隔離設施建設合同一、合同主體條款甲方（建設單位）：[法定代表人姓名]，[統(tǒng)一社會信用代碼]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話]；乙方（施工單位）：[法定代表人姓名]，[統(tǒng)一社會信用代碼]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話]。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑法》及相關行政法規(guī)，就隔離設施建設項目達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。二、工程概況（一）項目基本信息工程名稱為[具體項目名稱]，建設地點位于[詳細地址]，總占地面積[XX]平方米，總建筑面積[XX]平方米。項目包含隔離樓棟[X]棟、附屬配套樓[X]棟及室外工程，建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設計使用年限50年，抗震設防烈度[X]度。（二）主要建設內(nèi)容主體建筑工程隔離單元：設置單人隔離間[XX]間，每間凈面積不低于12平方米，配備獨立衛(wèi)生間、通風系統(tǒng)及緊急呼叫裝置；公共區(qū)域：包含醫(yī)護工作站、緩沖區(qū)、物資配送通道、污水處理間等功能分區(qū)，地面采用防滑耐磨地磚，墻面使用防霉涂料；附屬設施：建設專用醫(yī)療廢棄物暫存點（符合《醫(yī)療廢物管理條例》要求）、消防控制室及備用發(fā)電機房。安裝工程給排水系統(tǒng)：采用PPR給水管材，設置獨立污水處理設備（處理能力≥[XX]噸/日）；電氣系統(tǒng)：雙回路供電設計，配備UPS不間斷電源，隔離區(qū)插座安裝高度不低于1.8米；通風空調(diào)系統(tǒng)：隔離間設置負壓排風系統(tǒng)（換氣次數(shù)≥12次/小時），空調(diào)設備具備空氣凈化功能。室外工程道路工程：建設環(huán)形消防通道（寬度≥4米，承載力≥20噸），設置臨時停車場[XX]個車位；綠化工程：沿圍墻種植[XX]米寬防護綠帶，選用本地抗逆性強的植物品種；安防系統(tǒng)：周界設置電子圍欄及高清監(jiān)控（覆蓋密度≥1個/50平方米），配備人臉識別門禁系統(tǒng)。三、合同價款與支付（一）合同總價本工程總造價為人民幣[XX]元（大寫：[XX]），其中包含暫列金額[XX]元（占總價5%）、專業(yè)工程暫估價[XX]元（涉及醫(yī)療設備采購）。價款構(gòu)成明細如下：|項目名稱|工程量|單位造價（元）|合價（元）|備注||----------------|----------|----------------|--------------|--------------------||土建工程|[XX]㎡|[XX]|[XX]|含基礎處理||安裝工程|[XX]項|[XX]|[XX]|含設備采購||室外工程|[XX]㎡|[XX]|[XX]|含綠化及硬化||工程管理費|——|——|[XX]|按造價3%計取|（二）付款方式預付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付總價20%（[XX]元），乙方提交履約保函（金額為總價10%）后支付；進度款：按月支付已完工程量的70%，乙方每月25日前提交《工程量確認單》，甲方在收到后7個工作日內(nèi)審核支付；竣工結(jié)算：工程驗收合格后30日內(nèi)，乙方提交完整結(jié)算資料，甲方在60日內(nèi)審核完畢，支付至結(jié)算價的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)量保證金，缺陷責任期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還（缺陷責任期：主體結(jié)構(gòu)5年，防水工程5年，安裝工程2年）。四、工期與驗收（一）工期要求合同總工期：[XX]日歷天（自監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令之日起計算），關鍵節(jié)點工期如下：基礎工程完工：第[XX]日歷天主體結(jié)構(gòu)封頂：第[XX]日歷天設備安裝完成：第[XX]日歷天竣工驗收：第[XX]日歷天工期延誤責任：因乙方原因每逾期1天，按合同總價0.05%支付違約金（累計不超過總價5%）；因甲方未及時支付工程款導致停工，工期相應順延，甲方需賠償乙方窩工損失（按人工單價[XX]元/工日×實際窩工人數(shù)×天數(shù)計算）。（二）驗收標準分部分項驗收地基基礎：地基承載力≥[XX]kPa，混凝土結(jié)構(gòu)回彈強度達到設計值100%；防水工程：衛(wèi)生間、屋面進行閉水試驗（蓄水深度≥50mm，持續(xù)時間≥24小時無滲漏）；醫(yī)療專項：負壓隔離間壓力差維持在-30Pa~-50Pa（符合《醫(yī)院隔離技術(shù)規(guī)范》WS/T311-2009要求）。竣工驗收乙方需提交以下資料：工程竣工圖（含電子版CAD圖紙）及設計變更文件；材料設備合格證、檢測報告（涉及消防、醫(yī)療設備需提供型式檢驗證書）；第三方檢測報告（包含室內(nèi)環(huán)境檢測、水質(zhì)檢測、結(jié)構(gòu)安全性鑒定）。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方責任于開工前7日提供施工場地（場地平整至±0.000標高），辦理施工許可證（費用由甲方承擔）；委派[XX]為現(xiàn)場代表（聯(lián)系方式[XX]），負責協(xié)調(diào)周邊關系及設計變更簽證；組織設計單位進行圖紙會審（開工前10日內(nèi)），對乙方提交的施工組織設計進行審批（收到后5個工作日內(nèi)）。（二）乙方責任編制詳細施工方案（包含疫情防控專項措施），配備項目經(jīng)理[XX]（注冊建造師證號[XX]）及專職安全員[X]名；嚴格執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011），夜間施工需辦理夜間施工許可；對施工人員進行三級安全教育（留存影像記錄），特種作業(yè)人員持證上崗率100%；工程竣工后30日內(nèi)完成資料歸檔（需符合《建設工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328-2014要求）。六、質(zhì)量與安全（一）質(zhì)量標準本工程質(zhì)量需達到國家現(xiàn)行標準的合格等級，其中：結(jié)構(gòu)工程：混凝土強度合格率100%，鋼筋保護層厚度檢測合格率≥95%；安裝工程：管道壓力試驗合格率100%，電氣接地電阻≤4Ω；醫(yī)療專項：通過當?shù)匦l(wèi)生健康行政部門專項驗收。（二）安全管理乙方需設立安全生產(chǎn)管理小組（組長由項目經(jīng)理兼任），配備[X]名持證安全員，每月組織安全演練；施工期間發(fā)生安全事故，乙方需在1小時內(nèi)上報甲方及行業(yè)主管部門，并承擔全部責任；現(xiàn)場設置封閉圍擋（高度≥2.5米），采用定型化防護設施，出入口設置洗車平臺（含三級沉淀池）。七、違約責任甲方違約：未按約定支付工程款，每逾期1日按應付款0.05%支付違約金；單方面解除合同，需賠償乙方已完工程損失及預期利潤（按已完工程量的15%計算）。乙方違約：工程質(zhì)量未達設計要求，需無償返修并承擔檢測費用；擅自轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付總價10%違約金。八、爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交工程所在地仲裁委員會仲裁（仲裁規(guī)則適用《建設工程施工合同糾紛仲裁規(guī)則》）。仲裁期間，不影響工程正常施工。九、其他約定知識產(chǎn)權(quán)：甲方擁有工程竣工圖紙的使用權(quán)，乙方不得用于其他項目；廉政條款：雙方不得收受對方財物，違反者需支付合同總價5%的違約金；合同份數(shù)：本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，監(jiān)理單位、城建檔案館備案各[X]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表：________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表：________________日期：______年____月____日監(jiān)理單位（蓋章）：________________總監(jiān)理工程師：__________________