2025二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方擁有位于的二手經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)，并愿意出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體位置為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的戶型為，結(jié)構(gòu)為，裝修情況為。第二條成交價(jià)格2.1雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該價(jià)格已經(jīng)包含甲方因房屋轉(zhuǎn)讓所需支付的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但不包括乙方需繳納的契稅、土地出讓金等費(fèi)用。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)以如下方式支付購(gòu)房款：一次性支付：乙方應(yīng)于年月日一次性支付全部購(gòu)房款人民幣元整。分期支付：首期付款人民幣元整，于年月日支付；第二期付款人民幣元整，于年月日支付。貸款支付：乙方申請(qǐng)銀行貸款，貸款金額為人民幣元整，貸款期限為年，貸款利率為%。乙方應(yīng)于貸款發(fā)放后個(gè)工作日內(nèi)將首期購(gòu)房款人民幣元整支付給甲方。3.2甲方收取購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。第四條交房時(shí)間和過(guò)戶時(shí)間4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方在交房當(dāng)日進(jìn)行房屋交接。4.2甲乙雙方應(yīng)于交房后個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。第五條房屋交接5.1交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙及相關(guān)物品，并結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行房屋的全面檢查，如有異議，應(yīng)于收到鑰匙后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方共同解決。第六條合同雙方的義務(wù)6.1甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，如甲方對(duì)該房屋的處分權(quán)出現(xiàn)瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)事宜。6.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)按法律規(guī)定繳納契稅、土地出讓金等相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。如果因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。如果乙方無(wú)故解除本合同，已支付的購(gòu)房款不予退還。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的補(bǔ)充和變更10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同的終止12.1本合同在雙方履行完各自義務(wù)后自動(dòng)終止。第十三條其他條款13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。