2025物業(yè)管理服務合同范本標準版甲方（業(yè)主委員會）：地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方物業(yè)的管理服務事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：________________1.2物業(yè)類型：________________1.3物業(yè)地址：________________1.4物業(yè)占地面積：________________平方米1.5物業(yè)建筑面積：________________平方米1.6物業(yè)配套設施：________________第二條委托管理事項2.1乙方負責甲方物業(yè)的下列管理服務事項：（1）物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理；（2）物業(yè)共用設施設備的使用、運行、維護和管理；（3）物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)等管理服務；（4）物業(yè)檔案資料的管理；（5）物業(yè)維修基金、公共設施設備更新基金的管理；（6）物業(yè)專項維修資金的使用和監(jiān)督；（7）物業(yè)業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定事項；（8）其他物業(yè)管理服務事項。2.2乙方應按照國家和地方有關法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范以及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務。第三條委托管理期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2合同期滿前，甲乙雙方應提前__個月就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）遵守國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)，執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)范；（2）按時繳納物業(yè)管理服務費用；（3）配合乙方進行物業(yè)管理服務；（4）對乙方違反合同約定或損害甲方權益的行為，有權要求乙方改正或賠償損失；（5）對物業(yè)管理服務提出意見和建議。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（2）接受甲方監(jiān)督，定期向甲方報告物業(yè)管理服務情況；（3）遵守國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)，執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)范；（4）保障甲方合法權益，不得損害甲方利益；（5）定期對物業(yè)管理服務進行檢查、評估，不斷提高服務質(zhì)量。第五條物業(yè)管理服務費用5.1物業(yè)管理服務費用按以下標準收?。海?）住宅物業(yè)：每平方米建筑面積每月__元；（2）非住宅物業(yè)：每平方米建筑面積每月__元。5.2物業(yè)管理服務費用由甲方按時繳納，繳納方式為__。5.3物業(yè)管理服務費用用于以下用途：（1）物業(yè)管理服務人員的工資、福利；（2）物業(yè)管理服務設施、設備的維修、養(yǎng)護；（3）物業(yè)管理服務設施、設備的更新改造；（4）物業(yè)管理服務活動；（5）其他與物業(yè)管理服務相關的支出。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按時繳納物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按應繳費用每日萬分之__計算。6.3乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理主管部門申請調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主委員會）簽字（蓋章）：________________乙方（物業(yè)管理公司）簽字（蓋章）：_____