2025簡(jiǎn)單房屋買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：________________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.4房屋面積：________________________（平方米）1.5房屋用途：________________________1.6房屋裝修情況：________________________1.7房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出售，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（￥_________元）。2.2付款方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（￥_________元）。（2）乙方在房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（￥_________元）。（3）房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（￥_________元）。2.3甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的條件，包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無影響居住的污染源。3.3房屋驗(yàn)收：（1）乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。（2）經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：