2025土地租賃總合同范本甲方：（以下簡稱“出租方”）乙方：（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，就出租方將土地出租給承租方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1出租方將位于【省】【市】【縣】鄉(xiāng)村的【地塊編號】土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給承租方使用。租賃土地的具體位置、面積、四至界限如下：地塊編號：【地塊編號】土地位置：【詳細(xì)地址】土地面積：【平方米】四至界限：東至：【相鄰地物或單位】，西至：【相鄰地物或單位】，南至：【相鄰地物或單位】，北至：【相鄰地物或單位】。1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件為【權(quán)屬證明文件名稱】，出租方保證該土地權(quán)屬清晰，無爭議，且出租方對該土地享有完全的出租權(quán)。第二條土地用途2.1承租方租賃土地的用途為：【具體用途】，包括但不限于【具體用途細(xì)節(jié)】。2.2承租方在使用租賃土地時(shí)，必須遵守國家有關(guān)土地用途規(guī)劃和管理的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【年】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前【個(gè)月】內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的年租金為人民幣【元】（大寫：【租金大寫】元整），租金按年支付。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年的【月份】日前，將當(dāng)年度租金一次性支付給出租方。4.3如因國家政策調(diào)整或市場行情變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃土地權(quán)屬清晰，無爭議。出租方應(yīng)按時(shí)交付租賃土地，確保土地符合租賃合同約定的條件。出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定的用途使用土地。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用土地。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。承租方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付租賃土地，應(yīng)向承租方支付【元】（大寫：【違約金大寫】元整）的違約金。出租方擅自收回租賃土地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于【個(gè)月】租金的違約金。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付【元】（大寫：【違約金大寫】元整）的違約金。承租方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會】申請仲裁。第八條其他8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期