豬欄租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供豬欄租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、租賃標(biāo)的物為甲方提供的豬欄，位于__________________，豬欄結(jié)構(gòu)為____________，總面積為____________平方米，其中包括____________個欄位，每個欄位容積為____________立方米。

2、豬欄現(xiàn)狀：豬欄整體結(jié)構(gòu)完好，具備正常使用條件，甲方已對豬欄進行清潔和消毒，并確保符合動物防疫要求。乙方在租賃前應(yīng)對豬欄進行詳細(xì)檢查，并簽署確認(rèn)書，確認(rèn)豬欄現(xiàn)狀符合租賃要求。

3、租賃期內(nèi)，豬欄的維修責(zé)任：正常使用情況下造成的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，人為損壞或不可抗力造成的損壞由責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方進行必要的維修工作，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期內(nèi)，豬欄租金為每月____________元（大寫：人民幣____________元整），共計租金為____________元（大寫：人民幣____________元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后____日內(nèi)向乙方支付租金。

3、逾期支付：若乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用條件的豬欄，并保證租賃期內(nèi)豬欄的持續(xù)可用性。

2、甲方應(yīng)提供豬欄的相關(guān)使用說明和安全注意事項，并確保豬欄符合環(huán)保和動物防疫要求。

3、甲方有權(quán)對豬欄的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動。

4、甲方應(yīng)配合乙方進行必要的維修工作，并確保維修質(zhì)量。

5、甲方應(yīng)確保豬欄所在地的水電供應(yīng)正常，并承擔(dān)水電費用的支付責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用豬欄，不得擅自改變豬欄結(jié)構(gòu)或用途，不得用于非法活動。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬欄內(nèi)的養(yǎng)殖管理，包括但不限于豬只的飼養(yǎng)、防疫、消毒等工作，并確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)豬只的養(yǎng)殖風(fēng)險，包括但不限于疾病、死亡、市場價格波動等風(fēng)險。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬欄內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持豬欄環(huán)境整潔，并定期進行消毒。

5、乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方要求提供相關(guān)養(yǎng)殖數(shù)據(jù)和信息。

6、乙方應(yīng)配備必要的養(yǎng)殖設(shè)備和工具，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。

7、乙方應(yīng)遵守豬欄所在地的環(huán)保規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為兩個月租金。

2、若乙方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向甲方支付租金的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期兩個月仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。

3、因乙方違反合同約定，造成豬欄損壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至豬欄所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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