2025解除購房合同范本解除購房合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其名下位于（地址）的房產(chǎn)出售給乙方，雙方同意按照本協(xié)議書解除原合同。第一條合同解除原因1.1雙方一致同意解除原合同，終止雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2本合同解除的原因如下：（可填寫具體原因，如不可抗力、雙方協(xié)商一致、違約等）：。第二條合同解除的具體條款2.1原合同自本協(xié)議書簽署之日起解除，不再具有法律效力。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)向乙方退還已支付的定金/購房款及其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額以雙方確認(rèn)的賬目為準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交還甲方，不得以任何理由阻礙甲方對(duì)該房產(chǎn)的處分。2.4甲乙雙方同意，因解除原合同而產(chǎn)生的任何爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條后續(xù)事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)向乙方提供解除原合同所需的全部文件和資料，包括但不限于原合同、購房款收據(jù)、定金收據(jù)等。3.2甲乙雙方同意，除本協(xié)議外，不再追究原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.3如因解除原合同而涉及其他第三方（如銀行、房地產(chǎn)交易中心等）的權(quán)利或義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得違反本協(xié)議的約定，否則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于原合同約定的違約金，或者賠償因其違約行為造成的全部損失。4.2本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第五條爭議解決5.1本協(xié)議書的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議書適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，任何因本協(xié)議書引起的爭議均適用中華人民共和國法律。第六條生效條件6.1本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議書一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本協(xié)議書中未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。7.2本協(xié)議書的任何修改或變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第八條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見證人（如需）：簽字/蓋章：簽署日期：