項(xiàng)目融資抵押合同參考_第1頁
項(xiàng)目融資抵押合同參考_第2頁
項(xiàng)目融資抵押合同參考_第3頁
項(xiàng)目融資抵押合同參考_第4頁
項(xiàng)目融資抵押合同參考_第5頁
已閱讀5頁,還剩25頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

項(xiàng)目融資抵押合同參考合同編號(hào):[______]融抵字第______號(hào)甲方(抵押權(quán)人):名稱:________________________住所:________________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________乙方(抵押人):名稱:________________________住所:________________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________鑒于:乙方因________________________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)建設(shè)/運(yùn)營(yíng)需要,擬向甲方申請(qǐng)融資,融資額度為人民幣_(tái)_______元(大寫:________________________元整)。乙方自愿提供其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,為上述融資債務(wù)提供擔(dān)保。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。第一條被擔(dān)保的主債權(quán)1.1主債權(quán)種類:項(xiàng)目融資貸款。1.2主債權(quán)金額:人民幣_(tái)_______元(大寫:________________________元整)。1.3債務(wù)履行期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4融資利率:按______(□固定利率□浮動(dòng)利率,浮動(dòng)基準(zhǔn)為______,上浮/下浮______%)執(zhí)行。1.5融資用途:僅限于________________________項(xiàng)目的建設(shè)/運(yùn)營(yíng),乙方不得挪作他用。第二條抵押物2.1抵押物詳情:序號(hào)抵押物名稱權(quán)屬證明文件編號(hào)位置/坐落數(shù)量狀態(tài)評(píng)估價(jià)值(元)現(xiàn)值(元)12……2.2抵押物權(quán)屬狀況:乙方保證對(duì)上述抵押物享有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán),抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。2.3抵押物價(jià)值:經(jīng)雙方確認(rèn)/經(jīng)______評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_______元(大寫:________________________元整)。抵押率不超過______%。2.4抵押物保管:□由乙方自行保管并負(fù)有妥善維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù),確保抵押物價(jià)值不減少?!跤杉追奖9埽ɑ蛭械谌奖9埽?,保管費(fèi)用由______承擔(dān)。第三條抵押擔(dān)保范圍3.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括:1)主債權(quán)本金、利息(包括法定利息、約定利息、罰息、復(fù)利)。2)違約金、損害賠償金。3)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。3.2抵押物的效力及于抵押物的從物、孳息、添附物、代位物及抵押物毀損、滅失或被征收所得的賠償金、保險(xiǎn)金等。第四條抵押登記4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi),共同向法定登記機(jī)關(guān)(如:不動(dòng)產(chǎn)登記中心、車輛管理所、工商行政管理部門等)辦理抵押物登記手續(xù)。4.2登記費(fèi)用由______承擔(dān)。4.3抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.4登記事項(xiàng)如需變更,雙方應(yīng)另行協(xié)商并辦理變更登記。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利:1)在抵押物價(jià)值足以擔(dān)保全部債務(wù)的前提下,對(duì)抵押物保留占有、使用權(quán)(如適用)。2)有權(quán)了解甲方對(duì)主債權(quán)的監(jiān)督管理情況。3)債務(wù)清償后,有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押權(quán)注銷登記。5.2乙方的義務(wù):1)保證抵押物之所有權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。2)妥善保管抵押物,維持其正常使用狀態(tài),不得擅自處分(轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押等)。3)抵押物價(jià)值減少時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按甲方要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供額外擔(dān)保。4)為抵押物購買足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(保險(xiǎn)金額不低于主債權(quán)本息總額,保險(xiǎn)期間應(yīng)長(zhǎng)于債務(wù)履行期限,甲方為第一受益人),并保險(xiǎn)單正本交甲方保管。5)配合甲方及登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記、變更、注銷等相關(guān)手續(xù)。6)發(fā)生可能影響抵押物價(jià)值或乙方償債能力的事件(如涉訴、重大虧損、歇業(yè)等),應(yīng)立即書面通知甲方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利:1)有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的保管和使用情況。2)在主債權(quán)未受清償前,有權(quán)拒絕乙方對(duì)抵押物的轉(zhuǎn)讓、出租等請(qǐng)求。3)在乙方違約或抵押物價(jià)值減損時(shí),有權(quán)要求乙方提供額外擔(dān)?;蛱崆扒鍍攤鶆?wù)。4)債務(wù)履行期屆滿,甲方未受清償?shù)模袡?quán)依法以抵押物折價(jià)、拍賣或變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。5)有權(quán)要求保險(xiǎn)人直接將保險(xiǎn)金用于提前清償債務(wù)或提存。6.2甲方的義務(wù):1)妥善保管抵押物權(quán)利證明文件。2)債務(wù)清償后,應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)注銷登記。3)不得濫用抵押權(quán),不得擅自處分抵押物。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1發(fā)生下列情形之一,甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):1)債務(wù)履行期限屆滿,甲方未受清償。2)乙方違反本合同約定,擅自處分抵押物或使抵押物價(jià)值明顯減少,且未按要求恢復(fù)或提供擔(dān)保。3)乙方被宣告破產(chǎn)、解散、歇業(yè)。4)乙方涉訴或被采取財(cái)產(chǎn)保全措施,可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。5)其他嚴(yán)重影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。7.2實(shí)現(xiàn)方式:甲方可以與乙方協(xié)議以抵押物折價(jià),或者依法拍賣、變賣抵押物。7.3價(jià)款清償順序:抵押物所得價(jià)款按以下順序清償:1)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。2)主債權(quán)利息。3)主債權(quán)本金。4)違約金、損害賠償金。所得價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,不足部分由乙方繼續(xù)清償。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定,擅自處分抵押物或使抵押物價(jià)值減少,應(yīng)向甲方支付主債權(quán)______%的違約金,并負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供額外擔(dān)保。8.2乙方未按約定辦理抵押登記或辦理變更登記,應(yīng)向甲方支付主債權(quán)______%的違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。8.3乙方未按約定購買或續(xù)保保險(xiǎn),甲方有權(quán)代為購買,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并可要求乙方支付主債權(quán)______%的違約金。8.4甲方因自身原因未及時(shí)辦理抵押注銷登記,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。9.2本合同生效后,任何變更、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。9.3本合同獨(dú)立于主借款合同,主借款合同無效或被撤銷,不影響本合同的效力。9.4抵押權(quán)全部實(shí)現(xiàn)或主債務(wù)全部清償后,本合同自動(dòng)終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,按以下第______種方式解決(只能選擇一種):1)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2)依法向______(甲方住所地/乙方住所地/合同履行地/抵押物所在地)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件(包括抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等)是本合同不可分割的組成部分。11.3雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解本合同所有條款,本合同內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示。11.4通訊地址:甲方:________________________乙方:________________________任何一方通訊地址變更,應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,否則自行承擔(dān)相應(yīng)后果。第十二條附則本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,登記機(jī)關(guān)執(zhí)______份,具有同等法律效力。甲方(抵押權(quán)人):(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表(簽字):__________________簽訂日期:______年______月______日乙方(抵押人):(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表(簽字):__________________簽訂日期:______年______月______日附件清單(可根據(jù)實(shí)際情況增減):抵押物清單抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件(房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證、設(shè)備購置發(fā)票等)抵押物評(píng)估報(bào)告(如有)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單雙方認(rèn)為需要的其他文件項(xiàng)目融資抵押合同參考(1)訂立合同各方抵押人(以下簡(jiǎn)稱“抵押人”):[抵押人名稱],法定代表人:[法定代表人姓名],地址:[抵押人地址],身份證號(hào)碼:[抵押人身份證號(hào)碼]抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱“抵押權(quán)人”):[抵押權(quán)人名稱],法定代表人:[法定代表人姓名],地址:[抵押權(quán)人地址],統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[抵押權(quán)人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]項(xiàng)目名稱:[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目所在地:[項(xiàng)目所在地]根據(jù)以下法律、法規(guī)和政策:《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《融資租賃法》[其他相關(guān)法律法規(guī)]抵押人與抵押權(quán)人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就抵押人為保全抵押權(quán)人的債權(quán),就其擁有所有權(quán)或處分權(quán)的[抵押物名稱],以其擔(dān)保[融資金額]的債權(quán),訂立本合同,以資共同遵守。第一條定義與解釋1.1抵押物:指抵押人提供給抵押權(quán)人用作債權(quán)的擔(dān)保的[抵押物名稱]。1.2融資合同:指抵押人與抵押權(quán)人簽訂的[融資合同名稱],編號(hào):[融資合同編號(hào)]。1.3債權(quán):指抵押權(quán)人根據(jù)融資合同向抵押人巨額融資,債權(quán)金額為人民幣[融資金額]元(大寫:[融資金額大寫])。第二條抵押物2.1抵押物概述:名稱:[抵押物名稱]數(shù)量:[抵押物數(shù)量]型號(hào)/規(guī)格:[抵押物型號(hào)/規(guī)格]質(zhì)量狀況:[抵押物質(zhì)量狀況]購置日期:[抵押物購置日期]購置價(jià)格:[抵押物購置價(jià)格]安裝地點(diǎn):[抵押物安裝地點(diǎn)]其他:[其他相關(guān)信息]2.2抵押物的所有權(quán):抵押人保證其對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán),并無任何權(quán)利瑕疵。2.3抵押物的權(quán)屬證明:[抵押物權(quán)屬證明名稱]編號(hào):[抵押物權(quán)屬證明編號(hào)]出發(fā)日期:[抵押物權(quán)屬證明出發(fā)日期]有效期至:[抵押物權(quán)屬證明有效期至]第三條抵押范圍3.1抵押擔(dān)保范圍:本合同抵押擔(dān)保的債權(quán)為本合同項(xiàng)下的[融資金額]元債權(quán),包括本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、仲裁費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等)。3.2其他擔(dān)保:除本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保外,抵押人無其他擔(dān)保措施。第四條擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保期限:自本合同生效之日起至抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件:發(fā)生以下情形之一時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):抵押人未按融資合同約定的期限和金額償還貸款本息、費(fèi)用的。抵押人違反融資合同約定的其他義務(wù),經(jīng)抵押權(quán)人書面催告后仍未改正的。抵押人出現(xiàn)破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等嚴(yán)重影響其履約能力情形的。抵押物被查封、扣押或被采取其他強(qiáng)制措施的。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,抵押權(quán)自抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)的登記:抵押人應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),到[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]辦理抵押登記手續(xù),并提交本合同及其他相關(guān)文件。抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.3抵押登記證明:抵押登記后,抵押人應(yīng)將抵押登記證明文件復(fù)印件提供給抵押權(quán)人。第六條抵押物的維護(hù)和保險(xiǎn)6.1抵押物的維護(hù):抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,并對(duì)其維修、保養(yǎng),保證其正常使用,不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)和使用用途。6.2抵押物的保險(xiǎn):抵押人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),投保抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得低于[最低保險(xiǎn)金額],保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)擔(dān)保期限,并將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第七條抵押物的處置7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn):發(fā)生第五條約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議,以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。7.2抵押物的處置:協(xié)議不成的,抵押權(quán)人有權(quán)向人民法院提起訴訟。人民法院處分抵押物時(shí),可以自行組織拍賣或者委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。7.4不足以清償債權(quán)的處理:抵押物處置后所得價(jià)款不足清償擔(dān)保債權(quán)的,不足部分由抵押人繼續(xù)清償。第八條抵押人的權(quán)利和義務(wù)8.1抵押人的權(quán)利:有權(quán)獲得抵押物的保險(xiǎn)賠償金。有權(quán)獲得處置抵押物所得價(jià)款中超過所擔(dān)保債權(quán)部分的余額。8.2抵押人的義務(wù):如實(shí)陳述抵押物的權(quán)屬狀況和使用情況。按照約定維護(hù)、保養(yǎng)抵押物。不得擅自處置抵押物。及時(shí)通知抵押權(quán)人有關(guān)抵押物的權(quán)屬狀態(tài)變化情況。配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。履行融資合同約定的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任:抵押人違反本合同約定的任何義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此給抵押權(quán)人造成的損失。9.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任:抵押權(quán)人違反本合同約定的任何義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此給抵押人造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式[份數(shù)]份,抵押人執(zhí)[份數(shù)]份,抵押權(quán)人執(zhí)[份數(shù)]份,[其他相關(guān)機(jī)構(gòu)]執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同簽訂后,雙方應(yīng)互相監(jiān)督履行。項(xiàng)目融資抵押合同參考(2)合同編號(hào):[合同編號(hào)]簽訂日期:[年]-[月]-[日]簽訂地點(diǎn):[簽訂地點(diǎn)]甲方(抵押人):公司名稱:[公司名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]注冊(cè)地址:[注冊(cè)地址]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方(抵押權(quán)人):公司名稱:[公司名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]注冊(cè)地址:[注冊(cè)地址]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于:甲方因[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目需要資金支持,向乙方申請(qǐng)融資。甲方愿意以其合法擁有的[抵押物名稱]作為此次融資的抵押物。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方提供的[抵押物名稱]作為甲方融資的擔(dān)保。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條抵押物1.1甲方自愿將其合法擁有的位于[抵押物詳細(xì)地址]的[抵押物名稱](以下簡(jiǎn)稱“抵押物”)作為本次融資的抵押物。1.2抵押物的權(quán)屬情況:所有權(quán)證號(hào):[所有權(quán)證號(hào)]登記日期:[登記日期]登記機(jī)構(gòu):[登記機(jī)構(gòu)]1.3抵押物的價(jià)值:評(píng)估價(jià)值:[評(píng)估價(jià)值]評(píng)估機(jī)構(gòu):[評(píng)估機(jī)構(gòu)]評(píng)估日期:[評(píng)估日期]第二條抵押擔(dān)保的范圍融資本金:[融資本金金額]利息:自[起息日期]起至實(shí)際還款日期止的利息違約金損害賠償金乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等)第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方保證其對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán),且抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi),辦理抵押物的登記手續(xù),并將登記證書原件交予乙方保管。3.3如因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法登記,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1下列情況下,乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):甲方未按[還款計(jì)劃]約定的期限和金額足額償還貸款本息。甲方違反本合同其他約定,經(jīng)乙方書面催告后仍未改正。甲方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于:協(xié)議處置、拍賣、變賣等。4.3抵押物處置所得價(jià)款,在扣除抵押物處置費(fèi)用、抵押擔(dān)保的范圍后,剩余部分歸甲方所有;不足部分由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù):享有抵押物的占有、使用權(quán),但不得擅自處分抵押物。按照還款計(jì)劃按期足額償還貸款本息。保證抵押物的價(jià)值,不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)或用途。配合乙方進(jìn)行抵押物的檢查、評(píng)估、登記等事宜。5.2乙方的權(quán)利義務(wù):按照約定向甲方發(fā)放貸款。監(jiān)督甲方的用款情況。在甲方違約時(shí),有權(quán)采取一切法律措施維護(hù)自身權(quán)益。按照約定收取貸款本息及其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期貸款本息總額的[千分之幾]作為違約金。6.2甲方違反本合同其他約定的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定的,應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式[份數(shù)]份,甲方執(zhí)[份數(shù)]份,乙方執(zhí)[份數(shù)]份,均具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字):_________________________乙方(簽字):_________________________日期:[年]-[月]-[日]項(xiàng)目融資抵押合同參考(3)甲方(抵押人):乙方(抵押權(quán)人):鑒于:乙方經(jīng)審查,同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:第一條貸款基本信息1.1乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣融資金額元第二條抵押財(cái)產(chǎn)2.2抵押物的權(quán)屬證明文件:第三條抵押登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起登記期限日內(nèi)3.2甲方應(yīng)保證提供的抵押物權(quán)屬清楚、權(quán)利無瑕疵、能依法辦理抵押登記。第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。第五條抵押權(quán)的保全5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管抵押物,并保證抵押物的安全、完整,不得擅自處分抵押物。5.2如出現(xiàn)影響抵押物安全或價(jià)值的情況,甲方應(yīng)立即通知乙方,并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的,乙方有權(quán)采取以下措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):盤點(diǎn)、查封、拍賣或變賣抵押物。從抵押物變賣所得價(jià)款中優(yōu)先受償,所得價(jià)款不足清償貸款本息的,乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。要求甲方提供新的擔(dān)保。6.2甲方發(fā)生以下情況之一,乙方有權(quán)宣布本合同提前終止,并立即行使抵押權(quán):甲方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)或解散。甲方轉(zhuǎn)移、隱匿抵押物或出賣、出租抵押物,但依法征得乙方同意的除外。甲方嚴(yán)重?fù)p害抵押物價(jià)值或危及乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他行為。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同任何約定,乙方有權(quán)要求甲方限期改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。項(xiàng)目融資抵押合同參考(4)本合同由以下雙方于____年____月____日簽署:借款人(甲方):姓名/名稱:地址:法定代表人/負(fù)責(zé)人:貸款人(乙方):姓名/名稱:地址:法定代表人/負(fù)責(zé)人:抵押人(丙方):姓名/名稱:身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:地址:鑒于甲方擬通過項(xiàng)目融資方式籌集資金,乙方同意提供相應(yīng)貸款,丙方愿意以其名下財(cái)產(chǎn)為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就本項(xiàng)目融資抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條融資方案1.1本項(xiàng)目的融資總金額為人民幣(大寫):____________元整(小寫:¥_______)。1.2貸款期限為_____年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。1.3貸款用途:甲方承諾按照約定用途使用貸款資金,不得挪作他用。第二條抵押擔(dān)保2.1丙方同意將其名下位于____________(詳細(xì)地址)的不動(dòng)產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):____________)作為抵押物,為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。2.2抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.3丙方保證其提供的抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三條貸款發(fā)放與還款3.1乙方在確認(rèn)收到甲方提交的合法有效的貸款申請(qǐng)材料后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批程序。3.2貸款審批通過后,乙方應(yīng)將貸款款項(xiàng)劃入甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額按時(shí)足額償還貸款本息。如甲方未能按期償還貸款本息,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定的期限和金額按時(shí)足額償還貸款本息,每逾期一日,應(yīng)按照逾期本息金額的____‰向乙方支付違約金。4.2若丙方提供的抵押物被證明存在瑕疵或權(quán)利歸屬存在爭(zhēng)議,導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),丙方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更或解除,應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致,并以書面形式作出。5.2在合同履行期間,如因法律法規(guī)的變化而導(dǎo)致本合同的部分條款無效或需要變更,應(yīng)以新的法律法規(guī)為準(zhǔn),并由甲乙丙三方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若甲乙丙三方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):(簽字/蓋章)法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字):乙方(貸款人):(簽字/蓋章)法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字):丙方(抵押人):(簽字/蓋章)身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:(簽字):日期:____年____月____日項(xiàng)目融資抵押合同參考(5)一、合同基本信息合同編號(hào):[具體編號(hào)]簽訂日期:[具體日期]借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方):[甲方名稱]出借人(以下簡(jiǎn)稱乙方):[乙方名稱]抵押人:[抵押人名稱](如為借款人本身則為甲方,否則為第三方)抵押物所在地:[抵押物所在地]抵押物詳情(見附件《抵押物清單》)。二、融資條款融資額度:乙方同意向甲方提供人民幣[具體金額]元的融資。融資用途:僅限于[具體用途]項(xiàng)目。融資期限:[起始日期]至[終止日期]。利率:年利率為[利率百分比],利息按月/季結(jié)算。三、抵押條款抵押人自愿將本合同約定之抵押物進(jìn)行抵押,以確保乙方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)。抵押擔(dān)保范圍包括但不限于融資本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。在債務(wù)履行期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自處理抵押物。若甲方未能按期還款,乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、還款條款還款來源:甲方應(yīng)確保其項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收入或其他合法來源的款項(xiàng)用于償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)。還款計(jì)劃:甲方應(yīng)按照約定的期限和金額償還融資,具體還款計(jì)劃見附件《還款計(jì)劃表》。提前還款:甲方有權(quán)提前償還全部或部分融資,提前還款部分按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。五、違約與救濟(jì)若甲方未能按期支付利息或本金,視為違約,乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付款項(xiàng),并要求支付違約金。違約金的計(jì)算方式為未償還金額的百分之[違約金的百分比]。除違約金外,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失。六、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。以下無正文。甲方(借款人):[蓋章/簽字]法定代表人(或授權(quán)代表):[簽字]日期:[簽字日期]乙方(出借人):[蓋章/簽字]法定代表人(或授權(quán)代表):[簽字]日期:[簽字日期]項(xiàng)目融資抵押合同參考(6)合同編號(hào):[合同編號(hào)]訂立日期:[簽訂日期]訂立地點(diǎn):[簽訂地點(diǎn)]甲方(抵押人):名稱/姓名:[抵押人全稱/姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人:[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址:[抵押人地址]聯(lián)系電話:[抵押人聯(lián)系電話]開戶銀行:[抵押人開戶銀行]賬號(hào):[抵押人銀行賬號(hào)]乙方(抵押權(quán)人):名稱:[抵押權(quán)人全稱]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[抵押權(quán)人地址]聯(lián)系電話:[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]開戶銀行:[抵押權(quán)人開戶銀行]賬號(hào):[抵押權(quán)人銀行賬號(hào)]第一條定義與解釋1.1抵押物:指甲方用于向乙方融資抵押的財(cái)產(chǎn),具體包括但不限于以下物品:物品名稱:[抵押物品清單]數(shù)量:[物品數(shù)量]價(jià)值:[物品評(píng)估價(jià)值]產(chǎn)地/品牌:[產(chǎn)地/品牌信息]1.2融資金額:甲方通過抵押物獲得的融資總額為人民幣[具體金額]元。1.3還款期限:甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間歸還貸款,具體還款日期為[還款日期]。第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1甲方自愿將上述抵押物抵押給乙方,作為甲方獲得融資的擔(dān)保。自本合同簽訂之日起,乙方依法享有抵押權(quán)。2.2如抵押物的價(jià)值發(fā)生變化,甲方應(yīng)立即通知乙方,并與乙方協(xié)商調(diào)整抵押物的價(jià)值或增加其他擔(dān)保措施。第三條抵押權(quán)的行使3.1若甲方未按約定的還款期限歸還貸款本息,乙方有權(quán)采取以下措施:(1)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足貸款本息。(2)依法處置抵押物,所得價(jià)款優(yōu)先用于清償甲方的貸款本息。(3)追究甲方的違約責(zé)任。3.2乙方處置抵押物時(shí),應(yīng)按照法定程序進(jìn)行,處分所得價(jià)款在扣除處置費(fèi)用后,優(yōu)先用于償還貸款本息。第四條其他條款4.1甲方保證提供的抵押物信息真實(shí)、合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)抵押物的檢查、評(píng)估和管理。4.3如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。4.4本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。項(xiàng)目融資抵押合同參考(7)甲方(抵押人):_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方(抵押權(quán)人):_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為保障項(xiàng)目融資的順利實(shí)施,甲乙雙方就甲方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議:___一、抵押財(cái)產(chǎn)_____抵押物清單1.1不動(dòng)產(chǎn):房產(chǎn)地點(diǎn):_________面積:_________1.2動(dòng)產(chǎn):設(shè)備名稱:_________數(shù)量:_________1.3其他財(cái)產(chǎn)權(quán):_________描述:_________抵押物價(jià)值評(píng)估2.1抵押物價(jià)值:_________2.2白人評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果:_________雙方認(rèn)可確認(rèn)。___二、抵押擔(dān)保金額_____抵押擔(dān)保金額為人民幣¥_________元,此金額應(yīng)足以滿足以下需求:項(xiàng)目的建設(shè)投資。項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)投資。項(xiàng)目的債務(wù)利息以及費(fèi)用支付。___三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)_____如甲方未能履行相關(guān)貸款協(xié)議的任何規(guī)定,乙方將有權(quán)處置抵押物,以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款將優(yōu)先支付乙方的債權(quán)及律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。如果處置抵押物的所得價(jià)款超過乙方的債權(quán)數(shù)額,剩余部分將退還甲方。___四、抵押物的管理_____甲方應(yīng)妥善保管抵押物,保證抵押物的完好無損。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何改良、變動(dòng)或處理。___五、其他_____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):_________日期:_________乙方(簽字):_________日期:_________此抵押合同是一份參照性質(zhì)的文檔,具體合同內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并由法律專業(yè)人士進(jìn)行審核和修改。請(qǐng)確保所有涉及到的條款都已得到妥善考慮以符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。項(xiàng)目融資抵押合同參考(8)一、合同基本信息合同編號(hào):XXXXXXXXXX簽訂日期:XXXX年XX月XX日甲方(借款人):______________________乙方(抵押權(quán)人):___________________

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論