物業(yè)終止協(xié)議7篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________鑒于甲、乙雙方同意終止當前的物業(yè)管理服務，為明確雙方的權(quán)利和義務，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方和乙方同意提前終止物業(yè)管理服務，自協(xié)議生效之日起，甲方將不再為乙方提供物業(yè)管理服務。2.乙方已支付的費用將按照實際使用情況進行結(jié)算，未使用的費用將退還給乙方。3.甲方和乙方同意在協(xié)議生效前共同對場地進行驗收，確認場地和設備處于良好狀態(tài)。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方和乙方同意本協(xié)議生效之日起，甲方將停止對乙方的物業(yè)管理服務。乙方應自行負責物業(yè)的管理和維護。2.乙方應按時向甲方支付物業(yè)管理費用，直至本協(xié)議生效。協(xié)議生效后，乙方應自行承擔物業(yè)相關費用。3.甲方應協(xié)助乙方完成物業(yè)的交接工作，確保交接過程順利進行。交接完成后，甲方不再對物業(yè)承擔任何責任。4.乙方應確保物業(yè)的使用符合法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的用途。如有違反，乙方應自行承擔相應的法律責任。5.甲方和乙方同意本協(xié)議生效之日起，甲方將停止對物業(yè)的維修和維護服務。乙方應自行負責物業(yè)的維修和維護工作。如有需要，乙方可委托甲方進行維修和維護，但相關費用由乙方承擔。6.乙方應在協(xié)議生效前結(jié)清所有應付費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。協(xié)議生效后，如有未結(jié)清的應付費用，乙方應自行承擔相應的法律責任。7.甲方和乙方同意本協(xié)議生效之日起，甲方將停止對物業(yè)的安全保衛(wèi)服務。乙方應自行負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作。如有需要，乙方可委托甲方進行安全保衛(wèi)服務，但相關費用由乙方承擔。8.乙方應確保物業(yè)的完好和整潔，不得損壞物業(yè)設施和影響公共衛(wèi)生。如有違反，乙方應自行承擔相應的法律責任。9.甲方和乙方同意本協(xié)議生效之日起，甲方將停止對物業(yè)的客戶服務工作。乙方應自行負責物業(yè)的客戶服務工作。如有需要，乙方可委托甲方進行客戶服務工作，但相關費用由乙方承擔。10.乙方應確保物業(yè)的使用不影響他人的合法權(quán)益，不得制造噪音、污染環(huán)境等。如有違反，乙方應自行承擔相應的法律責任。三、違約責任1.甲方和乙方應本著誠信原則履行本協(xié)議，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.乙方未按時支付物業(yè)管理費用的，應按照未支付金額每日千分之五的比例向甲方支付違約金。如逾期超過三十日未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方擅自改變物業(yè)用途的，應向甲方支付違約金，并立即恢復物業(yè)原狀。如造成甲方損失的，還應承擔賠償責任。4.乙方損壞物業(yè)設施的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。如影響公共衛(wèi)生或他人權(quán)益的，還應承擔相應的法律責任。5.乙方未結(jié)清應付費用的，應向甲方支付違約金，并立即結(jié)清所有應付費用。如造成甲方損失的，還應承擔賠償責任。6.乙方未確保物業(yè)完好和整潔的，應向甲方支付違約金，并立即進行整改。如影響公共衛(wèi)生或他人權(quán)益的，還應承擔相應的法律責任。7.乙方未確保物業(yè)使用不影響他人權(quán)益的，應向甲方支付違約金，并立即停止影響他人權(quán)益的行為。如造成他人損失的，還應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體約定如下：_________（在此填寫具體的爭議解決方式）。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他部分。3.爭議解決后，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜，以便繼續(xù)履行本協(xié)議。五、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應認真履行本協(xié)議中的各項義務。2.本協(xié)議終止時，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜，確保終止過程順利進行。具體約定如下：_________（在此填寫具體的協(xié)議終止方式）。3.協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議中未涉及終止的其他部分。如有需要繼續(xù)合作的領域或事項，雙方可另行簽訂相關協(xié)議進行約定。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于：1.甲方和乙方于[簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方為甲方提供物業(yè)服務。2.雙方在原合同中約定，服務期限為[服務期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.現(xiàn)因[終止原因]，甲方和乙方同意提前終止原合同。據(jù)此，甲方和乙方在遵循誠實信用原則的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利和義務，確保雙方在終止原合同的過程中達成共識，并妥善處理相關事宜。二、協(xié)議內(nèi)容1.提前終止原合同：甲方和乙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同應提前終止。雙方的權(quán)利和義務應按照本協(xié)議的約定進行清算和解決。2.費用結(jié)算：乙方應按照原合同約定的服務內(nèi)容和標準，完成已承接的物業(yè)服務工作，并確保服務質(zhì)量。甲方應按照原合同約定的費用支付方式和時間，支付乙方已完成服務內(nèi)容的費用。具體費用支付時間和方式如下：a.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，向乙方支付已完成服務內(nèi)容的費用。b.費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方提供的銀行賬戶信息如下：[銀行賬戶信息]。c.如甲方未能按照約定時間和方式支付費用，應按照[逾期支付違約金計算方式]向乙方支付逾期違約金。3.物品歸還：乙方應將甲方提供的所有物品（包括但不限于辦公設備、工具、資料等）歸還給甲方。具體歸還時間和方式如下：歸還時間：本協(xié)議簽訂之日起[歸還時間]。歸還方式：乙方應將物品清單提交給甲方，并由甲方確認歸還的物品是否完好無損。4.保密義務：雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)機密、技術(shù)機密、客戶信息等保密事項承擔嚴格的保密義務。5.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照本協(xié)議約定支付費用，應承擔以下違約責任：向乙方支付逾期違約金。賠償因違約給乙方造成的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本協(xié)議約定完成服務內(nèi)容或歸還物品，應承擔以下違約責任：退還已收取的費用。賠償因違約給甲方造成的實際損失。四、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況，可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：[甲方公司名稱]簽字（或蓋章）：[甲方代表簽字]日期：[簽訂日期]乙方：[乙方公司名稱]簽字（或蓋章）：[乙方代表簽字]日期：[簽訂日期]篇3甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________鑒于甲方與乙方在物業(yè)管理方面存在合作關系，現(xiàn)因故需要終止該合作關系，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方與乙方于_____年_____月_____日簽訂了物業(yè)管理協(xié)議，約定由甲方對乙方的物業(yè)進行管理。2.現(xiàn)因以下原因，雙方同意終止該物業(yè)管理協(xié)議：_________3.乙方物業(yè)已經(jīng)出售，新的業(yè)主不需要甲方提供物業(yè)管理服務。4.甲方因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)提供物業(yè)管理服務。5.其他原因：_________二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意自_____年_____月_____日起終止物業(yè)管理協(xié)議。2.甲方應確保在協(xié)議終止前，對乙方的物業(yè)進行全面的維護和管理，確保物業(yè)的完好狀態(tài)。3.乙方應在協(xié)議終止前，向甲方支付應繳納的物業(yè)管理費用、滯納金等相關費用。4.甲方應在協(xié)議終止后，向乙方返還其預交的物業(yè)管理費用余額。5.其他約定：_________三、違約責任1.雙方應本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方在協(xié)議終止前未能全面履行物業(yè)管理職責的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方在協(xié)議終止前未能支付應繳納的物業(yè)管理費用的，應承擔相應的滯納金等費用。4.其他違約責任：_________四、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他爭議解決方式：_________五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他條款：_________甲方（簽字或蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字或蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（以下簡稱“物業(yè)方”）名稱：法定代表人：乙方：（以下簡稱“業(yè)主方”）名稱：法定代表人：鑒于物業(yè)方與業(yè)主方就位于（具體位置）的物業(yè)管理服務達成一致意見，現(xiàn)因特定原因需要提前終止物業(yè)服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意提前終止物業(yè)服務，并為此達成物業(yè)終止協(xié)議，明確終止事宜，保護雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并明確物業(yè)服務終止的日期。三、物業(yè)服務的終止1.物業(yè)服務的終止日期為______年______月______日。在此日期之后，物業(yè)方將不再提供任何物業(yè)管理服務。2.雙方應確保在物業(yè)服務終止前，完成所有應付款項的結(jié)算。3.物業(yè)終止后，業(yè)主方需自行負責物業(yè)的維護、管理和安全。四、資產(chǎn)移交1.物業(yè)方應在服務終止前，將物業(yè)管理期間的所有檔案資料、設施設備清單等移交給業(yè)主方。2.業(yè)主方應確保接收上述資產(chǎn)，并承擔接收后的保管責任。3.對于設施設備的使用、維修和保養(yǎng)，業(yè)主方應按照相關規(guī)定進行操作，確保安全。五、費用結(jié)算與支付1.雙方應確保在物業(yè)服務終止前，完成所有費用的結(jié)算，包括但不限于物業(yè)服務費、水電費、維修費等。2.如有未結(jié)費用，業(yè)主方應在物業(yè)服務終止前支付完畢。3.雙方同意，物業(yè)服務終止后，不再互相追究對方在物業(yè)服務期間的任何經(jīng)濟責任。六、違約責任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（物業(yè)方）：（簽字或蓋章）日期：______年______月______日乙方（業(yè)主方）：（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________鑒于甲、乙雙方就_________小區(qū)的物業(yè)管理服務達成一致協(xié)議，現(xiàn)因故需終止該協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下終止協(xié)議：一、協(xié)議終止時間本協(xié)議自_____年_____月_____日起終止。二、協(xié)議終止原因1.乙方因個人原因需解除物業(yè)管理服務。2.甲方因管理不善、服務質(zhì)量差等原因被乙方投訴，經(jīng)整改后仍未能達到乙方滿意。3.其他原因：_________三、費用結(jié)算與退款1.乙方需向甲方支付至協(xié)議終止當月的物業(yè)管理費及其他未繳費用。2.甲方在收到乙方應支付的款項后，將已預收的物業(yè)管理費余額退還給乙方。3.乙方需在協(xié)議終止前到甲方處辦理退款手續(xù)。四、物品返還與移交1.乙方需將房屋鑰匙、門禁卡、停車卡等相關物品返還給甲方。2.甲方在收到上述物品后，應當場確認并出具收據(jù)。3.對于乙方在小區(qū)內(nèi)購買的停車位、儲藏室等配套設施，甲方需與乙方進行結(jié)算，并將剩余款項退還給乙方。五、違約責任1.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付應繳費用或返還物品，將視為違約，需承擔相應的違約責任。2.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)退還預收款項或結(jié)算配套設施費用，也將視為違約，需承擔相應的違約責任。六、其他事項1.本協(xié)議終止后，乙方應遵守小區(qū)新的物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)。2.對于乙方在小區(qū)內(nèi)造成的損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。八、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一旦生效，即具有法律約束力，雙方應認真履行。3.本協(xié)議至協(xié)議終止日期起自動終止。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字或蓋章）乙方（業(yè)主）：_________（簽字或蓋章）日期：_____年_____月_____日篇6甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了一份《物業(yè)管理協(xié)議》，現(xiàn)因協(xié)議履行過程中存在的一些問題，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定終止該協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議終止時間雙方同意于_________年_________月_________日終止《物業(yè)管理協(xié)議》。在協(xié)議終止之前，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議中的各項義務。二、物業(yè)費用結(jié)算1.乙方應支付至協(xié)議終止之日的物業(yè)管理費用。具體費用根據(jù)《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定計算。2.乙方應支付因使用公共設施而產(chǎn)生的其他費用，如停車費、能源費等。具體費用根據(jù)實際使用情況計算。3.甲方應在協(xié)議終止后向乙方提供詳細的費用結(jié)算清單，并退還乙方已支付的物業(yè)管理費用中未使用完的部分。三、物業(yè)設施返還1.乙方應在協(xié)議終止后將使用的物業(yè)設施返還給甲方，包括但不限于房屋、設備、設施等。2.乙方應保證返還的物業(yè)設施完好，并清理個人物品。如有損壞或遺失，乙方應照價賠償。3.甲方有權(quán)對返還的物業(yè)設施進行檢查，確保設施完好并符合使用要求。四、違約責任1.雙方應本著誠信原則履行本協(xié)議。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費用或返還物業(yè)設施的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付或返還，并有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)要求甲方立即退還，并有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何問題。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟應在協(xié)議終止后1年內(nèi)進行。仲裁或訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議中的其他義務。3.仲裁或訴訟結(jié)果對雙方具有法律約束力。一方不履行仲裁或訴訟結(jié)果的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。六、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議中的保密義務和其他附隨義務。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（業(yè)主）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（業(yè)主/租戶）：____________________鑒于以下原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務的終止事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景雙方明確，本協(xié)議涉及的物業(yè)位于____________________（位置），由于____________________（原因），甲乙雙方?jīng)Q定終止物業(yè)服務合同。雙方同意在平等、公正、誠實信用的原則基礎上，明確各自的權(quán)利和義務，并達成以下協(xié)議條款。二、協(xié)議內(nèi)容1.終止時間和方式物業(yè)服務合同自______年______月______日起終止。合同終止方式為：____________（例如：到期自然終止、雙方協(xié)商一致終止等）。2.物業(yè)交接乙方應當在合同終止前與甲方共同進行物業(yè)交接，包括但不限于設備設施、檔案資料、財務等。交接過程中，雙方應當如實記錄交接情況，并簽署書面交接證明。3.款項結(jié)算乙方需按照約定支付至合同終止日的物業(yè)服務費用。如乙方有欠繳的物業(yè)服務費用、違約金等，應當在合同終止前支付完畢。雙方應當在款項結(jié)算完畢后，簽署書面結(jié)算證