個(gè)人房屋租賃合同（示范文本）合同編號(hào)：GF-2025-2614-□□□簽訂地點(diǎn)：________________________簽訂時(shí)間：____年__月__日出租方（甲方）證件類型：□居民身份證□護(hù)照□其他證件號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________承租方（乙方）證件類型：□居民身份證□護(hù)照□其他證件號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及2025年施行的《住房租賃條例》，甲乙雙方平等自愿協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況房屋坐落：省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________）房屋屬性：建筑面積____㎡，戶型□室□廳□衛(wèi)□廚，朝向____，裝修狀況□毛坯□簡裝□精裝權(quán)屬情況：甲方為□房屋所有權(quán)人□合法使用權(quán)人，房屋□無□有抵押權(quán)（抵押權(quán)人：________）附屬設(shè)施：詳見附件《房屋交割清單》（含家具、電器、裝修等，需標(biāo)注新舊程度）配套車位：□無□有，位于________________，□一并出租□單獨(dú)出租（月租金____元）【法律提示】廚房、陽臺(tái)、地下儲(chǔ)藏室等非居住空間不得單獨(dú)出租居住第二條租賃用途與期限租賃用途：□居住□辦公（不得擅自變更，嚴(yán)禁違法使用）租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止（最長不超過20年）免租期：□無□有，共____天（____年__月__日至____年__月__日，免租金不免物業(yè)費(fèi)）續(xù)租約定：乙方需續(xù)租的，應(yīng)于租期屆滿前____天書面通知甲方，享有同等條件優(yōu)先承租權(quán)第三條租金、押金與支付方式項(xiàng)目內(nèi)容月租金人民幣_(tái)___元（大寫：________________），□包含□不包含稅費(fèi)支付周期□月付□季付□半年付（首期租金于____年__月__日前支付）支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：戶名________賬號(hào)________開戶行________押金金額人民幣_(tái)___元（大寫：________________），簽約時(shí)一次性支付押金返還租期屆滿后____日內(nèi)，扣除應(yīng)付費(fèi)用后全額返還（無正當(dāng)理由不得扣減）【違約條款】乙方逾期支付租金超過____天的，甲方有權(quán)解除合同并追償損失第四條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用類型承擔(dān)方備注（抄表底數(shù)/收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）水費(fèi)□甲方□乙方入住時(shí)底數(shù)：____噸電費(fèi)□甲方□乙方入住時(shí)底數(shù)：____度燃?xì)赓M(fèi)□甲方□乙方入住時(shí)底數(shù)：____立方米物業(yè)費(fèi)□甲方□乙方每月____元網(wǎng)絡(luò)/電視費(fèi)□甲方□乙方——第五條房屋使用與維修甲方責(zé)任：保證房屋符合建筑、消防標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)設(shè)施完好，接到維修通知后____日內(nèi)處理（緊急情況24小時(shí)內(nèi)）乙方責(zé)任：不得擅自轉(zhuǎn)租（甲方□同意□不同意轉(zhuǎn)租）不得拆改房屋結(jié)構(gòu)，合理使用設(shè)施（人為損壞照價(jià)賠償）遵守小區(qū)管理規(guī)約，避免影響相鄰關(guān)系第六條合同解除與終止（一）可解除情形乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或拖欠租金超6個(gè)月的，甲方可解除合同房屋危及人身安全的，乙方可立即解除合同無需擔(dān)責(zé)不可抗力導(dǎo)致無法履行的，合同自然終止（二）解除程序甲方解除：需提前____天書面通知乙方，預(yù)留合理騰退時(shí)間乙方解除：需提前____天書面通知甲方嚴(yán)禁暴力或非法方式迫使對(duì)方騰退房屋第七條違約責(zé)任甲方違約（如提前收房、產(chǎn)權(quán)糾紛）：雙倍返還押金，并賠償乙方____個(gè)月租金乙方違約（如逾期付款、損壞房屋）：押金不退，另賠償甲方____個(gè)月租金違約方承擔(dān)訴訟、律師費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用第八條其他約定合同備案：雙方于簽約后30日內(nèi)共同向____區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)爭議解決：□協(xié)商解決□向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁□向房屋所在地法院起訴本合同一式3份，甲乙雙方各執(zhí)1份，備案機(jī)構(gòu)留存1份（手寫條款優(yōu)先于打印條款）附件：房屋交割清單物品名稱品牌型號(hào)數(shù)量新舊程度備注（是否正常使用）床衣柜空調(diào)洗衣機(jī)熱水器其他交割確認(rèn)：甲方交付房屋時(shí)設(shè)施完好，乙方無異議。甲方簽字：________乙方簽字：________日期：_