2025房產(chǎn)個(gè)人買賣合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于（城市/縣）路號(hào)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出售的房產(chǎn)位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，產(chǎn)權(quán)面積為平方米，規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。第二條房產(chǎn)成交價(jià)格雙方一致同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)款，不包括其他任何費(fèi)用（如稅費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：第一期房款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期房款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。第三期房款：人民幣元（大寫：元整），于辦理完不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第四條交房日期甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。甲方應(yīng)于交房當(dāng)日將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明移交給乙方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方同意，乙方在支付完全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證其所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制、糾紛或其他影響過戶的情形。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗或延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并保證該房產(chǎn)無查封、抵押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)按時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因出售該房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（如有）。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款。乙方應(yīng)配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定的交房日期接收房產(chǎn)，并自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付后的維護(hù)、修繕及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并向乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的房款，并要求乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：