整性和有效性。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。如雙方因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的解釋權歸雙方所有。如有任何疑問或爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。以上內容為甲乙雙方友好協(xié)商后達成的一致協(xié)議，雙方應共同遵守。如一方違約，應承擔相應的法律責任。雙方如有其他未盡事宜或需要補充的內容，可簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方是所購房屋的合法所有人，乙方對所購房屋充分了解并自愿購買，雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米。2.房屋結構為_____結構，層高為_____米，室內設施包括_____等。3.房屋產權年限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：一次性支付：乙方需在簽訂本合同后_____個工作日內，將購房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方需在簽訂本合同后_____個工作日內，支付首期款人民幣_____元（大寫：_____元整），剩余款項人民幣_____元（大寫：_____元整），于_____年_____月_____日前支付完畢。三、房屋交付及驗收1.甲方需在_____年_____月_____日前，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方在接收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋結構或設施存在問題，需及時告知甲方，甲方需盡快修復。如甲方未能及時修復，需向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。四、違約責任及賠償標準1.如乙方未能按時支付購房款，需向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。如甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.如因甲方原因，導致乙方無法辦理房屋產權登記，甲方需向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。如因乙方原因，導致甲方無法辦理房屋產權登記，乙方需向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。五、其他約定事項1.甲方需承擔房屋交付前的物業(yè)管理費用，乙方需承擔房屋交付后的物業(yè)管理費用。如乙方未能按時繳納物業(yè)管理費用，需向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。如甲方未能按時繳納物業(yè)管理費用，需向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.雙方需在簽訂本合同后，共同辦理房屋產權登記手續(xù)。如因甲方原因，導致房屋產權登記無法辦理，甲方需向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。如因乙方原因，導致房屋產權登記無法辦理，乙方需向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。同時，雙方需共同承擔因辦理房屋產權登記所產生的全部費用。篇7甲方（購房人）：_________________