2025年民宿租賃押金退還合同協(xié)議合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[填寫日期]簽訂的《民宿租賃合同》（合同編號：[填寫租賃合同編號]）（下稱“主合同”），甲乙雙方就主合同項(xiàng)下民宿租賃的押金退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金基本信息1.1甲方在主合同簽訂時，已收到乙方支付的租賃押金，金額為人民幣[填寫押金金額]元（大寫：[填寫押金金額大寫]）。1.2該押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行主合同約定的義務(wù)，以及彌補(bǔ)乙方可能對民宿設(shè)施造成的損壞或產(chǎn)生的其他應(yīng)付費(fèi)用。第二條押金退還條件2.1乙方應(yīng)履行完畢主合同約定的租賃義務(wù)，并滿足下列全部條件，甲方應(yīng)在主合同約定的退租日期或乙方實(shí)際退租后[填寫天數(shù)，例如：30]日內(nèi)，將押金余額退還給乙方：(1)乙方已按主合同約定支付完畢所有租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、清潔費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）；(2)乙方退租時，租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于家具、電器、布草等）狀況良好，無滅失、毀損，或其滅失、毀損系自然損耗或合理使用所致，且相關(guān)維修費(fèi)用在人民幣[填寫金額，例如：500]元以下（超出部分由乙方承擔(dān)）；(3)乙方未違反主合同關(guān)于房屋使用、維護(hù)、不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等方面的約定，未對房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何改造或設(shè)置；(4)乙方已將租賃房屋及所有屬于乙方的物品全部清理干凈并交還甲方；(5)乙方未拖欠甲方其他任何費(fèi)用或款項(xiàng)。第三條押金不予退還或部分扣除情形3.1如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償：(1)未履行完畢主合同約定的租賃義務(wù)而提前退租的；(2)逾期支付主合同項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；(3)擅自對租賃房屋進(jìn)行改造、裝修、增設(shè)他人物品或設(shè)施，造成房屋或設(shè)施損壞的，其維修或重置費(fèi)用由乙方承擔(dān)；(4)未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；(5)因乙方保管、使用不當(dāng)，造成租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備滅失、毀損，且不屬于自然損耗或合理使用范圍的；(6)擅自改變房屋原有用途，或利用房屋進(jìn)行違法活動的；(7)退租時未將房屋清理干凈，或遺留垃圾、雜物，造成清潔費(fèi)用增加的；(8)拖欠甲方維修費(fèi)用、水電燃?xì)赓M(fèi)、清潔費(fèi)等其他應(yīng)付款項(xiàng)的。3.2對于因乙方原因造成的損失或費(fèi)用，甲方的扣除金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生或合理估計的費(fèi)用為限，并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的憑證。第四條押金退還程序4.1乙方滿足第二條所述押金退還條件，或已與甲方就第三條所述押金扣除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)向甲方提供完整的費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)證明材料。4.2甲方在收到乙方材料后[填寫天數(shù)，例如：15]日內(nèi)，對房屋狀況進(jìn)行檢查、費(fèi)用進(jìn)行核算，并確定最終應(yīng)退還的押金金額。4.3甲方確認(rèn)無誤后，應(yīng)按照以下方式之一將押金余額（或扣除后的余額）支付給乙方：(1)將現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名稱]開戶銀行：[填寫乙方開戶銀行]銀行賬號：[填寫乙方銀行賬號](2)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，上述信息同(1)。(3)其他雙方約定的方式：[雙方約定具體方式]4.4如需扣除部分押金，甲方應(yīng)在支付前將扣除明細(xì)及依據(jù)告知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。乙方對扣除明細(xì)有異議的，可在收到通知后[填寫天數(shù)，例如：3]日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1若甲方無正當(dāng)理由未按第四條約定時間退還押金（或扣除后的余額），每逾期一日，應(yīng)按押金金額的[填寫比例，例如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過押金金額的[填寫比例，例如：20]%。5.2若乙方未滿足第二條所述押金退還條件，甲方有權(quán)拒絕退還押金或根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)款項(xiàng)，乙方不得因此向甲方主張違約責(zé)任。5.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/租賃房屋所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議是主合同不可分割的一部分，與本協(xié)議有不同約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效