貼吧協(xié)議書(shū)是什么1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），法定代表人：張三，注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X(jué)室，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA01XXXXXXXX。甲方經(jīng)營(yíng)范圍涉及計(jì)算機(jī)軟硬件技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、軟件開(kāi)發(fā)、軟件銷(xiāo)售、數(shù)據(jù)處理服務(wù)、信息技術(shù)咨詢服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、數(shù)字文化創(chuàng)意軟件開(kāi)發(fā)、數(shù)字文化創(chuàng)意內(nèi)容制作服務(wù)等。甲方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域具有豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，致力于通過(guò)創(chuàng)新技術(shù)提供高效、便捷的服務(wù)解決方案。甲方在合作前已充分了解乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，并基于自身業(yè)務(wù)需求決定與乙方建立合作關(guān)系。

甲方的主要業(yè)務(wù)模式包括在線教育平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)以及數(shù)據(jù)資產(chǎn)管理，其中涉及大量用戶信息交互、內(nèi)容審核及交易撮合等環(huán)節(jié)，對(duì)服務(wù)穩(wěn)定性和合規(guī)性要求較高。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后選擇與乙方合作，利用乙方的技術(shù)平臺(tái)或?qū)I(yè)服務(wù)提升運(yùn)營(yíng)效率、降低運(yùn)營(yíng)成本。根據(jù)雙方協(xié)商，甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定享有乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合作義務(wù)。

在合作背景方面，甲方近期計(jì)劃推出一款基于大數(shù)據(jù)分析的用戶行為分析系統(tǒng)，該系統(tǒng)需整合乙方提供的云存儲(chǔ)服務(wù)、算法模型及數(shù)據(jù)分析工具。雙方通過(guò)前期技術(shù)對(duì)接和需求溝通，確認(rèn)乙方具備滿足甲方技術(shù)要求及數(shù)據(jù)安全標(biāo)準(zhǔn)的能力，且其服務(wù)價(jià)格符合甲方預(yù)算范圍。此外，甲方作為出租方時(shí)，其租賃的房產(chǎn)位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓X層，建筑面積XX平方米，租賃用途為辦公場(chǎng)所，租賃期限為三年，租金支付方式為按季度預(yù)付。甲方委托乙方代為管理租賃物業(yè)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔維護(hù)、租戶管理等服務(wù)，旨在通過(guò)專業(yè)服務(wù)提升出租效率、保障租賃權(quán)益。

在委托方身份下，甲方委托乙方提供法律咨詢與合規(guī)審查服務(wù)，涉及合同起草、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、反壟斷合規(guī)等內(nèi)容。甲方作為一家初創(chuàng)科技公司，在業(yè)務(wù)快速擴(kuò)張過(guò)程中面臨較多法律風(fēng)險(xiǎn)，亟需專業(yè)機(jī)構(gòu)提供全程法律支持。乙方憑借其律師事務(wù)所的專業(yè)資質(zhì)和團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的法律服務(wù)，確保其業(yè)務(wù)合規(guī)運(yùn)營(yíng)。基于上述合作基礎(chǔ)，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程。

甲方在簽署本協(xié)議前已全面了解乙方提供的具體產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、技術(shù)參數(shù)、交付標(biāo)準(zhǔn)等，并確認(rèn)其完全符合甲方業(yè)務(wù)需求。甲方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并積極配合乙方完成合作事項(xiàng)。如甲方為出租方，其將按照約定履行出租義務(wù)，確保租賃物業(yè)符合使用要求，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。如甲方為委托方，其將提供必要的資料和配合，確保法律咨詢服務(wù)的順利開(kāi)展。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX數(shù)據(jù)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），法定代表人：李四，注冊(cè)地址：深圳市南山區(qū)XX大道XX號(hào)XX科技園X棟X層X(jué)室，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5DXXXX9。乙方經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋數(shù)據(jù)處理服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、軟件和信息系統(tǒng)集成服務(wù)、數(shù)字文化創(chuàng)意內(nèi)容制作服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣等，是一家專注于大數(shù)據(jù)分析、及云計(jì)算領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)。乙方擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)平臺(tái)，并具備豐富的行業(yè)解決方案經(jīng)驗(yàn)，在數(shù)據(jù)安全、隱私保護(hù)等方面符合國(guó)家法律法規(guī)要求。

乙方的主要業(yè)務(wù)包括云存儲(chǔ)解決方案、算法模型開(kāi)發(fā)、數(shù)據(jù)分析工具輸出及法律合規(guī)咨詢服務(wù)，其產(chǎn)品或服務(wù)已廣泛應(yīng)用于金融、醫(yī)療、教育、零售等多個(gè)行業(yè)。乙方在合作前已充分了解甲方的業(yè)務(wù)需求，并基于自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)和服務(wù)能力，提出定制化解決方案。雙方通過(guò)多次技術(shù)交流和商務(wù)談判，確認(rèn)乙方能夠滿足甲方在產(chǎn)品功能、性能及服務(wù)保障方面的要求，且其報(bào)價(jià)合理、條款公平。根據(jù)本協(xié)議約定，乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，有權(quán)按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

在賣(mài)方身份下，乙方將向甲方提供高性能云存儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、備份、恢復(fù)及災(zāi)備解決方案，其服務(wù)需符合ISO27001信息安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾提供高可用性、高擴(kuò)展性的存儲(chǔ)資源，并配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)7×24小時(shí)監(jiān)控運(yùn)維，確保數(shù)據(jù)安全穩(wěn)定。甲方作為云存儲(chǔ)服務(wù)的最終用戶，需按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成賬戶開(kāi)通、數(shù)據(jù)遷移等操作。如甲方為承租方，其將按照約定支付租金，并享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，同時(shí)需遵守物業(yè)使用規(guī)范，配合乙方完成物業(yè)管理和維護(hù)工作。

在服務(wù)提供方角色中，乙方將向甲方提供法律咨詢與合規(guī)審查服務(wù)，包括但不限于合同起草與審查、知識(shí)產(chǎn)權(quán)布局、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)合規(guī)、數(shù)據(jù)合規(guī)審查等內(nèi)容。乙方將組建由資深律師和行業(yè)專家組成的團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全流程法律支持，確保其業(yè)務(wù)符合《網(wǎng)絡(luò)安全法》《數(shù)據(jù)安全法》《個(gè)人信息保護(hù)法》等法律法規(guī)要求。甲方作為委托方，將提供相關(guān)業(yè)務(wù)資料，并配合乙方完成盡職、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作。乙方承諾以專業(yè)、高效、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度完成服務(wù)，并出具正式的法律意見(jiàn)書(shū)或合規(guī)報(bào)告。

乙方在簽署本協(xié)議前已充分了解甲方的具體需求，并確認(rèn)其具備履行本協(xié)議的能力和資質(zhì)。乙方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，將嚴(yán)格按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求。如乙方為賣(mài)方，其將保證產(chǎn)品性能穩(wěn)定、數(shù)據(jù)安全可靠，并配合甲方完成技術(shù)培訓(xùn)和支持。如乙方為承租方，其將按時(shí)交付租賃物業(yè)，并確保物業(yè)符合使用條件。如乙方為服務(wù)提供方，其將按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，并保障服務(wù)質(zhì)量。

甲乙雙方基于上述背景和前提條件，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，決定建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并依據(jù)本協(xié)議約定開(kāi)展合作。雙方均確認(rèn)已充分理解本協(xié)議各條款內(nèi)容，并承諾嚴(yán)格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議的簽署標(biāo)志著雙方合作的正式開(kāi)始，雙方將共同推動(dòng)合作項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在產(chǎn)品/服務(wù)采購(gòu)、租賃或委托服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涵蓋：1.甲方采購(gòu)乙方提供的云存儲(chǔ)服務(wù)，包括數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、備份、恢復(fù)及災(zāi)備解決方案，乙方需按照約定提供穩(wěn)定、安全、高效的存儲(chǔ)資源，并配合甲方完成數(shù)據(jù)遷移及運(yùn)維支持；2.如甲方為出租方，乙方負(fù)責(zé)管理甲方租賃的寫(xiě)字樓物業(yè)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔維護(hù)、租戶管理等服務(wù)，確保租賃物業(yè)符合使用標(biāo)準(zhǔn)，提升出租效率；3.如甲方為委托方，乙方提供法律咨詢與合規(guī)審查服務(wù)，包括合同起草與審查、知識(shí)產(chǎn)權(quán)布局、反壟斷合規(guī)、數(shù)據(jù)合規(guī)審查等，乙方需組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)為甲方提供全程法律支持，確保其業(yè)務(wù)合規(guī)運(yùn)營(yíng)。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范雙方行為，保障合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.云存儲(chǔ)服務(wù)：指乙方為甲方提供的在線數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、備份、恢復(fù)及災(zāi)備解決方案，包括但不限于對(duì)象存儲(chǔ)、文件存儲(chǔ)、塊存儲(chǔ)等服務(wù)，需符合ISO27001信息安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)。

2.租賃物業(yè)：指甲方委托乙方管理的上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓X層，建筑面積XX平方米的辦公場(chǎng)所。

3.法律咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的合同起草與審查、知識(shí)產(chǎn)權(quán)布局、反壟斷合規(guī)、數(shù)據(jù)合規(guī)審查等服務(wù)，包括但不限于法律意見(jiàn)書(shū)、合規(guī)報(bào)告等成果文件。

4.數(shù)據(jù)安全：指在合作過(guò)程中，雙方對(duì)存儲(chǔ)、傳輸、處理的數(shù)據(jù)采取加密、脫敏、訪問(wèn)控制等措施，確保數(shù)據(jù)不被未授權(quán)訪問(wèn)、泄露或?yàn)E用。

5.合規(guī)運(yùn)營(yíng)：指甲方在業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中，嚴(yán)格遵守《網(wǎng)絡(luò)安全法》《數(shù)據(jù)安全法》《個(gè)人信息保護(hù)法》等法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)性。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方提供產(chǎn)品或服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合約定要求的服務(wù)進(jìn)行整改，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)表現(xiàn)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)。如甲方為出租方，其有權(quán)根據(jù)租賃合同約定使用租賃物業(yè)，并監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。如甲方為委托方，其有權(quán)要求乙方提供階段性工作進(jìn)展報(bào)告，并有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成賬戶開(kāi)通、數(shù)據(jù)遷移、物業(yè)驗(yàn)收、資料提供等操作。甲方應(yīng)確保提供的數(shù)據(jù)或資料真實(shí)、合法，并對(duì)數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如甲方為出租方，其應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)范，不得擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。如甲方為委托方，其應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)資料，并配合乙方完成盡職、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作，確保法律咨詢服務(wù)的順利開(kāi)展。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的服務(wù)配合。乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得其同意。如乙方為出租方，其有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。如乙方為服務(wù)提供方，其有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，確保法律咨詢服務(wù)的順利開(kāi)展。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供穩(wěn)定、安全、高效的產(chǎn)品或服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求。乙方應(yīng)配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)7×24小時(shí)監(jiān)控運(yùn)維，確保云存儲(chǔ)服務(wù)的高可用性，并配合甲方完成數(shù)據(jù)遷移及運(yùn)維支持。如乙方為租賃物業(yè)的管理方，其應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)物業(yè)維修、清潔維護(hù)、租戶管理等服務(wù)，確保租賃物業(yè)符合使用標(biāo)準(zhǔn)，提升出租效率。乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告，包括但不限于系統(tǒng)運(yùn)行情況、物業(yè)維護(hù)記錄、租戶管理情況等，并接受甲方的監(jiān)督。如乙方為法律咨詢服務(wù)提供方，其應(yīng)組建由資深律師和行業(yè)專家組成的團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全流程法律支持，確保其業(yè)務(wù)合規(guī)運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，并保障服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷或不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）重點(diǎn)詳細(xì)義務(wù)說(shuō)明：

-在云存儲(chǔ)服務(wù)方面，乙方應(yīng)提供符合ISO27001信息安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)的存儲(chǔ)資源，并配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)7×24小時(shí)監(jiān)控運(yùn)維，確保數(shù)據(jù)安全穩(wěn)定。乙方應(yīng)提供數(shù)據(jù)加密、訪問(wèn)控制、備份恢復(fù)等安全措施，并定期進(jìn)行安全漏洞掃描和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)丟失、泄露或被未授權(quán)訪問(wèn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)提供數(shù)據(jù)遷移工具和支持，協(xié)助甲方完成數(shù)據(jù)遷移工作，并確保數(shù)據(jù)遷移過(guò)程中數(shù)據(jù)完整性和安全性。

-在租賃物業(yè)管理方面，乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)物業(yè)維修、清潔維護(hù)、租戶管理等服務(wù)，確保租賃物業(yè)符合使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡檢和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)物業(yè)問(wèn)題，并確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租戶管理，包括租戶接待、合同簽訂、租金收取、投訴處理等，確保租戶滿意度。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或租戶投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-在法律咨詢服務(wù)方面，乙方應(yīng)組建由資深律師和行業(yè)專家組成的團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全流程法律支持。乙方應(yīng)提供合同起草與審查、知識(shí)產(chǎn)權(quán)布局、反壟斷合規(guī)、數(shù)據(jù)合規(guī)審查等服務(wù)，并出具正式的法律意見(jiàn)書(shū)或合規(guī)報(bào)告。乙方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，并保障服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路娠L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估遺漏或合規(guī)審查錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方還應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告，包括但不限于法律咨詢進(jìn)展、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)提示、行業(yè)動(dòng)態(tài)分析等，并接受甲方的監(jiān)督。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方根據(jù)本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)乙方提供的云存儲(chǔ)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按照存儲(chǔ)容量、存儲(chǔ)時(shí)長(zhǎng)、帶寬使用量等因素綜合確定。具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行簽署的《價(jià)格明細(xì)書(shū)》約定，該明細(xì)書(shū)作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如甲方為出租方，租金按照建筑面積、租賃期限、市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)等因素綜合確定，具體租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行簽署的《租賃合同》約定。如甲方為委托方，法律咨詢服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)長(zhǎng)、律師層級(jí)等因素綜合確定，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行簽署的《服務(wù)費(fèi)用協(xié)議》約定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：XX數(shù)據(jù)科技有限公司，開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。

3.支付時(shí)間：如甲方購(gòu)買(mǎi)云存儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)按照《價(jià)格明細(xì)書(shū)》約定的周期支付服務(wù)費(fèi)用，例如按月支付、按季度支付等。如甲方為出租方，應(yīng)按照《租賃合同》約定的周期支付租金，例如按月預(yù)付、按季支付等。如甲方為委托方，應(yīng)按照《服務(wù)費(fèi)用協(xié)議》約定的周期支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，例如按項(xiàng)目階段支付、按月支付等。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之二的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的20%。

4.發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額發(fā)票，發(fā)票類(lèi)型根據(jù)甲方需求確定，可以是增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日至202X年X月X日。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期三年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：如甲方購(gòu)買(mǎi)云存儲(chǔ)服務(wù)，乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，完成甲方賬戶開(kāi)通及數(shù)據(jù)遷移工作。如甲方為出租方，乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期租金后10個(gè)工作日內(nèi)，完成租賃物業(yè)的交接手續(xù)。如甲方為委托方，乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期咨詢服務(wù)費(fèi)用后7個(gè)工作日內(nèi)，組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)并開(kāi)始提供法律咨詢服務(wù)。

3.提前終止：如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。提前終止的，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用仍需支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之二的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的20%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停提供產(chǎn)品或服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部拖欠費(fèi)用及違約金。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）提供虛假資料：如甲方在合作過(guò)程中提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方提供服務(wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤或風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，損失金額不低于服務(wù)費(fèi)用總額的50%。

（3）擅自變更服務(wù)內(nèi)容：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容或范圍，導(dǎo)致乙方服務(wù)無(wú)法繼續(xù)提供或增加乙方成本，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)中斷：如乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)出現(xiàn)中斷、故障或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于服務(wù)費(fèi)用總額的10%。乙方應(yīng)在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，4小時(shí)內(nèi)修復(fù)故障，并保證服務(wù)恢復(fù)正常。如故障持續(xù)超過(guò)24小時(shí)，甲方有權(quán)要求降低服務(wù)費(fèi)用或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

（2）數(shù)據(jù)安全責(zé)任：如因乙方原因?qū)е录追綌?shù)據(jù)丟失、泄露或被未授權(quán)訪問(wèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，損失金額不低于服務(wù)費(fèi)用總額的100%。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)安全，并定期進(jìn)行安全漏洞掃描和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

（3）租賃物業(yè)管理責(zé)任：如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞或租戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡檢和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)物業(yè)問(wèn)題，并確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（4）法律咨詢服務(wù)責(zé)任：如因乙方原因?qū)е路娠L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估遺漏或合規(guī)審查錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)組建由資深律師和行業(yè)專家組成的團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全流程法律支持，確保其業(yè)務(wù)合規(guī)運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，并保障服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷或不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.違約金與賠償：

（1）違約金：本協(xié)議約定，如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形確定，例如甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之二的違約金；乙方服務(wù)中斷的，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為違約金。

（2）賠償：如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。損失包括直接損失和間接損失，例如甲方因乙方服務(wù)中斷導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失、第三方索賠等。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商確定損失金額，如無(wú)法達(dá)成一致，可向人民法院提起訴訟。

4.解除協(xié)議：如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金和賠償損失。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)互不承擔(dān)繼續(xù)履行協(xié)議的責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用仍需支付。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理，例如賬戶關(guān)閉、數(shù)據(jù)遷移、物業(yè)交接等，并確保雙方權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。

5.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后30日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用仍需支付。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議義務(wù)的一方或雙方在客觀上無(wú)法履行或難以履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)10日）向另一方提供不可抗力事件發(fā)生、持續(xù)及其影響的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或難以履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用仍需支付。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、資料移交、數(shù)據(jù)備份等，以最大程度減少損失。

4.不可抗力持續(xù)：如不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)30日）恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。如不可抗力事件再次發(fā)生或持續(xù)超過(guò)合理期限，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，如雙方就本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商，并應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)積極尋求解決方案。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行，力求達(dá)成雙方均能接受的協(xié)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)可以是雙方認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)調(diào)解委員會(huì)或其他具有調(diào)解資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案。如雙方在調(diào)解期限內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)并履行。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交仲裁。仲裁應(yīng)按照中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會(huì)主席指定首席仲裁員。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或向其他機(jī)構(gòu)提出變更仲裁裁決的請(qǐng)求。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各承擔(dān)一半。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁條款，則應(yīng)優(yōu)先通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議。如雙方未約定仲裁條款或約定仲裁條款無(wú)效，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，管轄法院為被告住所地或合同履行地的人民法院，訴訟語(yǔ)言為中文。

5.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、解釋、違約責(zé)任、不可抗力等，均應(yīng)適用本爭(zhēng)議解決條款。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，不得就同一爭(zhēng)議進(jìn)行重復(fù)訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時(shí)視為已送達(dá)。如通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)件人發(fā)送郵件后即視為已