住宅樓防水工程施工方案目錄TOC\o"1-2"\h\u11545住宅樓防水工程施工方案 112886一、屋面防水工程 1112181.1剛性防水屋面施工 128691.2防水卷材屋面施工 34919二、衛(wèi)生間防水工程 4111652.1施工工藝流程 4103282.2關(guān)鍵工序施工要求 468662.3質(zhì)量驗收與常見問題處理 56671三、質(zhì)量與安全管控 697993.1質(zhì)量管控措施 6312323.2安全管控措施 64901四、附則 7一、屋面防水工程屋面防水是住宅樓防水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需兼顧防水性能與耐久性，本工程采用“剛性防水+防水卷材”雙重防護(hù)體系，分別明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與成品保護(hù)要求，確保屋面無滲漏。1.1剛性防水屋面施工本工程剛性防水層采用40mm厚C30UEA補(bǔ)償收縮混凝土（替代原方案普通細(xì)石混凝土，按GB50345-2012要求提升抗裂性能），內(nèi)配雙向Φ4@150冷軋帶肋鋼筋網(wǎng)片，施工需嚴(yán)格控制混凝土配合比與養(yǎng)護(hù)周期，避免開裂滲漏。1.1.1施工工藝流程上道工序驗收→基層清理→分格縫設(shè)置→鋼筋網(wǎng)片安裝→細(xì)石混凝土澆筑→碾壓密實→表面處理→養(yǎng)護(hù)→節(jié)點(diǎn)密封處理→驗收1.1.2關(guān)鍵工序施工要求基層清理與分格縫設(shè)置：基層需平整、堅實，表面雜物（如砂漿殘渣、灰塵）清理干凈，平整度偏差≤5mm/2m；若基層存在裂縫（寬度＞0.3mm），需用環(huán)氧樹脂砂漿修補(bǔ)后再施工。分格縫按設(shè)計要求留置在結(jié)構(gòu)變形敏感部位（如屋面承重梁上方、屋面轉(zhuǎn)折處），縱橫間距≤6m（原方案未明確，按GB50345補(bǔ)充），縫寬20-40mm，縫內(nèi)預(yù)埋20mm×30mm泡沫塑料條（替代原木條，避免受潮變形），上口預(yù)留10mm深度用于密封處理。鋼筋網(wǎng)片安裝：鋼筋網(wǎng)片采用Φ4@150雙向布置，鋼筋搭接長度≥30d（d為鋼筋直徑，即120mm），搭接處采用綁扎連接，綁扎點(diǎn)間距≤200mm；鋼筋網(wǎng)片需置于混凝土中層偏上位置，上部保護(hù)層厚度≥10mm（用水泥砂漿墊塊控制，墊塊間距≤1000mm），嚴(yán)禁鋼筋外露導(dǎo)致銹蝕。細(xì)石混凝土澆筑與處理：混凝土配合比需經(jīng)試驗室確定，UEA膨脹劑摻量為水泥用量的8%-12%（確保補(bǔ)償收縮率0.02%-0.04%），坍落度控制在50-70mm，運(yùn)輸過程中嚴(yán)禁加水稀釋；澆筑按分格縫分區(qū)進(jìn)行，每區(qū)混凝土一次澆筑完成，不得留施工縫；先用刮尺按標(biāo)高刮平，再用平板振動器沿“十”字方向振搗密實（振搗時間15-20s，至表面泛漿無氣泡），最后用鐵滾筒碾壓2-3遍，排出內(nèi)部空氣；混凝土初凝前（澆筑后2-3h），取出縫內(nèi)泡沫塑料條，用鐵抹子對表面進(jìn)行二次壓實；終凝前（澆筑后4-6h），用木抹子搓毛表面（紋理深度1-2mm），增強(qiáng)與后續(xù)防水層的粘結(jié)力。養(yǎng)護(hù)與節(jié)點(diǎn)處理：混凝土澆筑完成后12h內(nèi)覆蓋土工布+塑料膜養(yǎng)護(hù)，每日灑水3-4次（保持表面濕潤），養(yǎng)護(hù)周期≥14d（原方案未明確，按GB50345要求延長），養(yǎng)護(hù)期間禁止上人或堆放雜物；分格縫處理：待混凝土強(qiáng)度達(dá)設(shè)計值80%后，清理縫內(nèi)雜物，涂刷基層處理劑，填入背襯材料（直徑比縫寬2mm的泡沫棒），上部用雙組分聚氨酯密封膏密封（厚度≥5mm，寬度≥縫寬），密封膏表面需平整順直，無氣泡、開裂；與山墻、女兒墻交接處：留30mm寬縫隙，縫內(nèi)填入泡沫棒后用密封膏密封，縫隙外側(cè)鋪設(shè)300mm寬防水卷材附加層（與墻面粘結(jié)高度≥250mm），附加層采用滿粘法施工。1.1.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收項目允許偏差/要求檢驗方法混凝土厚度±5mm鋼尺測量（每100m2測3點(diǎn)）表面平整度≤3mm/2m2m靠尺+塞尺檢查鋼筋保護(hù)層厚度≥10mm鋼筋保護(hù)層測定儀檢測（每100m2測5點(diǎn)）分格縫寬度20-40mm鋼尺測量（每縫測2點(diǎn)）密封膏粘結(jié)無脫開、開裂目視檢查+手扳試驗1.2防水卷材屋面施工本工程屋面防水卷材采用SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型，厚度≥4mm），采用熱熔滿粘法施工，卷材搭接寬度、加熱溫度需嚴(yán)格控制，確保粘結(jié)牢固。1.2.1施工工藝流程基層檢查與清理→涂刷基層處理劑→彈線定位→附加層施工→卷材熱熔鋪貼→搭接縫密封→收頭固定→蓄水試驗→驗收1.2.2關(guān)鍵工序施工要求基層處理：基層需干燥（含水率≤9%），檢測方法：將1m×1m卷材干鋪在基層上，靜置3-4h后揭開，卷材與基層接觸面無水印即為合格；基層表面平整度偏差≤3mm/2m，若存在凸起（如砂漿疙瘩）需打磨平整，凹陷（深度＞5mm）用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)；突出屋面的管道、女兒墻、水落口等節(jié)點(diǎn)，轉(zhuǎn)角處需做成半徑50mm的圓?。ㄓ盟嗌皾{抹制），圓弧表面需光滑無毛刺。附加層與卷材鋪貼：附加層施工：在水落口、管道根部、陰陽角等易滲漏部位，先鋪貼300mm寬卷材附加層（水落口周邊附加層直徑≥500mm），附加層采用熱熔法滿粘，無空鼓、翹邊；彈線定位：待基層處理劑干燥后（涂刷后4-6h），按卷材鋪貼方向彈出基準(zhǔn)線，平行屋脊鋪貼時，卷材搭接縫順流水方向（避免雨水滲入）；卷材熱熔：采用汽油噴燈加熱卷材底面（噴燈距卷材0.5-0.8m，橫向來回移動），待卷材表面熔化發(fā)亮（溫度180-200℃）后，迅速將卷材鋪貼在基層上，用刮板趁熱壓實（排出空氣，確保粘結(jié)面積≥95%）；搭接縫處理：長邊搭接寬度80mm（原方案80mm，按GB50345保持一致），短邊搭接寬度100mm，搭接縫處需額外加熱（溫度200-220℃），使熱熔膠溢出，趁熱用抹子將溢出的膠刮平，形成密封邊（寬度≥10mm）。收頭與蓄水試驗：卷材收頭：女兒墻、山墻等立面部位，卷材需上翻高度≥250mm（原方案未明確，按規(guī)范補(bǔ)充），收頭處用金屬壓條固定（間距≤200mm），縫隙用硅酮密封膏密封（厚度≥5mm）；蓄水試驗：卷材施工完成后，在屋面蓄水深度20-30mm，蓄水時間≥48h（原方案48h，保持一致），期間每日檢查屋面、管道根部、墻角等部位，無滲漏即為合格；若發(fā)現(xiàn)滲漏，需標(biāo)記位置并修補(bǔ)，重新蓄水試驗直至合格。1.2.3安全與成品保護(hù)安全措施：噴燈操作人員需持特種作業(yè)證上崗，作業(yè)前檢查噴燈密封性（無漏氣），向噴燈加汽油時遠(yuǎn)離火源，加油量≤噴燈容積的3/4；屋面作業(yè)時設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（距屋面邊緣≥500mm），操作人員穿防滑鞋、戴防護(hù)手套，嚴(yán)禁在屋面邊緣行走或拋物；施工現(xiàn)場配備2具4kg干粉滅火器，汽油存放于專用防爆桶（遠(yuǎn)離作業(yè)區(qū)≥10m）。成品保護(hù)：卷材施工完成后，禁止在屋面堆放尖銳物品（如鋼筋、腳手架），后續(xù)施工（如保溫層鋪設(shè)）需在卷材表面鋪設(shè)防護(hù)板（如膠合板）；避免在卷材表面進(jìn)行電焊作業(yè)，如需作業(yè)，需在下方鋪設(shè)防火毯（面積≥作業(yè)區(qū)2倍），防止焊渣燙傷卷材。二、衛(wèi)生間防水工程衛(wèi)生間為室內(nèi)易積水區(qū)域，本工程采用聚氨酯防水涂料（Ⅱ型，固含量≥92%）作為防水層，施工需重點(diǎn)控制管道根部、地漏等節(jié)點(diǎn)密封，確保無滲漏。2.1施工工藝流程土建樓板澆筑→隔墻砌筑→管道定位安裝→管道周邊堵縫→基層清理→涂刷防水涂料→第一次蓄水試驗→抹保護(hù)層→地面磚鋪貼→第二次蓄水試驗→潔具安裝→驗收2.2關(guān)鍵工序施工要求前期準(zhǔn)備與基層處理：樓板與隔墻施工：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板需振搗密實（無蜂窩、麻面），表面隨打隨抹壓光；隔墻砌筑至樓板時，預(yù)留20mm縫隙（用干硬性水泥砂漿填實），墻面與樓板交接處做半徑100mm圓弧（原方案100mm，保持一致）；管道安裝：衛(wèi)生間內(nèi)給排水管道需提前安裝，管道穿樓板處預(yù)留孔洞（直徑比管道大50mm），管道定位后，用C30細(xì)石混凝土（摻膨脹劑）分兩次堵縫（第一次澆筑至樓板厚度1/2，養(yǎng)護(hù)24h后澆筑第二次），堵縫混凝土需振搗密實，表面低于樓板面20mm。防水涂料施工：基層清理：鏟除樓板表面砂漿殘渣、油污，用清水沖洗干凈并晾干（含水率≤9%），管道根部、地漏周邊用鋼絲刷清理雜物；涂刷工藝：聚氨酯防水涂料分3遍涂刷，第一遍涂刷厚度0.5mm（用量≥0.8kg/m2），干燥6-8h后涂刷第二遍（厚度0.5mm，用量≥0.8kg/m2），第二遍干燥8-10h后涂刷第三遍（厚度0.5mm，用量≥0.8kg/m2），總厚度≥1.5mm；節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)：管道根部、地漏周邊涂刷范圍擴(kuò)大至直徑500mm，且需加貼1層玻纖布（寬度300mm）作為附加層，玻纖布需浸透防水涂料（無空鼓）；墻面防水涂料上翻高度≥1800mm（淋浴區(qū)≥2200mm，按GB50208補(bǔ)充），墻面與地面交接處需連續(xù)涂刷，無斷點(diǎn)。蓄水試驗與保護(hù)層施工：第一次蓄水試驗：防水涂料施工完成后（干燥≥24h），在衛(wèi)生間蓄水深度20mm，蓄水時間≥24h（原方案24h，保持一致），檢查樓下天花板、管道根部無滲漏即為合格；保護(hù)層施工：蓄水合格后，抹20mm厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層（內(nèi)摻防水劑），保護(hù)層表面平整度偏差≤3mm/2m，干燥后再鋪貼地面防滑地磚（地磚采用干鋪法，縫隙用防水勾縫劑填實）；第二次蓄水試驗：地磚鋪貼完成后（養(yǎng)護(hù)≥7d），再次蓄水24h，檢查無滲漏后，方可安裝衛(wèi)生潔具。2.3質(zhì)量驗收與常見問題處理質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：|驗收項目|允許偏差/要求|檢驗方法||||||涂料厚度|≥1.5mm|測厚儀檢測（每10m2測3點(diǎn)）||墻面翻邊高度|≥1800mm（淋浴區(qū)≥2200mm）|鋼尺測量（每面墻測2點(diǎn)）||表面平整度|≤3mm/2m|2m靠尺+塞尺檢查||蓄水試驗|無滲漏|蓄水24h后檢查|常見問題處理：管道根部滲漏：若發(fā)現(xiàn)管道周邊滲漏，需鑿除周邊200mm范圍內(nèi)的混凝土，清理干凈后涂刷聚氨酯防水涂料（加貼玻纖布），重新用C30細(xì)石混凝土堵縫，養(yǎng)護(hù)后蓄水試驗；地面開裂滲漏：地面裂縫寬度＜0.3mm時，用環(huán)氧樹脂砂漿修補(bǔ)；裂縫寬度＞0.3mm時，需沿裂縫鑿V型槽（寬度20mm、深度15mm），填入密封膏，表面涂刷防水涂料（寬度≥300mm）。三、質(zhì)量與安全管控3.1質(zhì)量管控措施材料驗收：所有防水材料（混凝土、卷材、涂料）進(jìn)場時需提供出廠合格證、檢測報告，其中防水卷材需額外提供耐熱度、低溫柔性檢測報告，防水涂料需提供固含量、拉伸強(qiáng)度檢測報告；對進(jìn)場材料抽樣送檢（卷材每1000m2抽1組，涂料每5t抽1組），檢測合格后方可使用，禁止使用不合格材料。過程檢查：隱蔽工程驗收：剛性防水層鋼筋網(wǎng)片、卷材附加層、衛(wèi)生間管道堵縫等隱蔽工序，需經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可進(jìn)入下道工序，驗收記錄需簽字齊全；現(xiàn)場檢測：定期檢查防水涂料厚度（用測厚儀）、卷材搭接寬度（用鋼尺），發(fā)現(xiàn)偏差超限時立即整改，確保符合規(guī)范要求。3.2安全管控措施人員管理：防水作業(yè)人員需經(jīng)安全培訓(xùn)（培訓(xùn)時長≥8h），考核合格后方可上崗，作業(yè)時佩戴防毒口罩（防護(hù)等級KN95）、護(hù)目鏡，避免防水涂料或溶劑接觸皮膚；衛(wèi)生間作業(yè)時保持通風(fēng)（開啟排氣扇或門窗），聚氨酯防水涂料涂刷時，作業(yè)時間≤2h/次，防止溶劑中毒?，F(xiàn)場管理：施工現(xiàn)場設(shè)置“禁止煙火”“小心地滑”等警示標(biāo)識，衛(wèi)生間施工時在門口鋪設(shè)防滑墊（防止涂料污染走廊）；每日作業(yè)完成后，清理現(xiàn)場雜物（如涂料桶、卷材邊角料），防水涂料存放于密封容器（遠(yuǎn)離火源≥5m）。四、附則本方案依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2011）、《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T298-2013）制定，適用于本住宅樓屋面與衛(wèi)生間防水工程，其他區(qū)域（如陽臺）防水可參照執(zhí)行。施工過程中若國家規(guī)范更新、設(shè)計調(diào)整或現(xiàn)場工況變化（如材料替換、