退房協(xié)議模板標(biāo)準(zhǔn)范例在房屋租賃關(guān)系的尾聲，一份規(guī)范的退房協(xié)議扮演著至關(guān)重要的角色。它不僅是對租賃期間權(quán)利義務(wù)的最終厘清，更是避免后續(xù)糾紛、保障雙方合法權(quán)益的關(guān)鍵法律文件。一份詳盡且公平的退房協(xié)議，能夠有效地記錄房屋返還狀況、費(fèi)用結(jié)算結(jié)果以及租賃保證金的處理方式，為租賃關(guān)系畫上一個(gè)圓滿的句號(hào)。退房協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[自行填寫]甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________甲乙雙方就乙方承租甲方位于________________________（以下簡稱“該房屋”）的退房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見，以茲共同遵守：一、原租賃合同基本情況1.原租賃合同編號(hào)：________________________（若有）2.原租賃合同簽訂日期：_______年_______月_______日3.該房屋坐落地址：____________________________________4.原租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、退房日期1.甲乙雙方確認(rèn)，乙方已于_______年_______月_______日（以下簡稱“退房日”）將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及返還狀況確認(rèn)表》）騰空并返還給甲方。2.自退房日起，乙方不再享有該房屋的使用權(quán)，雙方的租賃關(guān)系正式終止。三、房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備返還狀況1.甲乙雙方已于退房日共同對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行了驗(yàn)收，并簽署了《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及返還狀況確認(rèn)表》（附件一），該確認(rèn)表作為本協(xié)議不可分割的組成部分。2.經(jīng)查驗(yàn)：（）該房屋主體結(jié)構(gòu)完好，門窗、墻面、地面、天花板等基本狀況良好，符合正常使用后的合理磨損范圍。（）該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備（如家電、家具等）數(shù)量與《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及返還狀況確認(rèn)表》一致，且均能正常使用/或存在如下瑕疵（詳見附件一具體說明）：____________________________________________________。（）乙方已將其在租賃期間添置的可移動(dòng)物品全部搬離，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已結(jié)清截至退房日的所有租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方已結(jié)清截至_______年_______月_______日的物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等：乙方已結(jié)清截至退房日之前（或雙方協(xié)商確定的_______年_______月_______日）產(chǎn)生的所有因該房屋使用而發(fā)生的費(fèi)用。雙方確認(rèn)，上述費(fèi)用結(jié)算以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑證或雙方共同抄表記錄為準(zhǔn)。4.其他費(fèi)用：____________________________________________________（如適用，例如停車費(fèi)、公攤費(fèi)等）已結(jié)清。5.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽署之日，關(guān)于該房屋的所有費(fèi)用均已結(jié)清，無任何拖欠。五、租賃保證金（押金）的處理1.根據(jù)原租賃合同約定，乙方已向甲方支付租賃保證金（押金）共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整）。2.基于本協(xié)議第三條對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備返還狀況的確認(rèn)，以及第四條費(fèi)用結(jié)算情況：（）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，將上述租賃保證金全額無息退還給乙方。（）因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施、設(shè)備有損壞/或乙方有未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用（具體金額：人民幣_(tái)___________元）用于維修/或抵扣未結(jié)清費(fèi)用。扣除后，剩余保證金共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)無息退還給乙方。（）若租賃保證金不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用或未結(jié)清費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)向甲方補(bǔ)足差額人民幣_(tái)___________元。3.甲方退款賬戶信息（乙方指定）：戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________六、違約責(zé)任（針對退房階段）1.若甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限退還租賃保證金，則每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)退未退金額的_______‰向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間搬離或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，則甲方有權(quán)依照原租賃合同及本協(xié)議約定追究乙方責(zé)任。七、遺留物品處理乙方確認(rèn)，除本協(xié)議明確約定歸屬甲方或已放棄所有權(quán)的物品外，已無任何個(gè)人物品遺留在該房屋內(nèi)。八、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人/授權(quán)代表或本人簽字（并蓋章，如為單位）之日起生效。2.本協(xié)議是對原租賃合同關(guān)于退房事宜的補(bǔ)充和最終約定，與原租賃合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。原租賃合同中與本協(xié)議無關(guān)的其他條款，對雙方仍具有約束力（若有）。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及返還狀況確認(rèn)表》為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日---附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及返還狀況確認(rèn)表房屋地址：____________________________________退房日期：_______年_______月_______日序號(hào)物品/設(shè)施名稱品牌/型號(hào)（可選）數(shù)量原狀況（租賃開始時(shí)）返還時(shí)狀況備注（如損壞、缺失、清潔度等）:---::-----------::---------------::---::----------------::--------::----------------------------:1門鎖1完好2鑰匙套齊全3入戶門1完好4客廳沙發(fā)套完好5客廳茶幾1完好6電視機(jī)1可使用7空調(diào)（客廳）1可使用8臥室床11完好9衣柜11完好10空調(diào)（臥室）1可使用11廚房冰箱1可使用12燃?xì)庠?可使用13抽油煙機(jī)1可使用14熱水器1可使用15馬桶1完好16花灑1可使用17窗簾套完好18燈具套可使用.....................其他房屋整體清潔狀況：（）良好（）一般（）需清潔（）嚴(yán)重不潔墻面、地面、門窗狀況：（）良好，無明顯損壞、污漬（）存在如下問題：_________________________________________________________________________________其他備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（出租方）確認(rèn)簽字：______________乙方（承租方）確認(rèn)簽字：______________確認(rèn)日期：_______年_______月_______日---使用說明及注意事項(xiàng)1.填寫完整：本模板為標(biāo)準(zhǔn)范例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。協(xié)議中所有帶“[]”或“_______”的部分均為待填寫內(nèi)容，請務(wù)必填寫完整、清晰、準(zhǔn)確。2.身份核實(shí)：確保甲乙雙方身份信息真實(shí)有效，個(gè)人應(yīng)提供身份證復(fù)印件，單位應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)代表身份證明作為協(xié)議附件。3.房屋驗(yàn)收：“房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備返還狀況”是退房協(xié)議的核心內(nèi)容。建議在退房前，雙方對照入住時(shí)簽署的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（如有）進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，并詳細(xì)記錄。如有條件，可拍照或錄像留存證據(jù)。4.費(fèi)用結(jié)清：務(wù)必核實(shí)所有相關(guān)費(fèi)用是否已結(jié)清，避免日后產(chǎn)生爭議?？梢笠曳教峁┫嚓P(guān)繳費(fèi)憑證。5.租賃保證金：明確保證金的退還條件、金額、期限和方式。如有扣除，需詳細(xì)說明扣除原因和依據(jù)。6.附件重要性：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及返還狀況確認(rèn)表》作為附件，是證明房屋返還狀態(tài)的直接證據(jù)，務(wù)必認(rèn)真填寫并由雙方簽字確認(rèn)。7.書