2025合同樣例土地使用轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______法定住址：_______法定代表人：_______通訊地址：_______郵政編碼：_______電話：_______傳真：_______乙方（受讓人）：_______法定住址：_______法定代表人：_______通訊地址：_______郵政編碼：_______電話：_______傳真：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)占地面積為_______平方米的土地使用權(quán)，甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本合同所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開發(fā)權(quán)之狀況（一）土地使用權(quán)狀況1.土地座落位置：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。2.土地使用權(quán)面積：_______平方米。3.已批準(zhǔn)的容積率為：_______。4.已批準(zhǔn)的建筑面積：_______平方米（其中：非住宅_______平方米，住宅_______平方米）。5.土地規(guī)劃用途：_______。6.土地使用期限：_______年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.土地現(xiàn)狀：_______。（二）項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2.甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證。3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。（三）其他權(quán)利狀況1.甲方確認(rèn)本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)等）。第二條付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款_______萬元人民幣。2.乙方可采用以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。第三條文件的提供1.甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：（1）工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）；（2）國有土地使用證；（3）建設(shè)用地批準(zhǔn)書；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（6）單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證；（7）設(shè)計(jì)文件；（8）報(bào)建手續(xù)及繳納的費(fèi)用憑證。2.乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：（1）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）；（2）法定代表人身份證明；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需提供的文件。第四條交付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)相關(guān)文件交付乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)相關(guān)證書交付乙方。第五條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)相關(guān)文件和證書的，應(yīng)向乙方支付_______萬元人民幣的違約金。2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_______萬元人民幣的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：________________