甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人租賃房屋合同范本（含租賃期間維修責任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，結構為______，裝修狀況為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，結構為______，裝修狀況為______。乙方租賃的房屋應符合國家相關法律法規(guī)的要求，并滿足甲方設定的居住條件。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備合法產權證明文件，如房產證、租賃許可證等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全、居住環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方。2.租金及支付方式房屋租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、交付與接收1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在接收房屋時對房屋進行檢查，并在驗收單上簽字確認。2.接收條件乙方接收房屋時，應確保房屋及附屬設施完好無損，符合合同約定。乙方接收房屋后，應承擔房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)責任。四、維修責任1.甲方維修責任甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、水電管道等。甲方應在接到乙方維修通知后的______個工作日內進行維修。2.乙方維修責任乙方負責房屋內部設施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器等。乙方應合理使用房屋，避免因自身原因造成房屋損壞。3.維修費用房屋維修費用由責任方承擔，如雙方對維修費用有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全性和使用功能。在租賃期間，對房屋的維修責任由甲方承擔，確保乙方正常居住。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用房屋，并享有房屋內的居住權。在租賃期間，有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。義務：不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。在租賃期間，負責房屋的日常維護和清潔，保持房屋整潔。六、租賃期間維修責任1.甲方維修責任甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、水電管道等。甲方應在接到乙方維修通知后的______個工作日內進行維修。2.乙方維修責任乙方負責房屋內部設施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器等。乙方應合理使用房屋，避免因自身原因造成房屋損壞。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。2.押金乙方在簽訂合同時需支付押金______元，租賃期滿后，若無損壞，甲方應無息退還押金。八、合同解除與終止1.合同解除如甲方或乙方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。如乙方提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代