2025【合同范本】抵押擔保合同合同編號：_______簽訂日期：2025年____月____日簽訂地點：_______甲方（抵押人）：_______法定代表人：_______住所：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______法定代表人：_______住所：_______為確保年月日簽訂的《_______合同》（以下簡稱“主合同”）的履行，甲方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本抵押擔保合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.1甲方同意以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)評估價值：_______元人民幣（大寫：_______）1.2抵押房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，甲方對該抵押房產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。第二條抵押擔保范圍2.1本抵押擔保合同擔保的主債權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）主合同項下的本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等全部債務；（2）實現(xiàn)債權(quán)的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費、評估費、拍賣或變賣費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費等；（3）因主合同債務而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。2.2甲方對上述主債權(quán)的擔保范圍包括但不限于抵押房產(chǎn)的全部或部分。第三條抵押物價值3.1抵押物的價值為_______元人民幣（大寫：_______），該價值為甲方在簽訂本合同之日提供的抵押物評估價值。3.2如抵押物價值發(fā)生變動，甲方應承擔相應的風險，并及時通知乙方。第四條抵押物的交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)利憑證及抵押房產(chǎn)的相關(guān)資料交付給乙方。4.2甲方應確保抵押物交付時無任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應承擔相應的法律責任。第五條抵押登記5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第六條抵押物的保管6.1乙方有權(quán)對抵押物進行保管，并確保抵押物的安全。6.2如因乙方保管不善導致抵押物毀損、滅失，乙方應承擔相應的法律責任。第七條抵押物的處置7.1在主合同債務履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行處置。7.2如主合同債務履行期限屆滿，甲方未按約定履行債務，乙方有權(quán)按照以下方式處置抵押物：（1）與甲方協(xié)商一致，以抵押物折價清償債務；（2）將抵押物拍賣或變賣，以拍賣或變賣所得的價款清償債務。7.3抵押物處置所得的價款優(yōu)先用于清償主合同債務，不足部分由甲方另行償還。第八條違約責任8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________乙方（抵押權(quán)人）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________附件：1.抵押房產(chǎn)