2025年海安住宅交易合同合同編號：_______甲方（出賣人）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________乙方（買受人）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________鑒于：1.甲方是位于海安市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號的住宅（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人。2.乙方有意購買該房屋，并愿意按本合同約定支付購房款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：海安市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。1.3房屋建筑面積：______平方米。1.4房屋用途：住宅。1.5房屋結(jié)構(gòu)：______。1.6房屋設(shè)計用途：______。1.7房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修，裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。第二條購房款及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買上述房屋，購房款總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：2.2.1首付款：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為首付款。2.2.2尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付剩余購房款。2.2.3付款時間：具體付款時間雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復或更換。3.3驗收合格后，乙方應(yīng)簽署《房屋驗收報告》。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。4.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第五條違約責任5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向海安市人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：（簽字或蓋章）________日期：____年____月____日乙方（買受人）：（簽字或蓋章）________日期：____年____月____日附件一：房屋裝修清單（此處列出房屋裝修的具體內(nèi)容，包括但不限于裝修材料、品牌、型號、數(shù)量等）附件二：其他約定（此處列出雙方的其他約定事項）甲方（出賣人）：（簽字或蓋章）________日期：____年____