網簽版商品房買賣合同樣本5篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方購買甲方商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面地面積為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________，總層數為_________，所在層為_________。二、商品房銷售依據該商品房已取得《商品房預售許可證》，準予銷售。三、乙方購買該商品房的付款方式1.一次性付款：乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方支付購房款。2.分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分購房款，剩余部分按照雙方約定的方式支付。3.貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付購房款，具體貸款方式及貸款年限由銀行審批確定。四、交付期限及違約責任1.甲方應當在_________年_________月_________日前交付該商品房給乙方使用。如遇特殊原因，甲方需提前告知乙方，并協商確定新的交付期限。2.甲方逾期交付的，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付總房價款的萬分之二。逾期超過_________天的，乙方有權解除本合同。五、違約責任1.甲方未能按約定交付房屋的，需向乙方支付違約金。違約金按日計算，每日支付總房價款的萬分之二。逾期超過_________天的，乙方有權解除本合同。2.乙方未能按約定支付購房款的，需向甲方支付違約金。違約金按日計算，每日支付應付未付金額的萬分之二。逾期超過_________天的，甲方有權解除本合同。六、其他約定1.該商品房的保修期為一年，自該商品房交付之日起計算。保修期內，甲方負責維修并承擔全部維修費用。2.乙方在裝修該商品房時，需遵守相關的裝修規(guī)定，確保裝修安全并不得破壞房屋結構。如有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償相關損失。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2合同編號：_________甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商品房買賣事宜達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該商品房的產權年限為_________年，用途為_________。二、商品房價格及支付方式1.該商品房的單價為_________元/平方米，總價為_________元。乙方同意按照該價格購買該商品房。2.乙方選擇以下第_________種方式支付房款：一次性支付：乙方需在簽訂本合同后_________天內一次性支付全部房款。分期付款：乙方需在簽訂本合同后_________天內支付首期房款，剩余房款在_________年內分期支付。具體支付時間和金額如下：_________。貸款支付：乙方需在簽訂本合同后_________天內支付首期房款，剩余房款通過銀行貸款支付。具體貸款方式和條件如下：_________。三、商品房交付及驗收1.甲方需在_________年_________月_________日前將商品房交付給乙方。如甲方未能按時交付，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付總房價的萬分之_________。2.乙方需在接到甲方交付通知后_________天內辦理驗收手續(xù)。如乙方未能按時驗收，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日支付總房價的萬分之_________。四、產權登記及費用1.甲方需在商品房交付后_________天內辦理產權登記手續(xù)。如甲方未能按時辦理，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付總房價的萬分之_________。2.產權登記費用由乙方承擔。乙方需在辦理產權登記前向甲方支付相關費用。具體費用包括：_________。五、違約責任及賠償1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因違約造成對方損失的，違約方需向另一方支付賠償金。具體賠償金額以受損方實際損失為準。2.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導致違約的，違約方需向另一方說明情況，并協商解決方案。如協商不成的，違約方需向另一方支付賠償金，具體賠償金額以受損方實際損失為準。六、其他約定事項1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需修改合同條款的，需經雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先嘗試友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方是合法的商品房開發(fā)商，乙方有意購買甲方所開發(fā)的商品房，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，達成以下網簽版商品房買賣合同樣本。一、商品房基本情況甲方出售給乙方的商品房位于____________________（詳細位置），房屋類型為____________，建筑面積為____________平方米。該房屋權屬清晰，不存在產權糾紛或其他可能影響房屋所有權的情況。乙方在購買前已經充分了解并接受該房屋的狀況。二、價格及付款方式1.甲方同意以總價人民幣（大寫）____________元（小寫____________元）出售該商品房給乙方。2.乙方應按照以下方式支付購房款：合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______元（小寫______元）。在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣（大寫）______元（小寫______元）。三、房屋交付1.甲方應當在乙方支付完畢購房款后，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應提供房屋權屬證書等相關證明材料。3.乙方應在甲方通知的日期及時辦理房屋交接手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應當按照未履行部分房款總額的______%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因導致房屋權屬糾紛或產權問題，甲方應當承擔全部責任，并向乙方承擔由此產生的一切損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，雙方不得隨意變更或解除。經協商一致需要變更或解除的，應簽訂書面協議。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。甲方（出賣人）：____________________（簽字蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________法定代表人：____________________注冊位置：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是合法注冊的房地產開發(fā)企業(yè)，乙方對甲方所開發(fā)的商品房自愿購買，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下買賣協議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。具體細節(jié)按照《房屋面積計算表》進行確定。二、交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：合同簽訂之日起______日內支付定金______元。房屋交付前支付剩余款項______元。三、房屋交付1.交付時間：______年______月______日。2.交付條件：甲方應提供竣工驗收合格證明、房屋使用說明書等相關文件。四、物業(yè)權益保證1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無產權糾紛，無重大法律瑕疵。2.甲方承諾對所售房屋進行必要的維修，保證房屋的正常使用。如因甲方原因導致的質量問題，甲方應負責修復并承擔相應費用。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應按照未交付房屋的市場租金向乙方支付違約金。若甲方逾期超過______日仍未交付，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的房款及支付相應的利息。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。篇5甲方（出賣人）：姓名：_________________乙方（買受人）：姓名：_________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方開發(fā)的房地產項目名稱：_________________2.乙方購買的商品房位于______市______區(qū)______街______號______幢______單元______層______號，房屋結構為______，建筑面積為______平方米。3.該商品房的用途為______，屬______結構，層高為______米。4.該商品房所在地塊的土地使用權證編號為______，土地使用權取得方式為出讓/劃撥。該商品房的國有土地使用證號為______，集體土地使用證號為______。5.該商品房的規(guī)劃用途是______，屬______建筑，建筑層數為______層。該商品房的規(guī)劃許可證號為______，施工許可證號為______。6.該商品房的銷售價格為______元/平方米（建筑面積），總價為______元（大寫：______）。二、付款方式及期限1.乙方按一次性付款方式付款，即在本合同簽訂之日起______日內將全部購房款付給甲方。2.甲方收到乙方全部購房款后，應開具銷售不動產統一發(fā)票給乙方。三、交付期限及交接手續(xù)1.甲方應在合同簽訂之日起____日內，將具備以下第____種條件的房屋交付乙方使用：該商品房經驗收合格。該商品房經綜合驗收合格。該商品房經分期綜合驗收合格。該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。其他：_____________。3.因房屋交接產生的相關費用由甲方承擔，甲方不得向乙方收取任何費用。若甲方要求乙方承擔相關費用，則甲方應向乙方提供正式的票據或憑證。4.在房屋交接過程中，如因房屋質量問題或其他非甲方原因導致乙方拒絕接收房屋的，甲方不承擔延期交房的責任。但甲方應在乙方提出書面意見后，及時進行維修或提出解決方案。5.甲方在房屋交接后，應協助乙方辦理房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。若因甲方原因導致乙方無法辦理房屋所有權登記的，甲方應承擔相應的違約責任。四、違約責任及糾紛解決方式1.甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，或存在其他違約行為的，甲方應按乙方已付購房款的日萬分之____向乙方支付違約金。若甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方如未按本合同規(guī)定的日期支付購房款，或存在