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帶租約房屋買賣合同范本5篇篇1甲方(賣方):乙方(買方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方帶租約房屋買賣給乙方相關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號,房屋面積為XX平方米,產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房屋目前處于出租狀態(tài),租期為XX年,租金為每月XX元。二、買賣條款1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán),無其他共有權(quán)人。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛,由甲方承擔全部法律責任。2.乙方同意購買甲方所售房屋,并承擔該房屋的所有稅費。如因乙方原因?qū)е碌慕灰资。曳叫璩袚鄳?yīng)的違約責任。3.雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款,具體支付時間為合同簽訂后XX天內(nèi)。如乙方未按時支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.甲方應(yīng)在收到全部房款后XX天內(nèi)將房屋交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方未按時交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。三、租賃條款1.甲方保證租賃關(guān)系在房屋交付前全部解除,并將房屋交付給乙方后重新簽訂租賃合同。如因甲方原因?qū)е碌淖赓U問題,由甲方承擔全部法律責任。2.乙方同意在房屋交付后繼續(xù)履行原有的租賃合同,并承擔相應(yīng)的租金和費用。如因乙方原因?qū)е碌淖赓U問題,由乙方承擔全部法律責任。3.雙方同意在房屋交付后重新簽訂租賃合同,具體租賃期限和租金由雙方協(xié)商確定。如因雙方原因?qū)е碌淖赓U問題,由雙方共同承擔法律責任。四、違約責任1.如因甲方原因?qū)е碌慕灰资』蜻`約行為,甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房款,并承擔相應(yīng)的違約責任。2.如因乙方原因?qū)е碌慕灰资』蜻`約行為,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他條款1.雙方同意在本合同簽訂后共同辦理房屋過戶手續(xù),并協(xié)助對方完成相關(guān)手續(xù)。如因雙方原因?qū)е碌倪^戶問題,由雙方共同承擔法律責任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,具有法律約束力。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同,如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可通過仲裁或訴訟方式解決。3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________日期:_________篇2甲方(賣方):乙方(買方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就帶租約房屋買賣事宜,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位置:XXXXXX2.房屋面積:XXXXXX平方米3.租賃情況:該房屋目前處于租賃狀態(tài),租賃期限為XXXXXX年,租金為XXXXXX元/月。二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)保證所售房屋權(quán)屬清晰,無糾紛、無抵押、無查封。保證提供的房屋信息真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)保證按時支付購房款。保證在房屋過戶后,繼續(xù)履行原租賃合同,保障承租人的合法權(quán)益。承擔房屋過戶過程中的相關(guān)稅費。三、購房款的支付方式及時間1.乙方在簽訂本合同后,需支付購房款總額的XX%(不含定金)作為首付款,即XXXXXX元。2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,需支付剩余的購房款,即XXXXXX元。3.甲方在收到全部購房款后,需將房屋鑰匙交付給乙方。四、房屋過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方需在簽訂本合同后,盡快辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理過程中,甲乙雙方需積極配合,提供相關(guān)材料。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方需將房屋相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責任1.若甲方違約,未按時交付房屋或交付的房屋存在糾紛、抵押、查封等情況,甲方需承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違約,未按時支付購房款或未履行原租賃合同約定的義務(wù),乙方需承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中,若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商無果,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字):XXXXXX日期:XXXX年XX月XX日乙方(簽字):XXXXXX日期:XXXX年XX月XX日篇3甲方(出售方):__________________乙方(購買方):__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就帶租約房屋買賣事宜達成以下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位置:______________________________________2.房屋面積:______________________________________3.租賃情況:該房屋目前處于租賃狀態(tài),租期至______年______月______日結(jié)束。二、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰,無糾紛、無抵押、無查封。甲方負責辦理房屋過戶手續(xù),并承擔相關(guān)稅費。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi),將房屋騰空并交付乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔相關(guān)稅費。乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,及時支付租金給甲方,并確保租金按時支付給甲方指定的賬戶。三、購房款及支付方式1.購房款總額為:人民幣______元整(大寫:______)。2.支付方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi),將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定賬戶。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi),將房屋騰空并交付乙方。2.乙方應(yīng)對房屋進行驗收,確認房屋狀況與合同約定一致后,簽署交付確認書。五、違約責任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋,每逾期一日,按購房款總額的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時間支付購房款,每逾期一日,按未支付購房款總額的萬分之五向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如有一方違反合同其他約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商無果,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________________乙方(簽字/蓋章):__________________日期:__________________篇4甲方(出賣人):__________________乙方(買受人):__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其帶租約房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋坐落位置:_____________________________________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu):建筑面積______平方米,結(jié)構(gòu)為______。3.租賃情況:現(xiàn)有租約至______年______月______日止,承租人已支付租金至該日期。二、買賣條件1.甲方保證對出賣的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán),并已取得出租人的同意。2.乙方已充分了解租賃情況,并同意按照本合同約定購買帶租約房屋。3.房屋價格及支付方式:房屋總價為人民幣______元整(大寫:______元整),乙方按照以下方式支付房款:合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整。房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元整。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、租賃事項約定1.租賃期限:自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式:租金為人民幣______元/月,乙方按照原租約約定支付租金給甲方。3.租約變更:乙方在租約到期前有權(quán)決定是否續(xù)租,如需變更租約內(nèi)容,應(yīng)與出租人協(xié)商并征得甲方同意。4.甲方應(yīng)提供與租賃有關(guān)的證明文件,協(xié)助乙方順利履行租賃義務(wù)。五、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋或未能協(xié)助辦理過戶手續(xù),需向乙方支付違約金并返還已支付的房款。2.若乙方未按約定支付房款或違反租賃約定,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。六、其他事項約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________日期:____________日期:____________篇5甲方(賣方):乙方(買方):丙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,就甲方出售其帶租約房屋給乙方的事宜,達成以下協(xié)議:一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號,建筑面積為XX平方米,房屋類型為XX。甲方保證該房屋為其合法所有,并已取得出租給丙方的權(quán)利。二、租約情況甲方與丙方簽訂的租約期限為XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金為每月XX元,支付方式為XX。丙方已支付了至XX年XX月XX日的租金。三、買賣條款1.甲方將帶租約房屋出售給乙方,乙方已充分了解并接受該房屋的租約情況。2.甲乙雙方協(xié)商確定,房屋總價為XX元(大寫:XX元整)。乙方在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)一次性支付甲方。甲方在收到房款后XX個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方保證在過戶手續(xù)辦理完成后,將房屋交付給乙方。乙方在接收房屋后,需繼續(xù)履行甲方與丙方簽訂的租約,直至租約期滿。4.租約期滿后,乙方有權(quán)選擇續(xù)租或不再租賃該房屋。若乙方選擇不再租賃,需提前XX個月通知丙方,并確保在租約期滿前騰空房屋。四、違約責任1.甲方若違反本合同約定,未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)或交付房屋,需向乙方支付違約金XX元(大寫:XX元整)。同時,需賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方若違反本合同約定,未在約定時間內(nèi)支付房款或未履行租約義務(wù),需向甲方支付違約金XX元(大寫:XX元整)。同時,需賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方若違反本合同約定,未在租約期滿前騰空房屋或未按時支付租金,需向乙方支付違約金XX元(大寫:XX元整)。同時,需賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決如因履行本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,除涉及爭議的部分外,其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他條款1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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