2025寧波房屋租賃合同本合同由以下雙方于浙江省寧波市簽訂，經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下協議：合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系方式：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將座落于寧波市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體以不動產權證/房屋所有權證為準。該房屋用途為，乙方承諾按合同約定的用途使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。雙方同意，若乙方需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣元（大寫：），租金標準在租賃期限內保持不變。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方逾期支付租金的，應按日支付逾期部分租金%的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務的保證。4.2押金應當存放在雙方共同認可的金融機構賬戶中，或由甲方保管，并在租賃期屆滿后，扣除乙方應承擔的費用（如有）后無息退還。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失。押金不足以覆蓋損失的，乙方應補足差額。第五條租賃房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得損壞房屋結構、墻面、地面、門窗、廚房設備、衛(wèi)生間設備等。如因乙方使用不當造成損壞的，甲方有權要求乙方及時修復或賠償損失。5.2甲方負責該房屋及其附屬設施的日常維修，費用由甲方承擔；乙方負責承租區(qū)域內的日常清潔、垃圾處理等，費用由乙方自理。5.3乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性物品，不得在房屋內從事違法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間，該房屋的物業(yè)費、采暖費、空調費、水電費、燃氣費、有線電視費、網絡費、車位費等由乙方承擔，費用由乙方自行繳納。6.2該房屋的房屋稅由甲方承擔，如因國家政策調整需要繳納其他稅費的，由甲乙雙方協商另行約定。第七條雙方權利義務7.1甲方權利義務7.1.1甲方應合法擁有該房屋的所有權或使用權，并保證房屋出租后不存在權屬糾紛或其他影響乙方使用的情況。7.1.2甲方應按約定將房屋交付乙方，并保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)。7.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常生活及經營活動，但有權監(jiān)督檢查房屋的使用情況，確保房屋合法權益不受侵害。7.2乙方權利義務7.2.1乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。7.2.2乙方應妥善使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租、分租或轉借房屋，不得在房屋內進行違法活動。7.2.3乙方不得在房屋內存放危險物品，不得在房屋外隨意擺放物品，不得影響相鄰住戶的正常生活。第八條房屋裝修及改造8.1乙方若需對房屋進行裝修或改造，應提前以書面形式征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修或改造費用由乙方自理。8.2乙方應對裝修材料及施工質量負責，不得影響房屋結構安全或消防安全。若因裝修問題導致房屋損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任。8.3租賃期滿后，乙方應將該房屋恢復原狀或按雙方協商的方式處理裝修成果，費用由乙方承擔。第九條轉租與續(xù)租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或轉借給第三方。9.2若乙方提前退租，應在退租前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第十條合同解除條件10.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：10.2.1乙方逾期支付租金超過日的；10.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租的；10.2.3乙方利用房屋進行違法活動的。10.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：10.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用的；10.3.2甲方無故干涉乙方正常生活或經營活動的。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定的義務導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。11.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還應按日支付逾期租金%的違約金。11.3乙方提前退租的，應按個月的租金標準支付違約金。第十二條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同