建筑物消防管理制度范文一、總則建筑物消防管理是保障人員生命安全和財產(chǎn)安全的重要工作，對于維護社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展具有至關重要的意義。為了加強建筑物的消防安全管理，預防和減少火災事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國消防法》以及相關消防法規(guī)、技術標準，結合本建筑物的實際情況，特制定本消防管理制度。二、消防組織與職責（一）消防管理委員會成立以建筑物產(chǎn)權單位或管理單位主要負責人為組長，各部門負責人為成員的消防管理委員會。消防管理委員會是建筑物消防管理的決策機構，負責統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調和指導建筑物的消防工作。其主要職責包括：1.貫徹執(zhí)行國家和地方有關消防法規(guī)和政策，制定符合本建筑物實際情況的消防管理目標和工作計劃。2.定期召開消防工作會議，研究解決消防工作中的重大問題，部署消防工作任務。3.組織制定和修訂建筑物的消防應急預案，并監(jiān)督實施。4.協(xié)調各部門之間的消防工作關系，確保消防工作的順利開展。5.對消防工作進行考核和獎懲，推動消防工作責任制的落實。（二）消防安全管理人消防安全管理人由消防管理委員會指定，一般由建筑物管理單位的分管領導擔任。消防安全管理人負責組織實施建筑物的日常消防管理工作，對消防管理委員會負責。其主要職責包括：1.擬訂年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作。2.組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實。3.組織實施防火檢查和火災隱患整改工作。4.組織實施對本建筑物消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通。5.組織管理專職消防隊和義務消防隊。6.在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓，組織滅火和應急疏散預案的實施和演練。7.定期向消防管理委員會報告消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問題。（三）部門消防安全責任人各部門負責人為本部門的消防安全責任人，對本部門的消防安全工作負責。其主要職責包括：1.落實本部門的消防安全責任制，將消防工作任務分解到每個崗位和個人。2.組織本部門員工學習消防法規(guī)和消防安全知識，開展消防安全教育和培訓。3.定期組織本部門的防火檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。4.督促本部門員工遵守消防安全制度和操作規(guī)程，糾正消防違章行為。5.負責本部門消防設施和器材的維護和管理，確保其完好有效。6.發(fā)生火災時，組織本部門員工進行疏散和滅火自救，并及時報告火災情況。（四）消防控制室值班人員消防控制室是建筑物消防系統(tǒng)的控制中心，實行24小時專人值班制度。消防控制室值班人員應具備相應的資格證書，熟悉消防控制室設備的操作規(guī)程。其主要職責包括：1.堅守崗位，嚴格遵守消防控制室的各項規(guī)章制度，不得擅自離崗。2.熟練掌握消防控制室設備的功能和操作方法，能夠及時準確地處理各種報警信號。3.認真記錄消防控制室設備的運行情況和報警處理情況，做好值班記錄。4.定期對消防控制室設備進行檢查和維護，確保其正常運行。5.發(fā)生火災時，立即向消防隊報警，并按照應急預案的要求進行處置。（五）義務消防隊義務消防隊是建筑物消防工作的重要力量，由各部門員工組成。義務消防隊應定期組織訓練和演練，提高滅火和應急疏散能力。其主要職責包括：1.學習消防知識和技能，熟悉本建筑物的消防設施和器材的位置和使用方法。2.定期參加消防訓練和演練，提高滅火和應急疏散能力。3.協(xié)助消防管理部門開展防火檢查，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時報告。4.發(fā)生火災時，迅速到達火災現(xiàn)場，進行滅火和救援工作，協(xié)助疏散人員。三、消防設施管理（一）消防設施的配備建筑物應按照國家和地方有關消防法規(guī)和技術標準的要求，配備相應的消防設施和器材。消防設施和器材的選型、安裝應符合相關標準的規(guī)定，并經(jīng)消防部門驗收合格。常見的消防設施包括火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。（二）消防設施的維護保養(yǎng)1.建立消防設施維護保養(yǎng)制度，明確維護保養(yǎng)的責任單位和責任人。消防設施的維護保養(yǎng)應由具有相應資質的單位進行。2.定期對消防設施進行檢查和測試，確保其完好有效?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)應每月進行一次功能測試，自動噴水滅火系統(tǒng)應每季度進行一次全面檢查和測試，消火栓系統(tǒng)應每月進行一次外觀檢查和出水測試，防排煙系統(tǒng)應每半年進行一次全面檢查和測試。3.對消防設施的故障和損壞應及時進行修復。維修人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，維修過程中應嚴格遵守操作規(guī)程，確保維修質量。4.建立消防設施維護保養(yǎng)檔案，記錄消防設施的維護保養(yǎng)情況，包括檢查時間、檢查內容、故障處理情況等。（三）消防設施的標識管理1.消防設施應設置明顯的標識，標明其名稱、型號、使用方法和維護責任人等信息。2.消防通道、安全出口等應設置明顯的疏散指示標志和應急照明設施，確保在火災發(fā)生時人員能夠迅速疏散。3.消防設施的標識應定期進行檢查和維護，確保其清晰、完好。四、用火、用電、用氣安全管理（一）用火安全管理1.嚴格控制動火作業(yè)。在建筑物內進行動火作業(yè)，必須辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)消防安全管理人批準后方可進行。動火作業(yè)前，應清除動火現(xiàn)場及周圍的易燃物，配備滅火器材，并有專人監(jiān)護。2.動火作業(yè)人員應具備相應的資格證書，嚴格遵守動火作業(yè)操作規(guī)程。動火作業(yè)結束后，應檢查現(xiàn)場，確認無火災隱患后方可離開。3.嚴禁在建筑物內的易燃易爆場所使用明火。如需使用明火進行特殊作業(yè)，必須采取相應的防火措施，并經(jīng)消防安全管理人批準。4.廚房等用火場所應加強管理，定期清理爐灶、煙道等部位的油污，確保用火安全。（二）用電安全管理1.建筑物的電氣系統(tǒng)應符合國家和地方有關電氣安全標準的要求。電氣設備的選型、安裝和使用應符合相關規(guī)定，不得超負荷運行。2.定期對電氣系統(tǒng)進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和消除電氣火災隱患。檢查內容包括電氣線路的絕緣情況、電氣設備的運行情況等。3.嚴禁私拉亂接電氣線路，嚴禁使用不合格的電氣產(chǎn)品。如需增加用電設備，應經(jīng)電氣專業(yè)人員進行設計和安裝。4.對電氣設備的故障和損壞應及時進行修復，嚴禁帶病運行。（三）用氣安全管理1.建筑物內使用燃氣的場所應符合相關安全標準的要求。燃氣管道的安裝、使用和維護應符合規(guī)定，不得擅自改裝、拆除燃氣管道。2.定期對燃氣設施進行檢查和維護，包括燃氣管道的泄漏情況、燃氣器具的使用情況等。發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏等安全隱患應及時處理。3.燃氣器具應選用合格產(chǎn)品，并由專業(yè)人員進行安裝和維修。使用燃氣時應保持通風良好，嚴禁在燃氣泄漏的情況下使用明火。五、消防檢查與隱患整改（一）消防檢查1.消防檢查是及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患的重要手段。建筑物應建立定期消防檢查制度，消防管理部門應每周組織一次全面的消防檢查，各部門應每天進行班前、班后消防檢查。2.消防檢查的內容包括消防設施和器材的完好情況、疏散通道和安全出口是否暢通、用火、用電、用氣是否符合安全規(guī)定、員工是否遵守消防安全制度等。3.消防檢查應做好記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題應及時指出，并要求相關部門和人員進行整改。（二）隱患整改1.對消防檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患，應立即進行整改。能夠當場整改的，應立即整改；不能當場整改的，應下達隱患整改通知書，明確整改責任人、整改期限和整改措施。2.隱患整改責任人應按照整改要求，組織力量進行整改。在整改期間，應采取有效的防范措施，確保不發(fā)生火災事故。3.隱患整改完畢后，應向消防管理部門申請復查。消防管理部門應及時進行復查，對整改情況進行驗收。六、消防宣傳教育與培訓（一）消防宣傳教育1.建筑物管理單位應通過多種形式開展消防宣傳教育活動，提高員工和租戶的消防安全意識。宣傳教育內容包括消防法規(guī)、消防安全知識、火災案例等。2.應在建筑物內的顯著位置設置消防宣傳欄、張貼消防宣傳標語，定期更新宣傳內容。3.利用建筑物的廣播、電視、電子顯示屏等設備，播放消防宣傳視頻和音頻資料。（二）消防培訓1.新員工入職后，應進行消防安全培訓，培訓內容包括消防法規(guī)、消防安全知識、消防設施和器材的使用方法等。培訓合格后方可上崗。2.定期組織全體員工進行消防培訓，培訓時間每年不少于一次。培訓內容應根據(jù)實際情況進行更新和調整，注重實用性和針對性。3.對消防控制室值班人員、義務消防隊隊員等重點崗位人員，應進行專門的消防培訓，提高其專業(yè)技能和應急處置能力。七、滅火和應急疏散預案制定與演練（一）滅火和應急疏散預案制定1.建筑物應制定完善的滅火和應急疏散預案，明確火災發(fā)生時的應急處置程序和各部門、人員的職責。2.滅火和應急疏散預案應包括以下內容：火災報警程序、滅火行動方案、疏散組織方案、安全防護救護方案等。3.滅火和應急疏散預案應根據(jù)建筑物的實際情況進行制定，并定期進行修訂和完善。（二）滅火和應急疏散演練1.建筑物管理單位應定期組織滅火和應急疏散演練，演練次數(shù)每年不少于兩次。演練應模擬真實火災場景，檢驗和提高員工的應急處置能力。2.演練前應制定詳細的演練方案，明確演練的目的、內容、程序和要求。演練結束后，應及時進行總結和評估，針對演練中存在的問題，及時進行整改。八、火災事故處置與調查（一）火災事故處置1.發(fā)生火災時，現(xiàn)場人員應立即撥打“119”報警電話，并及時報告消防管理部門。2.消防管理部門接到火災報告后，應立即啟動滅火和應急疏散預案，組織人員進行滅火和疏散。3.在消防隊到達之前，義務消防隊應利用現(xiàn)場的消防設施和器材進行滅火自救，控制火勢蔓延。4.消防隊到達后，應積極配合消防隊進行滅火和救援工作，提供火災現(xiàn)場的相關信息。（二）火災事故調查1.火災事故發(fā)生后，應成立火災事故調查組