二手房屋買賣合同買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬證書編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。3.房屋現(xiàn)狀：已裝修，水電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為[房屋總價(jià)]元。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房?jī)r(jià)款。分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款[首付款金額]元，剩余房款[剩余房款金額]元在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。三、交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.如果甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.甲方應(yīng)在簽訂合同后[過戶期限]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.如果因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償乙方的損失。五、違約責(zé)任1.如果乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付應(yīng)付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。2.如果甲方在簽訂合同后擅自改變房屋現(xiàn)狀或者拒絕交付房屋，應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償乙方的損失。六、其他約定1.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的身份信息和聯(lián)系方式。2.雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定交付期限、過戶期限和付款方式等事項(xiàng)，并確保按照合同約定履行義務(wù)。3.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商或者訴訟等方式解決，不得采取暴力手段解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。2.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，甲方所售房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。在甲方辦理完房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣[剩余購(gòu)房款金額]元。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、結(jié)構(gòu)完好，并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在接收房屋后[過戶期限]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.如因違約造成對(duì)方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在簽訂本合同后，如有其他附加條件或要求，應(yīng)以書面形式告知乙方，并由雙方協(xié)商確定。2.乙方在簽訂本合同后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買二手房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________________________。2.房屋建筑面積：_____________________________________平方米。3.房屋用途：_____________________________________。4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________。5.房屋附屬設(shè)施及物品：_____________________________________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_____________________________________元。2.乙方選擇以下第______種支付方式：一次性支付。銀行按揭支付。分期付款。3.具體支付時(shí)間及金額如下：_____________________________________。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的所有權(quán)人。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方或乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方或乙方如因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方或乙方在合同履行過程中如需變更或解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商達(dá)成一致意見。2.甲方或乙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋用途為XX。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。乙方對(duì)該房屋的情況已進(jìn)行了充分了解，并同意購(gòu)買該房屋。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為購(gòu)房定金。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。甲方在收到全額房款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證給乙方。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在過戶完成后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并提供附屬設(shè)施、裝修等物品。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后XX個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或完成過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后XX個(gè)工作日內(nèi)支付。五、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)材料。六、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。2.在合同履行過程中，如需對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他事項(xiàng)1.甲方在出售該房屋時(shí)，已告知乙方該房屋的所有相關(guān)情況。乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。甲方不再對(duì)該房屋承擔(dān)任何責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有位于________的一處房產(chǎn)，并有意出售給乙方。乙方經(jīng)過了解，自愿購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________。2.房屋類型：_______________________。3.房屋面積：_______________________。4.其他附屬設(shè)施及裝飾：____________等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方共同確認(rèn)，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）____________元整（￥________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）。房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______）。三、房屋權(quán)屬及過戶1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并結(jié)清所有水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)