第1篇一、方案背景隨著我國建筑市場的不斷發(fā)展，造價(jià)咨詢行業(yè)在建筑工程項(xiàng)目中的地位日益重要。為了提高造價(jià)咨詢服務(wù)的質(zhì)量，降低工程造價(jià)，提高招標(biāo)效率，現(xiàn)制定本下浮率招標(biāo)方案。二、方案目標(biāo)1.通過下浮率招標(biāo)，降低工程造價(jià)，提高招標(biāo)效率。2.引入競爭機(jī)制，激發(fā)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的創(chuàng)新活力。3.提升造價(jià)咨詢服務(wù)的質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。三、招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍為建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.工程量清單編制；2.工程概算、預(yù)算編制；3.工程結(jié)算審核；4.工程造價(jià)咨詢服務(wù)；5.工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的其他相關(guān)工作。四、招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式，通過下浮率招標(biāo)，即以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)下浮率進(jìn)行評標(biāo)。五、招標(biāo)流程1.招標(biāo)公告（1）發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)條件、投標(biāo)截止時間等信息。（2）公告發(fā)布渠道：官方網(wǎng)站、行業(yè)媒體、相關(guān)行業(yè)協(xié)會等。2.投標(biāo)報(bào)名（1）潛在投標(biāo)人需按照招標(biāo)公告要求，提交投標(biāo)報(bào)名文件。（2）報(bào)名截止時間：公告發(fā)布后規(guī)定的時間內(nèi)。3.投標(biāo)文件編制（1）投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制投標(biāo)文件。（2）投標(biāo)文件包括但不限于以下內(nèi)容：a.投標(biāo)函；b.企業(yè)資質(zhì)證書；c.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員簡歷；d.工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目服務(wù)方案；e.投標(biāo)報(bào)價(jià)及下浮率；f.其他相關(guān)材料。4.投標(biāo)文件遞交（1）投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求，將投標(biāo)文件遞交至指定地點(diǎn)。（2）遞交截止時間：公告發(fā)布后規(guī)定的時間內(nèi)。5.開標(biāo)及評標(biāo)（1）組織開標(biāo)會議，對投標(biāo)文件進(jìn)行審查。（2）成立評標(biāo)委員會，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。（3）評審標(biāo)準(zhǔn)：a.投標(biāo)報(bào)價(jià)及下浮率；b.企業(yè)資質(zhì)及業(yè)績；c.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員能力；d.工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目服務(wù)方案；e.其他相關(guān)因素。6.中標(biāo)通知書發(fā)放（1）根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。（2）向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。7.簽訂合同（1）中標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求，與招標(biāo)人簽訂合同。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、下浮率計(jì)算方法1.下浮率計(jì)算公式：下浮率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-工程造價(jià)）/工程造價(jià)×100%2.下浮率評審標(biāo)準(zhǔn)：（1）下浮率應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，不得低于招標(biāo)文件規(guī)定的最低下浮率。（2）下浮率過高或過低均可能導(dǎo)致評審結(jié)果不公平，因此評標(biāo)委員會將對下浮率進(jìn)行綜合評審。七、招標(biāo)文件編制要求1.招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、評標(biāo)辦法、合同范本等。2.招標(biāo)文件應(yīng)明確招標(biāo)條件、投標(biāo)資格、投標(biāo)文件編制要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同簽訂等內(nèi)容。3.招標(biāo)文件應(yīng)確保內(nèi)容的合法、合規(guī)、合理。八、招標(biāo)監(jiān)督1.招標(biāo)過程應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定。2.招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評標(biāo)委員會應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求，公平、公正、公開地進(jìn)行招標(biāo)工作。3.對招標(biāo)過程中的違規(guī)行為，將依法予以查處。九、總結(jié)本下浮率招標(biāo)方案旨在通過引入競爭機(jī)制，降低工程造價(jià)，提高造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量。通過規(guī)范招標(biāo)流程、明確評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，確保招標(biāo)工作的公平、公正、公開。希望各方參與者能夠積極響應(yīng)，共同推動造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展。注：本方案僅供參考，具體招標(biāo)活動應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇一、項(xiàng)目背景隨著我國建筑市場的不斷發(fā)展，造價(jià)咨詢行業(yè)在工程建設(shè)中的地位日益重要。為了提高造價(jià)咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，現(xiàn)就造價(jià)咨詢下浮率招標(biāo)方案進(jìn)行制定。二、招標(biāo)目的1.通過公開、公平、公正的招標(biāo)方式，選擇具有專業(yè)能力和良好信譽(yù)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，為工程項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的造價(jià)咨詢服務(wù)。2.通過下浮率招標(biāo)，激勵造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)降低工程造價(jià)，提高咨詢質(zhì)量，促進(jìn)建筑市場的健康發(fā)展。3.優(yōu)化資源配置，降低工程造價(jià)，提高工程建設(shè)效益。三、招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍為某工程項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)咨詢；2.工程項(xiàng)目施工階段的造價(jià)咨詢；3.工程項(xiàng)目竣工階段的造價(jià)咨詢；4.工程項(xiàng)目結(jié)算階段的造價(jià)咨詢；5.工程項(xiàng)目變更、索賠等造價(jià)咨詢服務(wù)。四、招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式，邀請符合條件的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)。五、招標(biāo)文件1.招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)人須知；（3）招標(biāo)項(xiàng)目概況；（4）造價(jià)咨詢服務(wù)要求；（5）投標(biāo)文件編制要求；（6）評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；（7）合同條款；（8）其他需要說明的事項(xiàng)。2.招標(biāo)文件應(yīng)由招標(biāo)人編制，并經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核。六、投標(biāo)人資格要求1.具有獨(dú)立法人資格，注冊資金不低于100萬元；2.具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證；3.具有造價(jià)咨詢甲級資質(zhì)；4.近三年內(nèi)至少完成過3個類似工程項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)；5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；6.沒有因造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)違法違規(guī)行為受到行政處罰。七、投標(biāo)文件1.投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)函；（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；（3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；（4）造價(jià)咨詢甲級資質(zhì)證書復(fù)印件；（5）類似工程項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績證明材料；（6）下浮率報(bào)價(jià)方案；（7）其他需要提供的材料。2.投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人編制，并加蓋公章。八、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法1.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：（1）下浮率：下浮率越高，得分越高；（2）服務(wù)質(zhì)量：包括服務(wù)團(tuán)隊(duì)、技術(shù)能力、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)等方面；（3）企業(yè)信譽(yù)：包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等方面；（4）報(bào)價(jià)合理性：綜合考慮下浮率、服務(wù)質(zhì)量、企業(yè)信譽(yù)等因素，對報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評估。2.評標(biāo)方法：（1）評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行初步審查，對不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件予以淘汰；（2）對合格的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評分，按照得分高低排序，確定中標(biāo)候選人；（3）招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。九、合同簽訂1.招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后一定時間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同；2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、其他1.招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)文件進(jìn)行審查，對不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件予以淘汰；2.招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)人進(jìn)行考察，確保中標(biāo)人具備履行合同的能力；3.招標(biāo)人有權(quán)對造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量不符合要求的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，有權(quán)要求其整改或解除合同。十一、招標(biāo)時間本次招標(biāo)時間為2023年X月X日至2023年X月X日。十二、聯(lián)系方式1.招標(biāo)人：XXX2.聯(lián)系電話：XXX3.電子郵箱：XXX十三、附件1.招標(biāo)文件；2.投標(biāo)文件編制要求；3.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法。本招標(biāo)方案僅供參考，具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。第3篇一、項(xiàng)目背景隨著我國建筑市場的不斷發(fā)展，造價(jià)咨詢行業(yè)在工程建設(shè)中扮演著越來越重要的角色。為了提高造價(jià)咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低工程造價(jià)，確保工程項(xiàng)目的合理投資，現(xiàn)就造價(jià)咨詢下浮率招標(biāo)方案進(jìn)行制定。二、招標(biāo)目的1.通過公開招標(biāo)，選擇具有專業(yè)能力、良好信譽(yù)和較低服務(wù)費(fèi)用的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，為工程項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的造價(jià)咨詢服務(wù)。2.通過下浮率招標(biāo)方式，激勵造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量，降低工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的合理投資。3.規(guī)范造價(jià)咨詢市場秩序，促進(jìn)造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展。三、招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍為某工程項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.工程項(xiàng)目可行性研究階段的造價(jià)咨詢；2.工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)咨詢；3.工程施工階段的造價(jià)咨詢；4.工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)咨詢；5.工程項(xiàng)目全過程造價(jià)管理。四、招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用下浮率招標(biāo)方式，即招標(biāo)方根據(jù)工程項(xiàng)目的預(yù)算造價(jià)，設(shè)定一個合理的下浮率，投標(biāo)方在投標(biāo)時需承諾在預(yù)算造價(jià)的基礎(chǔ)上給予一定比例的下浮。五、招標(biāo)文件1.招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)人須知；（3）投標(biāo)文件格式；（4）工程量清單；（5）技術(shù)規(guī)范；（6）合同條款；（7）其他相關(guān)資料。2.招標(biāo)文件應(yīng)明確以下要求：（1）投標(biāo)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)績；（2）投標(biāo)方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)方案和報(bào)價(jià)；（3）投標(biāo)方應(yīng)承諾在預(yù)算造價(jià)的基礎(chǔ)上給予一定比例的下??；（4）投標(biāo)方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和人員配置。六、招標(biāo)程序1.招標(biāo)公告：通過媒體發(fā)布招標(biāo)公告，邀請具備資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)。2.投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)方按照招標(biāo)文件要求，在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件。3.開標(biāo)：招標(biāo)方組織開標(biāo)會議，公開評審?fù)稑?biāo)文件。4.評標(biāo)：成立評標(biāo)委員會，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，包括技術(shù)評審和商務(wù)評審。5.中標(biāo)公示：對中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。6.簽訂合同：招標(biāo)方與中標(biāo)方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。七、下浮率計(jì)算方法1.預(yù)算造價(jià)：根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定預(yù)算造價(jià)。2.下浮率設(shè)定：根據(jù)市場行情、工程規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素，設(shè)定合理的下浮率。3.下浮金額：預(yù)算造價(jià)乘以下浮率，得出下浮金額。4.投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)方在預(yù)算造價(jià)的基礎(chǔ)上，減去下浮金額，得出投標(biāo)報(bào)價(jià)。八、服務(wù)期限造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限應(yīng)與工程項(xiàng)目的建設(shè)周期相匹配，一般不少于工程項(xiàng)目的建設(shè)周期。九、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量、服務(wù)期限等因素，結(jié)合市場行情，合理確定服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用支付：根據(jù)合同約定，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。十、監(jiān)督管理1.招標(biāo)方應(yīng)加強(qiáng)對造價(jià)咨