2025寫字樓購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：_______簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方位于____市____區(qū)____街道的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的寫字樓位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，土地證號(hào)：____，房產(chǎn)證號(hào)：____，建筑面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)的用途為辦公、商務(wù)、租賃等，具體使用范圍以甲方提供的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.3乙方同意購(gòu)買甲方上述寫字樓，建筑面積為____平方米。第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式2.1該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。2.2付款方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。（2）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元整。（3）剩余款項(xiàng)____%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按以下方式支付：a.以銀行按揭方式支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，并在銀行放款后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)支付給甲方。b.以一次性付款方式支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述寫字樓交付給乙方使用。3.2乙方在接收該寫字樓時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的交付清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付清單要求的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.3乙方在接收該寫字樓后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該寫字樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證