華陰市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況（一）項(xiàng)目背景與目標(biāo)本工程位于華陰市主城區(qū)，涉及華城小區(qū)、交通小區(qū)等47個(gè)老舊小區(qū)，總建筑面積16.81萬(wàn)平方米，惠及住戶1800余戶。改造以“韌性海綿城市”建設(shè)為核心，結(jié)合華陰市《海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃（2022—2030）》要求，通過(guò)“滲、滯、蓄、凈、用、排”六維技術(shù)體系，解決小區(qū)內(nèi)澇、雨水資源浪費(fèi)、綠化不足等問(wèn)題，同步提升居住環(huán)境質(zhì)量。改造后需實(shí)現(xiàn)年徑流總量控制率≥70%、雨水資源化利用率≥15%、小區(qū)內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到30年一遇。（二）工程地質(zhì)與氣候條件華陰市地處黃土臺(tái)塬區(qū)，土壤以黃土為主，存在輕微濕陷性，需針對(duì)性設(shè)計(jì)防滲措施。屬溫帶季風(fēng)氣候，年均降水量610mm，其中6—9月占比70%，暴雨集中期需重點(diǎn)強(qiáng)化雨水滯蓄能力。（三）主要改造內(nèi)容海綿設(shè)施工程：新建下沉式綠地8200㎡、雨水花園3500㎡、植草溝2800m、透水鋪裝12000㎡、蓄水模塊500m3；管網(wǎng)改造工程：雨污分流改造18km，更換老化給水管網(wǎng)9km，新增雨水回用管網(wǎng)6km；環(huán)境提升工程：屋頂綠化試點(diǎn)2000㎡，停車位生態(tài)化改造450個(gè)，增設(shè)社區(qū)活動(dòng)廣場(chǎng)3處及智能垃圾分類設(shè)施12套。二、施工部署（一）組織架構(gòu)成立“海綿城市改造專項(xiàng)工作組”，由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及社區(qū)代表組成，實(shí)行“片區(qū)負(fù)責(zé)制”，分3個(gè)批次推進(jìn)改造：第一批（2025年3—6月）：華城小區(qū)、交通小區(qū)等15個(gè)試點(diǎn)小區(qū)；第二批（2025年7—10月）：望岳路沿線20個(gè)小區(qū)；第三批（2025年11月—2026年2月）：剩余12個(gè)小區(qū)。（二）施工流程前期準(zhǔn)備階段：完成地下管線探測(cè)、場(chǎng)地平整、障礙物拆除（如私搭亂建構(gòu)筑物32處）及施工圍擋搭設(shè)（采用裝配式彩鋼板，高度2.5m）；主體施工階段：遵循“先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后景觀”原則，優(yōu)先實(shí)施管網(wǎng)改造，再推進(jìn)海綿設(shè)施建設(shè)；驗(yàn)收移交階段：分單元驗(yàn)收（隱蔽工程→分項(xiàng)工程→竣工驗(yàn)收），同步完成物業(yè)培訓(xùn)及居民使用手冊(cè)編制。（三）資源配置人員：高峰期投入施工人員320人，其中持證上崗的市政工程師15人、安全員8人；機(jī)械：配備挖掘機(jī)12臺(tái)、透水?dāng)備仚C(jī)5臺(tái)、壓實(shí)機(jī)8臺(tái)、雨水回收系統(tǒng)安裝專用設(shè)備3套；材料：透水磚（C30混凝土，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s）、蓄水模塊（PP材質(zhì)，單模塊容積0.5m3）、耐根穿刺防水卷材（用于屋頂綠化）等。三、關(guān)鍵技術(shù)措施（一）海綿設(shè)施施工工藝1.下沉式綠地結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：下凹深度50—100mm，面積20—50㎡/塊，采用“植被層（高羊茅+鳶尾）→種植土層（300mm，滲透系數(shù)1×10??m/s）→砂墊層（100mm）→透水土工布→碎石盲溝（粒徑20—30mm，內(nèi)設(shè)DN100穿孔管）”結(jié)構(gòu)；溢流控制：設(shè)置預(yù)制混凝土溢流口（高于綠地表面100mm），接入小區(qū)雨水管網(wǎng)；黃土處理：對(duì)濕陷性黃土區(qū)域，采用灰土擠密樁（樁徑500mm，間距1.2m）預(yù)處理，提高地基承載力至120kPa以上。2.透水鋪裝系統(tǒng)分類應(yīng)用：車行道：“透水瀝青面層（50mm）→透水基層（200mm，孔隙率18%）→級(jí)配碎石墊層（150mm）→土工格柵→素土夯實(shí)”，設(shè)計(jì)承載力BZZ—100標(biāo)準(zhǔn)軸載；人行道與廣場(chǎng)：透水磚（60mm厚，邊長(zhǎng)200×200mm）+干硬性水泥砂漿（20mm）+透水混凝土基層（150mm）；接縫處理：采用砂墊層填縫，寬度5mm，每10m設(shè)伸縮縫，填充聚氨酯密封膠。3.雨水花園與蓄水模塊雨水花園：選址小區(qū)低洼處，面積50—100㎡，種植水生鳶尾、菖蒲等耐澇植物，底部設(shè)1.5m深蓄水層（碎石+土工布包裹），配套DN200溢流管接入市政雨水井；蓄水模塊：埋深2.5m，采用模塊化拼裝（尺寸1000×500×400mm），總?cè)莘e500m3，收集雨水經(jīng)格柵+沉淀池預(yù)處理后用于綠化灌溉（設(shè)智能感應(yīng)噴頭，日耗水量≤50m3）。（二）管網(wǎng)改造技術(shù)雨污分流：采用HDPE雙壁波紋管（DN300—600mm），熱熔連接，管道坡度≥0.3%，檢查井采用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)（直徑1000mm）；老舊管網(wǎng)修復(fù)：對(duì)尚能使用的給水管網(wǎng)（鑄鐵管）采用內(nèi)襯不銹鋼修復(fù)技術(shù)，單段修復(fù)長(zhǎng)度≤50m，打壓試驗(yàn)壓力1.0MPa，保壓30min無(wú)泄漏。（三）屋頂綠化施工試點(diǎn)范圍：選取6層以下建筑（屋頂荷載≥2.0kN/m2），采用“屋頂清理→防水施工（2層SBS改性瀝青卷材）→rootbarrier耐根穿刺層→排水層（塑料凸片，高度20mm）→種植土層（輕質(zhì)營(yíng)養(yǎng)土，厚度150mm）→植被層（佛甲草+景天科植物）”；排水控制：每50㎡設(shè)1個(gè)排水口，接入屋面雨水立管，經(jīng)植草溝轉(zhuǎn)輸至雨水花園。四、質(zhì)量與安全管理（一）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收：透水磚、蓄水模塊等關(guān)鍵材料需提供出廠合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告（如滲透系數(shù)、抗壓強(qiáng)度），不合格材料嚴(yán)禁入場(chǎng)；工序檢驗(yàn)：透水鋪裝壓實(shí)度≥93%（環(huán)刀法檢測(cè)）；雨水花園滲透性能測(cè)試：1h內(nèi)水位下降高度≥50mm；管網(wǎng)閉水試驗(yàn)：試驗(yàn)段長(zhǎng)度≤1km，滲水量≤0.05m3/(h·km)；第三方監(jiān)測(cè)：委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)年徑流總量控制率、水質(zhì)凈化效果（SS去除率≥60%）進(jìn)行為期1年的跟蹤監(jiān)測(cè)。（二）安全保障措施施工防護(hù)：地下作業(yè)坑（深度≥1.5m）設(shè)邊坡支護(hù)（坡度1:0.5）及臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m，刷紅白警示漆）；臨時(shí)用電采用“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”，配電箱接地電阻≤4Ω；汛期施工：配備應(yīng)急抽水泵（揚(yáng)程≥15m，流量≥50m3/h）6臺(tái)，暴雨預(yù)警時(shí)停止室外作業(yè)，提前清空蓄水設(shè)施；居民安全：施工區(qū)域設(shè)置“行人安全通道”（寬度≥1.5m），夜間照明亮度≥50lux，每日施工時(shí)間限定為7:00—12:00、14:00—19:00，減少噪音擾民。五、進(jìn)度計(jì)劃與協(xié)調(diào)管理（一）進(jìn)度控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：第一批小區(qū)管網(wǎng)改造：2025年3月15日—4月30日；首批海綿設(shè)施驗(yàn)收：2025年6月10日；全部工程竣工：2026年2月28日；保障措施：采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（總計(jì)劃→月計(jì)劃→周計(jì)劃→日調(diào)度），延誤超3天啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制。（二）外部協(xié)調(diào)居民溝通：施工前召開“院壩會(huì)”（每小區(qū)不少于3次），公示改造效果圖；設(shè)置24小時(shí)投訴熱線，及時(shí)處理施工擾民問(wèn)題（如臨時(shí)停水停電提前48小時(shí)通知）；部門聯(lián)動(dòng)：協(xié)調(diào)供水、供電、通信等單位同步遷改管線，避免重復(fù)開挖；與氣象部門建立暴雨預(yù)警聯(lián)動(dòng)機(jī)制。六、驗(yàn)收與運(yùn)維（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)驗(yàn)收：海綿設(shè)施、管網(wǎng)、景觀工程分別按《海綿城市建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51345—2018）、《城鎮(zhèn)給水排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268—2008）等規(guī)范執(zhí)行；綜合驗(yàn)收：由華陰市住建局組織，邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行績(jī)效評(píng)估（含雨水回用率、內(nèi)澇消除率等指標(biāo)）。（二）運(yùn)維管理日常維護(hù)：透水鋪裝：每季度清理孔隙堵塞物（高壓水槍沖洗）；雨水花園：每月修剪植被，每年更換20%種植土；蓄水模塊：每半年清洗過(guò)濾器，檢查水泵運(yùn)行狀態(tài)；智慧監(jiān)管：安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)設(shè)備（水位計(jì)、流量計(jì)、水質(zhì)傳感器），數(shù)據(jù)接入華陰市“城市大腦”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控與故障報(bào)警。七、投資與效益分析（一）投資估算總投資1.2億元，其中：工程費(fèi)用9800萬(wàn)元（海綿設(shè)施占比42%，管網(wǎng)改造占比35%，環(huán)境提升占比23%）；設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)測(cè)等其他費(fèi)用2200萬(wàn)元。（二）效益預(yù)測(cè)生態(tài)效益：年減少雨水外排12萬(wàn)m3，補(bǔ)充地下水8萬(wàn)m3，削減SS污染負(fù)荷60%以上；經(jīng)濟(jì)效益：雨水回用替代自來(lái)水年節(jié)約費(fèi)用約15萬(wàn)元，小區(qū)物業(yè)維護(hù)成本降低12%；社會(huì)效益：新增綠化面積1.2萬(wàn)㎡，停車位增加450個(gè)，居民滿意度預(yù)計(jì)提升至90%以上。八、應(yīng)急預(yù)案（一）內(nèi)澇應(yīng)急儲(chǔ)備沙袋2000袋、擋水板50塊，在地下車庫(kù)入口設(shè)置臨時(shí)擋水墻（高度1.2m）；與附近市政泵站聯(lián)動(dòng)，應(yīng)急時(shí)可調(diào)用抽排能力1000m3/h的移動(dòng)泵車。（二）管線損壞應(yīng)急配備管道快速修補(bǔ)器（DN50—3