2025個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保的借款合同范本合同編號(hào)：____號(hào)簽訂日期：2025年____月____日借款人（出質(zhì)人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________貸款人：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________為確保貸款人（以下簡稱“乙方”）與借款人（以下簡稱“甲方”）簽訂的2025年個(gè)人住房借款合同（以下簡稱“借款合同”）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的個(gè)人住房（以下簡稱“質(zhì)物”）作為質(zhì)押物，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)押物1.1甲方以其位于____________________的個(gè)人住房作為質(zhì)押物，該住房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.3質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整。第二條貸款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整。2.2貸款期限自2025年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按借款合同約定的還款方式償還貸款本金及利息。3.2還款方式為：等額本息還款法。3.3每月還款日為____日，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整。第四條質(zhì)押擔(dān)保范圍4.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）借款合同項(xiàng)下的本金及利息；（2）借款人應(yīng)支付的違約金、滯納金；（3）實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)等；（4）其他因借款人違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條質(zhì)押物的交付與保管5.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前將質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件及房屋鑰匙交付乙方。5.2乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件及房屋鑰匙，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物。5.3在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持質(zhì)押物的完好，不得擅自對其進(jìn)行裝修、改建或改變用途。第六條質(zhì)押物的處置6.1在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分質(zhì)押物。6.2如甲方在貸款期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。6.3質(zhì)押物的處置所得款項(xiàng)不足以償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)向甲方追償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2甲方違反本合同約定，擅自處分質(zhì)押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出質(zhì)人）：（簽字或蓋章）乙方（貸款人）：（簽字或蓋章）附件：1.質(zhì)押物權(quán)屬證明文件2.質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告3.借款合同注：1.本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.甲方