2024年代理招商合同

代理招商合同篇1

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：

電話：

傳真：

法人代表：

受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：

電話：

傳真：法人代表：

甲、乙雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就省市""項(xiàng)目商業(yè)部分委

托招商的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、委托物業(yè)范圍

甲方經(jīng)衡陽(yáng)市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，開發(fā)位于的商業(yè)綜合項(xiàng)目暫定名為""（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）。

為了保證項(xiàng)目如期開業(yè)，甲方同意將本項(xiàng)目商業(yè)部分委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家招商代理^務(wù)。

委托招商范圍為本項(xiàng)目負(fù)一層時(shí)尚SHOW特區(qū)及一層至五層的特色商業(yè)步行街部分商鋪，

共計(jì)招商面積約nr；

二、委托期限

自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目開業(yè)后一個(gè)月止（預(yù)計(jì)年月日）。

三、招商代理費(fèi)用

甲方按照第一年租金的3個(gè)月租金支付乙方招商傭金。

四、甲方責(zé)任

1、甲方須無(wú)償為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)招商接待場(chǎng)地。

2、甲方須保證委托招商物業(yè)的工程形象進(jìn)度和建筑質(zhì)量。

3、甲方須提供一切招商所需合法的手續(xù)和有關(guān)許可證。

4、甲方須承擔(dān)一切招商信息發(fā)布及推廣費(fèi)用。

5、甲方承擔(dān)招商中心建設(shè)費(fèi)用和辦公設(shè)備、辦公家具、招商道具的費(fèi)用，以及招商中心水

電費(fèi)、電話費(fèi)和日常辦公費(fèi)用（文具、辦公耗材等），甲方不承擔(dān)招商代理過(guò)程中所發(fā)生的人力成

本。

6、甲方須積極配合，主動(dòng)及時(shí)地幫助乙方解決招商過(guò)程中的困難。

7、甲方有義務(wù)按合同條款支付乙方的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容

1、本合同簽訂后，乙方須組成項(xiàng)目招商專案組,組織最強(qiáng)的招商隊(duì)伍對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招商工

作，確定本項(xiàng)目的招商總監(jiān)、招商經(jīng)理、商業(yè)策劃師，并保證確定的開業(yè)日一個(gè)半月前招商進(jìn)度

達(dá)到規(guī)劃招商面積的80%。

2、乙方的招商服務(wù)工作分為四個(gè)階段：

第一階段：商業(yè)調(diào)研、項(xiàng)目商業(yè)定位（30個(gè)工作日內(nèi)完成）商業(yè)市場(chǎng)狀況及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；

零售消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣及發(fā)展趨勢(shì)；特色商業(yè)街、時(shí)尚SHOW特區(qū)部分商業(yè)定位；

特色商業(yè)街、時(shí)尚SHOW特區(qū)部分業(yè)種分布、功能組合；各業(yè)種、功能的經(jīng)營(yíng)面積和比例.

第二階段：樓層布局、動(dòng)線設(shè)計(jì)、業(yè)種分布設(shè)計(jì)（45個(gè)工作日內(nèi)完成）項(xiàng)目的功能組合、業(yè)

種布局設(shè)計(jì)；項(xiàng)目商業(yè)平面動(dòng)線設(shè)計(jì)；項(xiàng)目樓層布局、業(yè)種分布設(shè)計(jì)。

第三階段：招商政策制定、招商籌備階段（45個(gè)工作日內(nèi)完成）項(xiàng)目現(xiàn)狀（地段價(jià)值、產(chǎn)品成

果、工程進(jìn)度、招商籌備）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況對(duì)比分析；招商執(zhí)行方案；主力品牌組織計(jì)劃;

招商推介會(huì)籌備；招商人員培訓(xùn)。

第四階段：全程招商代理、經(jīng)營(yíng)管理模式建立Q80個(gè)工作日內(nèi)完成）招商推介會(huì)；

招商執(zhí)行，品牌簽約；經(jīng)營(yíng)管理模式設(shè)計(jì);各項(xiàng)營(yíng)運(yùn)制度的建立;商場(chǎng)一次裝修訴求建議;商場(chǎng)

二次裝修訴求及判修流程。

第五階段：開業(yè)籌備、經(jīng)營(yíng)管理模式完善（90個(gè)工作日內(nèi)完成）尾期招商，品牌簽約；已簽

約品牌裝修指導(dǎo)；經(jīng)營(yíng)管理模式完善;各項(xiàng)營(yíng)運(yùn)制度的完善;開業(yè)各項(xiàng)活動(dòng)制定;各項(xiàng)營(yíng)運(yùn)物料的準(zhǔn)

備。

3、乙方必須按照甲方已認(rèn)同的商業(yè)功能分區(qū)及各種招商條件和政策，進(jìn)行有目標(biāo)的招商洽

談。

4、乙方無(wú)條件在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招商工作（除遇不可抗拒因素，在甲方認(rèn)可的情況下

可延期）。

5、為了保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行和最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo)，乙方需每周對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)進(jìn)度

匯報(bào)。

6、協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理公司策劃本項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理運(yùn)作模式，并擬定商業(yè)運(yùn)營(yíng)中的相關(guān)質(zhì)量管

理標(biāo)準(zhǔn)和管理制度。

7、制定詳盡的開業(yè)企劃方案。

8、乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求對(duì)商場(chǎng)開業(yè)后的運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理（相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)

商）.

六、招商服務(wù)費(fèi)的結(jié)算

1、招商前期工作收費(fèi)：

Q）第一階段工作收費(fèi)：本協(xié)議簽定之日3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣15萬(wàn)元整用于

前期市場(chǎng)調(diào)查及招商部籌備，此項(xiàng)金額不記入招商傭金。

(2)第二、三階段工作收費(fèi)：項(xiàng)目商業(yè)定位方案確定后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣

叁拾萬(wàn)圓整(￥300,000.00元)，作為乙方第二、三階段的工作費(fèi)用。

⑶第四階段工作收費(fèi)：招商推介會(huì)召開前3個(gè)工作日內(nèi)，人民幣貳拾萬(wàn)圓整(￥200,000.00

元)，作為乙方第四階段的工作費(fèi)用。

2、招商代理費(fèi)：

(1)甲方按照招商政策與商家簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》后，則乙方的招商工作即告完成。

(2)乙方負(fù)責(zé)全力招商，甲方不自行或委托第三方招商，若有招商成功則也應(yīng)計(jì)入乙方完成

招商面積，并按本合同第三條支付招商服務(wù)費(fèi)。

(3)招商正式啟動(dòng)后，招商率達(dá)到40%后，乙方每月底將本月招商完成情況報(bào)與甲方，甲方

次月5日前按招商進(jìn)度完成的比例支付乙方招商代理費(fèi)。招商率達(dá)到40%時(shí)，甲方按照本合同

約定的.招商代理費(fèi)扣除第二、三、四階段工作費(fèi)用后將剩余的招商代理費(fèi)的70%結(jié)算于乙方。

(4)招商進(jìn)度完成70%時(shí)，甲方一次性付清已完成招商部分招商費(fèi)用的余款。且自完成70%

起，新完成的招商部分按照合同約定招商代理費(fèi)的90%進(jìn)行結(jié)算。

(3)項(xiàng)目開業(yè)后一個(gè)月，此合同自動(dòng)終止。終止合同時(shí)，甲方仍需支付由乙方在代理期間已

租部分的招商服務(wù)費(fèi)余款，且支付期限不得遲于書面通知終止合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)。

七、甲乙雙方違約處罰

1、乙方未按合同相關(guān)條款及甲方批準(zhǔn)的招商條件和政策，進(jìn)行招商洽談和承諾，甲方有權(quán)

提出警告，甲方提出警告后，乙方不予回復(fù)和改正時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同.

2、合作期內(nèi)，乙方未汰到預(yù)定的招商目標(biāo)，甲方有權(quán)拒絕支付未付款項(xiàng)及保留終止合同的

權(quán)力。

3、因乙方原因而導(dǎo)致該項(xiàng)目合同不能正常執(zhí)行，乙方必須向甲方支付違約賠償金。

4、因乙方原因?qū)е略擁?xiàng)目的合同期延長(zhǎng)，而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、因甲方的原

因而導(dǎo)致該合同不能正常執(zhí)行，甲方必須向乙方支付違約賠償金，同時(shí)結(jié)清前期應(yīng)支付乙方的費(fèi)

用。

6、因甲方原因或政府原因?qū)е略擁?xiàng)目的合同期延長(zhǎng)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、甲方未按合同相關(guān)條款支付乙方費(fèi)用，每推遲一天甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付費(fèi)用總額的5%o

作為滯納金，超過(guò)10個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方面終止合同，合同終止后，甲方必須結(jié)清應(yīng)付乙

方費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

八、其他

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份，如有未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商后簽訂補(bǔ)充條款，

所有補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。如協(xié)商后不能達(dá)成一致，則提請(qǐng)長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲

裁。

本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議均適用中國(guó)法律，如發(fā)生雙方意見不合最終未能達(dá)成諒解

時(shí)，可提交衡陽(yáng)市仲裁委員會(huì)解決。

本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。

甲方：乙方：

代表：代表：日期：日期：

代理招商合同篇2

甲方：

法定代表人：

住所地：

乙方：（身份證號(hào)：）（身份證號(hào)：）

由于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷形勢(shì)，甲方公司為更好的完成對(duì)自建商業(yè)街的招商、銷售，甲、

乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法

律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲方將商業(yè)街的招商與銷售事宜全部獨(dú)家委托給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方秉

著平等自愿、互利互惠的原則，就有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨(dú)家招商、銷售代理，銷售由甲方興建的商業(yè)街項(xiàng)目，該項(xiàng)目分為三層，

每層84個(gè)商鋪，銷售面積共計(jì)平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為一年，自年月日至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出

終

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方均不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商.

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的全部招商、銷售推廣、招待費(fèi)用（包括但不限于報(bào)紙、電視廣告、印制宣傳材料、

售樓書、制作沙盤等）均由甲方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格

1.第一層首批40個(gè)商鋪的銷售基價(jià)經(jīng)甲方確定并授權(quán)乙方按照16800元/平方米的價(jià)格銷

售；

2.首批40個(gè)商鋪銷售完成后，對(duì)于后續(xù)商鋪的銷售價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定，但后續(xù)商

鋪的價(jià)格漲跌不能超出原價(jià)格即每平方米16800元的30%。銷售價(jià)格確定后，由甲方向乙方提

供具體的銷售價(jià)目表，乙方依照該售價(jià)目表所確定的價(jià)格予以銷售，甲方提供的銷售價(jià)目表為本

合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條代理傭金

1.第一層首批30個(gè)商鋪銷售完成后，甲方必須向乙方

2.首批40個(gè)商鋪銷售完成后，第一層其余44個(gè)商鋪,如果甲方將來(lái)所確定的銷售價(jià)格較

16800元/平方米的價(jià)格有所上漲，則甲方按照所增加價(jià)格的.20%向乙方另行支付代理傭金。該

傭金在每一個(gè)商鋪簽訂購(gòu)房合同即行支付，所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)并支付。

3.無(wú)論甲方所確定的銷售價(jià)格為何，二樓、三樓的代理傭金為每平方米200元，所需稅費(fèi)

由甲方承擔(dān)，除此甲方不再另行支付乙方傭金。

第六條代理傭金的支,寸方式

1.本合同簽訂之日，由甲方派出一名股東或者工作人員并以該人的名義與乙方在銀行設(shè)立

一共管賬戶，由甲、乙雙方在銀行預(yù)留印鑒對(duì)該賬戶進(jìn)行共管。所有商鋪及房產(chǎn)銷售款項(xiàng)只能打

入該共管賬戶。

2.共管賬戶設(shè)立后，由乙方向該共管賬戶打入5萬(wàn)元作為押金。該押金待任何客戶向該共

管賬戶中打入第一筆購(gòu)房定金或者購(gòu)房款或者按揭首付款后即予退還乙方。

3.一層首批30個(gè)商鋪訂立相關(guān)購(gòu)房意向書或者買賣合同并收到有關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)或者按揭首

期房款,并辦理網(wǎng)簽和產(chǎn)權(quán)備案后,甲方即須向乙方支付300萬(wàn)元的稅后傭金;該300萬(wàn)元的稅

后傭金從共管賬戶中優(yōu)先支付給乙方，賬戶中其余

4.共管賬戶的資金與甲方或者乙方的其他債權(quán)債務(wù)沒有任何關(guān)系。

5.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同或者購(gòu)房意向書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第七條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國(guó)有土地使用證、商品

房預(yù)售許可證;

(3)關(guān)于代售項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建

設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、購(gòu)房意向書、銷售合同等，這些文件以實(shí)際使用的數(shù)

量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第八條乙方的責(zé)任

在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

1.在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；

2.利用各種形式，包括但不限于乙方通過(guò)自行購(gòu)買以及動(dòng)員自己的親友購(gòu)買等開展多渠道

招商、銷售活動(dòng)；

3.在與客戶正式簽署購(gòu)房合同之前，乙方以甲方名義與客戶簽署購(gòu)房意向書，并要求客戶

向共管賬戶中打入相關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)；

4.乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。

第九條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)

事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙

雙方不再互相承擔(dān)彳51可經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外.

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第十條違約責(zé)任

1.如乙方違約，所交納的押金由甲方收取，不再退回；

2.如甲方違約，則必須向乙方支付元違約金，該違約金在共管賬戶中除甲方應(yīng)支付給乙方

的傭金外優(yōu)先支付。

第十一條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的提交婁底市仲裁委員

會(huì)仲裁解決。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月一日年一月一日

代理招商合同篇3

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

為共同做好的招商引資工作，委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商引

資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)

雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

第一條、委托事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推薦開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條、委托期限

自________年月_________曰起，至_________年月_________曰止.

第三條、轉(zhuǎn)委托（第項(xiàng)）

（-）乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

（二）乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須

接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第四條、費(fèi)用及支付

（二）乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損矢，由乙方自行承擔(dān)。

第五條、報(bào)告情況

乙方每（星期/月/季/半年/年）應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條、委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

（-）乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在________日內(nèi)向甲方報(bào)

告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

（二）乙方須按甲方的通知和要求在_______日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜

移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條、報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：

第八條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

（-）甲方向乙方提供南潺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料,

并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

（二）甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：

二、乙方的義務(wù)：

（-）乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策.

（二）乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

（三）乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

（四）乙方引進(jìn)的.項(xiàng)目必須符合_______開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條、本合同的解除條件

（一）甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

（二）在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除

本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

第十條、違約責(zé)任

（-）若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失

的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

（二）若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和

間接的損失。

第十一條、合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條、其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：

代表人：________代表人：

________年一月一日年一月一日

代理招商合同篇4

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家招商代理位于的項(xiàng)目事

宜，達(dá)成如下條款：

一、標(biāo)的

甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理""整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)策劃、招商代理。

乙方代理招商的整個(gè)項(xiàng)目面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實(shí)際可招商面積為準(zhǔn)（具體

面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn)，不含通道等不可做為出租經(jīng)營(yíng)使用的公攤面積：lo甲

方委托乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區(qū)域，后續(xù)以項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中甲乙雙方最終書面

約定為準(zhǔn)。

二、地點(diǎn)招商面積

甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點(diǎn)：共招商面積。

三、合同期限

本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：年一月一日

至_____年一B一日

乙方商業(yè)咨詢顧問(wèn)、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá)之日止。（招

商完成率達(dá)70%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。

四、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)

甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi)、招商代理費(fèi)。招商費(fèi)系指乙方履行本合同的招商

啟動(dòng)階段、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬。

1、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問(wèn)咨詢費(fèi)：人民幣。結(jié)付標(biāo)定按照本合同第"五"條第T款相

關(guān)規(guī)定履行。

2、招商代理費(fèi)：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第"五"條第"2”款相關(guān)規(guī)定履行。

五、費(fèi)用結(jié)付

1、招商策劃費(fèi)用的支付：

在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：

2、招商代理費(fèi)的支付:

1）對(duì)于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招

商代理費(fèi)。

2）支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積

代理費(fèi)的同時(shí)扣除前期支時(shí)給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi)式若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分）

在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時(shí)，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款。

3）如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營(yíng)合同之后悔約,已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收

的，乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費(fèi)，甲方不再另行支付"第五條2、1）"約定的招

商代理費(fèi)。

六、招商成果的界定

1、根據(jù)甲方需求及具體市場(chǎng)變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙

方共同確認(rèn)，以《階段性招商計(jì)劃書》作為甲方對(duì)乙方的招商工作的審核，《階段性招商計(jì)劃書》

由甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確

認(rèn)的比例為準(zhǔn)。

2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定

費(fèi)用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

七、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作，并保證乙方對(duì)此項(xiàng)目的獨(dú)家招商代理權(quán)，并按時(shí)支付乙方

招商代理費(fèi)用.

2、甲方應(yīng)保證履行并承擔(dān)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé)。

3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負(fù)責(zé)本合同的策劃和招商工作。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方

及代表進(jìn)行密切聯(lián)系加強(qiáng)溝通，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方便。

甲方應(yīng)當(dāng)以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。

4、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目召開的會(huì)議，對(duì)乙方提供的

項(xiàng)目報(bào)及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。

5、管理全部租金的賬務(wù)工作，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)外開具發(fā)票。

6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場(chǎng)所，并提供招商接待場(chǎng)所日常辦公設(shè)備（桌、椅、

電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電腦、打印機(jī)、飲水機(jī)等），并承擔(dān)

售樓處的日常管理維護(hù)、保安、保潔、水、電、電話費(fèi)、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗

品的所有費(fèi)用。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場(chǎng)需遵守辦公用品使用和維護(hù)守則，如有非正常損耗

則當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

7、《商鋪?zhàn)赓U合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制，由甲方復(fù)核認(rèn)定，并由乙方協(xié)助甲方

與承租者簽訂。如乙方在招商過(guò)程中須對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng)，須征得甲方書面認(rèn)可。

8、審核并確認(rèn)該項(xiàng)目招商所必需的廣告宣傳資料，負(fù)責(zé)實(shí)施廣告投放，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告

投放費(fèi)（廣告投放費(fèi)包含電視報(bào)紙廣播網(wǎng)絡(luò)\P外廣告牌宣傳單售樓處廣告包裝現(xiàn)場(chǎng)推廣活動(dòng)費(fèi)

用）和禮儀及招商推廣等活動(dòng)費(fèi)用。

9、甲方須在營(yíng)銷中心交付使用時(shí)提供招商接待場(chǎng)所，以保證項(xiàng)目客戶積累工作的順利進(jìn)行。

以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場(chǎng)所及招商相關(guān)配備

等具體工作。

10、委派專人配合、協(xié)調(diào)乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。

11,乙方對(duì)本案項(xiàng)目的參與人員必須報(bào)甲方審核，對(duì)報(bào)務(wù)不滿意者，甲方可以書面要求乙

方更換工作人員，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗。

12、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時(shí)，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)解除該合

同。

13、甲方如期保障工程進(jìn)度，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收入伙。如因工期延誤，則乙

方可按延誤時(shí)間順延招商計(jì)劃和任務(wù)；如因工期延誤過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進(jìn)行，雙

方以協(xié)商為前提，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用須由甲方支付。

14、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率，對(duì)乙方書面提交的各項(xiàng)工作計(jì)劃和建議按照合理

時(shí)間要求及時(shí)答復(fù)，否則，造成工作延誤等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

15、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

八、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方在合同履行過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定，

認(rèn)真履行和組織好項(xiàng)目的策劃、招商服務(wù)，全面維護(hù)甲方利益，完成全部合同義務(wù)，并對(duì)此承

擔(dān)法律責(zé)任；

2、乙方負(fù)責(zé)代理招商范圍內(nèi)的營(yíng)銷策劃及具體實(shí)施工作，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將項(xiàng)目商業(yè)

相關(guān)建議進(jìn)行提出，包括招商策略的實(shí)施及招商人員的培訓(xùn)、商業(yè)咨詢、信息反饋、接待、帶客

戶到現(xiàn)場(chǎng)看商鋪等事宜；

3、乙方不得擅自降彳氐租金，但因?qū)嶋H招商需要而進(jìn)行修改租金的應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)方可實(shí)

施；

4、乙方應(yīng)適時(shí)根據(jù)招商進(jìn)度對(duì)已完成的策劃及招商方案進(jìn)行修改，提交應(yīng)變招商方案，防

止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。招商開始后乙方須把真實(shí)的資糕及客

戶檔案以周報(bào)表、月報(bào)表的形式提交甲方（包括電子文本）；乙方須每周向甲方指定人員做工作

匯報(bào)，反饋存在的問(wèn)題、工作實(shí)施效果、竟?fàn)帢潜P等信息，并提交下一周的工作計(jì)劃；

5、乙方所有工作人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、工傷、事故等費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)；

6、在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)招商工作過(guò)程所進(jìn)行的監(jiān)督、檢查和審核；

7、乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)；

8、乙方不得在本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)擺放其它項(xiàng)目招商資料；

9、乙方協(xié)助籌備有關(guān)亥項(xiàng)目的展銷會(huì)需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計(jì)公司或禮

儀公司安排展銷場(chǎng)地內(nèi)各種布置及擺設(shè)；

10、若乙方在服務(wù)期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務(wù)任務(wù)則本合同自行終止；

11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報(bào)告均需附帶電子文本；

12、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)定的工作進(jìn)度計(jì)劃開展工作，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商

任務(wù)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并提供甲方隨時(shí)檢查；

13、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)保證所提供各項(xiàng)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項(xiàng)，所有的租金款項(xiàng)必須由甲方指派的

財(cái)務(wù)人員收取，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票。若有違反乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)

國(guó)卜，甲方有權(quán)解除本合同；

15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方全部

損失；

16、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

九、合同終止與違約責(zé)任：

1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成損失的，須

賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。

2、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí)，則甲方有權(quán)視乙方的違

約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應(yīng)向乙方支付的招商啟動(dòng)費(fèi)用.

3、合同有效期間，致受一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視

為違約。

4、在合同期內(nèi)，若因政府出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方

對(duì)項(xiàng)目的

開發(fā)和招商不具備合法、完備的手續(xù)等原因致使項(xiàng)目招商受影響，由雙方協(xié)商決定是否解除

合同（部分免除履行合同責(zé)任），或者延期履行合同，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動(dòng)費(fèi)。

5、乙方不得擅自就本項(xiàng)目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方（包括承租者）簽訂任何合同或

做出虛假

承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果，由乙方承擔(dān)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，

同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同；

6、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方及第三方（包括承租者）造成的

一切經(jīng)濟(jì)損失。

十、合同與附件

1、本合同作為甲乙雙方針對(duì)本項(xiàng)目合作事項(xiàng)的主合同。在招商過(guò)程中，若因引進(jìn)商家而需

要相關(guān)證照,甲方需配合提供。

2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

3、合同附件一：《商家確認(rèn)書》；合同附件二：《階段性招商計(jì)劃書》

十一、其他條款

1、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對(duì)方工作人員，如有違約，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人

民幣貳拾萬(wàn)元整。

2、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)

充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補(bǔ)充協(xié)議為

準(zhǔn)。如協(xié)商不能解決，雙方約定由該項(xiàng)目所在地人民法院裁決。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結(jié)束,如未能按時(shí)結(jié)付，該協(xié)議繼續(xù)生效，

結(jié)付清楚后協(xié)議自動(dòng)終止。

4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)式份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章

后生效。合同生效后，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

代理招商合同篇5

甲方（委托方）：______________________

乙方（受托方）:______________________

經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方代理的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)"）委托乙方開展

租賃代理事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理該物業(yè)的租賃、銷售事宜，但不享有租賃代理服務(wù)權(quán)，甲方有權(quán)就該項(xiàng)目

委托其它的租賃代理公司。

二、委托代理的物業(yè)情況

（-）該物業(yè)坐落位置：

（二）本合同所稱“該物業(yè)"是指：物業(yè)委托出租部分，建筑面積約為

/平方米。

三、委托期限

（一質(zhì)托期限為自本合同生效之日起1年（生效之日亦雙方簽署日期為準(zhǔn)）。本合同期滿時(shí)，

任何1一方如需要續(xù)約，可提前一個(gè)月以書面的形式向另一方提出，續(xù)約的期限及條件按實(shí)際情況

由雙方另行商定。

（二）在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如

乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補(bǔ)充資料。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.1甲方正式委托乙方全權(quán)代理—物業(yè)的招商和銷售服務(wù)工作，并向乙方提供開展工作所

需招商合同、銷售合同、工期安排、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)等資料。

1.2自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方需向乙方提供招商或者銷售所需的一切相關(guān)證明材料。

甲方需向乙方提供該項(xiàng)目告法性法律手續(xù)（包括但不限于證明文件），以及與本合同服務(wù)內(nèi)容有

關(guān)的項(xiàng)目背景資料，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛

假或其他違法情形的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

13甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部的.改造工程等。

1.4甲方保證委托乙方招商、銷售的物業(yè)需無(wú)抵押、凍結(jié)、經(jīng)濟(jì)糾紛等。

1.5甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方工作人員為本項(xiàng)目開展招商和銷售工作的辦公場(chǎng)地及辦公設(shè)備，

包括：聯(lián)絡(luò)電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計(jì)算器、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)及辦公類易耗品，并支

付招商部和銷售部的

水、電、物管及用于招商、銷售用途的電話費(fèi)用、網(wǎng)費(fèi)等。

1.6甲方需派出專人配合調(diào)研、招商、銷售工作，負(fù)責(zé)核查招商合同、銷售合同、收款、協(xié)

助辦理合同簽約、銷售按揭等手續(xù)，并負(fù)責(zé)落實(shí)經(jīng)營(yíng)者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離

職一年內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自錄用。

1.7甲方有權(quán)定期檢查乙方工作，但對(duì)乙方內(nèi)部工作及分配不予干涉。

1.8甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的招商及銷售推廣費(fèi)用，包括但不限于：媒體廣告、報(bào)紙、電視、廣播、

EP制宣傳材料、招商書、銷售書；現(xiàn)場(chǎng)招商部、銷售部的建設(shè)、修改、包裝與及質(zhì)量提升；現(xiàn)場(chǎng)

圍擋或樓體戶外廣告媒體、招商、銷售活動(dòng)推廣派發(fā)等費(fèi)用，項(xiàng)目招商、銷售推廣方案及現(xiàn)場(chǎng)改

良工程，由乙方及相關(guān)配合單位（廣告公司、裝修公司等）向甲方提報(bào)通過(guò)后實(shí)施。

1.9甲方有義務(wù)作好本合同的保密工作，以免對(duì)招商、銷售造成不利影響。

1.10甲方執(zhí)行乙方確認(rèn)的項(xiàng)目推廣計(jì)劃，并負(fù)責(zé)提供廣告公司的設(shè)計(jì)及制作、發(fā)布等費(fèi)用。

1.11對(duì)于乙方人員就甲方非哈爾濱的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)顧問(wèn)服務(wù)所產(chǎn)生的往返交通費(fèi)用和

人員食宿，均由甲方全部承擔(dān)。

1.12甲方提供乙方招商、銷售人員工作餐（如有食堂乙方可承擔(dān)伙食費(fèi)）。

1.13甲方隨時(shí)提供調(diào)研、招商、銷售工作中乙方用車。

1.14甲方負(fù)責(zé)安排財(cái)務(wù)工作人員統(tǒng)一收取項(xiàng)目全部租金和定金。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)制定工作計(jì)劃并按計(jì)劃實(shí)施。

2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目商業(yè)部分的調(diào)研、招商、銷售工作及實(shí)施。

2.3乙方負(fù)責(zé)工作人員的招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)、解聘，所有招商及銷售人員均由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一

管理。本項(xiàng)目招商、銷售人員工資、傭金、培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.4乙方需按照合同約定時(shí)間完成招商、銷售任務(wù)指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行招商租賃價(jià)格、銷售價(jià)格

及付款方式。

2.5乙方不得冒用甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

2.6乙方需按照甲方認(rèn)可宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳。

2.7乙方應(yīng)密切與廣告公司合作，廣告平面設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施投放。

2.8乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要在雙方確定的租賃底價(jià)、銷售底價(jià)上溢價(jià)招商和銷售。

2.9乙方在宣傳中有署名權(quán)。

2.10乙方于本合同簽訂后派駐招商及銷售人員進(jìn)駐案場(chǎng)開始工作，根據(jù)不同階段的工作內(nèi)

容，總部派駐及本地招聘人數(shù)在8-10名。

六、招商租賃價(jià)格和銷售價(jià)格的制定：

1、招商租金價(jià)格和銷售價(jià)格由乙方提報(bào)并經(jīng)甲方確定，乙方按照甲方確定好的價(jià)格進(jìn)行招

商和銷售。乙方可根據(jù)實(shí)際招商情況向甲方提出合理化的建議。

2、本項(xiàng)目租金依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，甲乙雙方最終簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，具體優(yōu)惠政策及租金標(biāo)準(zhǔn)以合

同的補(bǔ)充協(xié)議體現(xiàn)。后期乙方根據(jù)招商進(jìn)度，乙方可適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)

甲方認(rèn)可。

3、本項(xiàng)目銷售價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及乙方提報(bào)雙方簽字為準(zhǔn)，執(zhí)行中根據(jù)銷售進(jìn)度可適當(dāng)調(diào)

整售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)需甲乙雙方共同參與制定并由乙方執(zhí)行。

七、全案服務(wù)費(fèi)用及支付方式

甲方商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位、規(guī)劃對(duì)接、營(yíng)銷方案費(fèi)用總金額為人民幣￥萬(wàn)元整（大寫人

民幣元整），甲方分三次支付乙方，合同簽訂后3日內(nèi)于20xx年月日前支付￥元整（人

民幣大寫整）；

第二筆費(fèi)用于20xx年月日前支付萬(wàn)元（人民幣大寫萬(wàn)元整）；此階段完成撰寫并提

交《項(xiàng)目調(diào)研定位報(bào)告初稿》（PDF格式）一份、提交《營(yíng)銷方案報(bào)告初稿》-1分（PDF格式）、

完成規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)接、審圖、修改服務(wù)。

第三筆費(fèi)用于提交《項(xiàng)目定位報(bào)告終稿》、《營(yíng)銷方案報(bào)告》3日內(nèi)支付萬(wàn)元整（人民幣

大寫萬(wàn)元整）。

八、招商、銷售傭金和溢價(jià)傭金及支付方式：

1、招商期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)一萬(wàn)元整。招商代理傭金為成功招商客戶第一年

年租金之一天的租金標(biāo)準(zhǔn)作為乙方傭金。

2、銷售期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)一萬(wàn)元整.銷售代理傭金的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：按合同銷售

總額的一%計(jì)提，甲方以實(shí)際銷售鋪位金額按規(guī)定比例向乙方支付銷售代理傭金。

4、支付方式：

月費(fèi)支付：招商與銷售服務(wù)月費(fèi)甲方于每月5日前支付乙方"用金支付：乙方每月26日進(jìn)

行招商傭金、銷售傭金和溢價(jià)部分的統(tǒng)計(jì)工作，確認(rèn)無(wú)誤后交予甲方，甲方于收到統(tǒng)計(jì)清單后3

日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)，并于每月第5日前支付該筆費(fèi)用。若甲方在收到乙方提

交的統(tǒng)計(jì)清單后3日內(nèi)未簽字確認(rèn)，也未提出書面異議，將視同甲方已經(jīng)審核無(wú)誤，與簽字確

認(rèn)具有相同效力，不得因此而影響該筆費(fèi)用的按時(shí)支付。

九、免責(zé)條款

因不可抗力事由直接影響本合同的履行時(shí)，由合同雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免

除履行合同責(zé)任、或者延期履行合同。

代理招商合同篇6

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的

基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的商業(yè)部分提供招商代理^務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議,

供雙方共同信守執(zhí)行。

一、服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方對(duì)商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招彳來(lái)的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。

1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。

2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng)。

3、處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、服務(wù)期限

自年月日起至年月日山暫定）如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，

隨時(shí)有權(quán)以書面形式解除本合同。

服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。

三、確認(rèn)制度

1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。

2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以

確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。

3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購(gòu)買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實(shí)

現(xiàn)成交的,甲方將按照成交金額的1。2%向乙方支付銷售狠酬。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式

1、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的壹個(gè)月的‘租金作為乙方

的招商報(bào)酬（租賃期必須在10年以上）。

2、招商服務(wù)費(fèi)支付方式

經(jīng)營(yíng)戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲

方一次性將實(shí)際招商報(bào)酬結(jié)算給乙方。

乙方獲得的招商（或銷售）報(bào)酬，以甲方收取實(shí)際租金（或銷售款）作為基數(shù)，甲方與乙方

招徒的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的，日方不支付報(bào)酬。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

甲方：

1、甲方有權(quán)隨時(shí)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實(shí)通報(bào)。

2、甲方應(yīng)向乙方團(tuán)共招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息.

3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

4、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；

5、甲方積極爭(zhēng)取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，

保障乙方招商工作順利進(jìn)行。

6、甲方負(fù)責(zé)對(duì)招商和自購(gòu)自營(yíng)合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項(xiàng)；合同簽訂后，

由甲方存檔保管。

7、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對(duì)項(xiàng)目招商（銷售）工作造成不良影響。

乙方：

1、積極組織有意向的大型商家來(lái)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工

作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng)。

3、乙方保證對(duì)獲得甲方的商業(yè)秘，密不對(duì)外泄露。

六、合同的變更、解除及終止

1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。

2、甲方對(duì)乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的；乙方意欲解除本合同的。

3、其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同約定

不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

一方違反本合同約定紿另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失。

八、爭(zhēng)議處理

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，任4可一方均有權(quán)向本項(xiàng)

目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

授權(quán)代表：

乙方（蓋章）：法定弋表人：授權(quán)代表：

年月日

代理招商合同篇7

甲方：________乙方：為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托

乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對(duì)照）

給乙方，并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選

擇及向外商推薦項(xiàng)目。承諾在與乙方介紹的外商談判中若涉及其他項(xiàng)目也屬本協(xié)議管轄范圍，

按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的.秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向

第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信

息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

2、應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，

投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。

3、承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不

低于_______美元的投資項(xiàng)目合作意向。

4、向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方

辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。

5、如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)_______個(gè)以上,乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗?/p>

舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。

三、經(jīng)濟(jì)條款

1、代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣元（可沖抵傭金）,自協(xié)議簽定后一周內(nèi)

付50%,余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。

2、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)

生的考察差旅費(fèi)用。

3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處

理）。

4、傭金的支付方式及時(shí)間：本著"不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后

一日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比

例分批付給乙方。

四、附則

1、自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商

的投資信息傳給甲方。

2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

3、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲

方。

4、本協(xié)議自簽訂之日起______年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。

5、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議,雙方協(xié)

商解決。

6、本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用。甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

_______年—月—日

年月一日

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

返

代理招商合同篇8

委托人（甲方）：

地址：

法定代表人：職務(wù)：

受托人（乙方）：

地址：

法定代表人：職務(wù)：

為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中

華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方（獨(dú)家）進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利

的氧出上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條委托事務(wù)

由乙方以甲方名義對(duì)外推介—商品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營(yíng)

權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的一商品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門各

項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

第二條委托項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：

2地止:

3.占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，三樓平方米,

負(fù)一層平方米。

4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售?？刹捎玫某鲎馄谙拊O(shè)定為：一至五年;經(jīng)營(yíng)權(quán)出修期限

設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。

5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%,即：平方米。有效招商面積

見附件《招商布局平面圖》。

第三條委托期限

1.委托期限為兩年，自20_年月日起至20一年月日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲

乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)叁個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止

本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商。

第四條委托招商價(jià)格

甲方確定租賃均價(jià)為元/M,銷售均價(jià)為元/m,乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、

決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。

第五條費(fèi)用、傭金及支付

1.費(fèi)用1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制

宣傳材料等）由甲方負(fù)責(zé)。

1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬(wàn)元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂

后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干涉；

1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用

由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日

內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。

2.傭金的付款方式及時(shí)間

2.1出租方式的部分，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%

作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方；

2.2出售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷售金額的

5%收取傭金。

2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支

付乙方傭金。

2.4超過(guò)本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金。

2.5價(jià)位提升的，超過(guò)均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳。

2.7商家直接購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年,后購(gòu)買剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方的傭金按第五

條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。

2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之曰為當(dāng)月的結(jié)算曰，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5曰前

以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0（千分之

五）的滯納金。

第六條雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

1.1甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政

策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、

電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等），并承諾政策的'正確性，如遇政策調(diào)整,

甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方；

1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備;1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙

方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作；

1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目（的獨(dú)家）代理的委正書；

1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

2.乙方責(zé)任

2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策；

2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)；

2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露；

2.4乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、

經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研咳嗽薄市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員；

2.5制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；

2.6根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定招商計(jì)劃，安排時(shí)間表；

2.7在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告策劃；

2.8派送宣傳資料；

2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動(dòng)；

2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾；

2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

第七條本合同的終止及變更

1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清

與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互

相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或者乙方未將扣除傭

金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條違約責(zé)任

1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商

的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。

2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：

2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、

1.3項(xiàng)的后期招商籌備費(fèi)用及重新裝修費(fèi)用；

2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金。

3.雙方違反合同其它紇定的，由違約方向守約方支付20萬(wàn)元（貳拾萬(wàn)元整）人民幣的違約金。

第九條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。第十一條

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共五頁(yè)，一式

兩份，合同雙方各執(zhí)一份.

甲方：乙方

代表人：代表人：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

代理招商合同篇9

協(xié)議雙方：

甲方名稱：________________

注冊(cè)地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方名稱：________________

注冊(cè)地址：________________

聯(lián)系電話：________________

本合同術(shù)語(yǔ)瞬莘：

1）該項(xiàng)目：（暫定名）。

2）招商方案：營(yíng)銷策劃內(nèi)容及整體實(shí)施方案（見附件一）。

3）代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營(yíng)銷及招商服務(wù)報(bào)酬。

甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及招商達(dá)成如下

協(xié)議：

第一條、項(xiàng)目名稱、標(biāo)的物地址及面積

1、項(xiàng)目名稱：________________

2、地址：市路________________號(hào)

3、面積：該項(xiàng)目總建筑面積萬(wàn)平方米，招商面積萬(wàn)平

方米（具體詳見附件二）

第二條、委托要求

1、該項(xiàng)目的招商方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。

2、招商方案的運(yùn)作要建立在以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實(shí)用。

3、通過(guò)招商方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。

第三條、委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行招商方案制訂及獨(dú)家代理招商工作，乙方所出具的招商方案

及獨(dú)家代理招商服務(wù)以本告同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請(qǐng)有關(guān)專家

（主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行家等）與甲方通過(guò)會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使

最終方案更科學(xué)、更切合實(shí)際。甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專家所需之全部費(fèi)用。

第四條、本合同期限

1、本合同之獨(dú)家招商代理服務(wù)自_______年月一日至______年一月一日止，

計(jì)月。

2、合作期限結(jié)束時(shí)，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。

第五條、甲方責(zé)任及權(quán)利

1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報(bào)酬。

2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料（見附件三），并保證資料真實(shí)性，

為乙方進(jìn)行分析研究、制匚并實(shí)施方案提供便利。

3、甲方指定專人作為辦議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商方案確認(rèn)及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當(dāng)向

甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提

前七日向乙方書面通知.

4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項(xiàng)目工作主持的會(huì)

議，對(duì)乙方提供該項(xiàng)目的招商方案及租戶進(jìn)行交流、討論和確認(rèn)。

5、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的租賃所需全部文件。

6、有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、營(yíng)銷推廣活動(dòng)、報(bào)紙雜志廣告及

軟性文章等制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。

7、甲方及時(shí)確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費(fèi)用。

第六條、乙方責(zé)任和權(quán)利

1、乙方應(yīng)組成人的項(xiàng)目小組進(jìn)行本項(xiàng)目的招商方案及執(zhí)行工作（輔助人員不計(jì)算在內(nèi)），

全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。

2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期并未支付給

乙方應(yīng)得服務(wù)報(bào)酬，則乙方有權(quán)暫停工作直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，

乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。

3、自本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)，向用方提供招商方案。

4、自本合同簽訂之日起_______________月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積%。

5、自本合同簽訂之日起_______________月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積%。

6、乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容。

7、乙方應(yīng)縱觀全局，對(duì)該項(xiàng)目可預(yù)見及不可預(yù)見之問(wèn)題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決

方案，以保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行。

8、乙方所委派工作人員的費(fèi)用全部由自己承擔(dān)，該項(xiàng)目租賃中心、辦公家具、辦公用品由

甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

9、甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為獨(dú)家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱

及商標(biāo)標(biāo)識(shí).

10、乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時(shí)將市場(chǎng)信息反饋給甲方，以便

甲方即時(shí)相應(yīng)調(diào)整決定。

第七條、代理傭金及支付

1、代理傭金計(jì)算方法：相當(dāng)于首年度月租金之________________%，即

月租金。

2、代理傭金支付

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