專業(yè)賽事場館物業(yè)設施維護服務合同合同編號：___________________第一章合同雙方及項目概述第一條合同雙方1.1甲方法定代表人（或負責人）：________________________1.2甲方地址：____________________________________________1.3甲方聯系方式：電話：_________________________；電子郵箱：_________________________1.4乙方法定代表人（或負責人）：________________________1.5乙方地址：____________________________________________1.6乙方聯系方式：電話：_________________________；電子郵箱：_________________________第二條項目概述2.1項目名稱：________________________2.2項目地點：________________________2.3項目面積：________________________平方米2.4項目類型：________________________2.5維護服務期限：________________________第二章維護服務內容第三條服務范圍3.1物業(yè)設施維修：包括但不限于以下內容：3.1.1建筑主體結構及附屬設施的安全檢查與維修；3.1.2水電安裝、管道維修；3.1.3門窗、玻璃、幕墻等維修；3.1.4電梯、消防設施、安防設施等的維修和保養(yǎng)；3.1.5室內外照明及供電設施的維修；3.1.6停車場的設施維修；3.1.7公共衛(wèi)生間的清潔與維修；3.1.8綠化帶的養(yǎng)護與維修。3.2設備維護：包括但不限于以下內容：3.2.1設備的定期檢查、清潔和潤滑；3.2.2設備的故障排除與維修；3.2.3設備的更換與升級。3.3環(huán)境衛(wèi)生：包括但不限于以下內容：3.3.1公共區(qū)域的清潔；3.3.2垃圾清運；3.3.3環(huán)境綠化養(yǎng)護。第四條服務標準4.1維修標準：按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行維修，保證維修質量達到國家標準。4.2維護標準：按照設備說明書和操作規(guī)程進行維護，保證設備正常運行。4.3清潔標準：按照環(huán)境衛(wèi)生要求進行清潔，保證公共區(qū)域衛(wèi)生整潔。第三章服務費用及支付方式第五條服務費用5.1服務費用總額：人民幣________________________元。5.2費用構成：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、管理費等。5.3費用支付方式：甲方按照乙方提供的發(fā)票在約定的付款期限內支付。第六條付款期限6.1首付款：合同簽訂后__日內支付總額的__%。6.2中期付款：每個服務季度結束后__日內支付該季度總額的__%。6.3尾款：合同到期或終止后__日內支付剩余總額的__%。第七條付款條件7.1乙方應在完成每次維修、維護或清潔工作后，向甲方提供詳細的報告和發(fā)票。7.2甲方在收到乙方提供的報告和發(fā)票后__日內完成付款。第八條付款方式8.1甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。8.2銀行轉賬信息：銀行名稱：________________________銀行賬號：________________________開戶名稱：________________________第九條付款爭議解決9.1若甲方對乙方的費用提出異議，應在收到費用賬單后__日內向乙方提出。9.2雙方應友好協商解決爭議，若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四章服務期限與合同終止第十條服務期限10.1本合同服務期限為自__年__月__日起至__年__月__日止。10.2如甲方需延長服務期限，應提前__日書面通知乙方，雙方協商一致后可簽訂補充協議。第十一條合同終止11.1雙方協商一致，可以終止本合同。11.2以下情況下，任何一方有權單方面終止本合同：11.2.1乙方未履行合同約定的義務，經甲方書面通知后__日內仍未糾正；11.2.2乙方出現重大違約行為，甲方有權立即終止合同；11.2.3不可抗力導致合同無法履行；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第五章保密條款第十二條保密義務12.1雙方對本合同內容以及項目運營過程中獲得的商業(yè)秘密負有保密義務。12.2未經對方同意，不得泄露給任何第三方。第十三條保密期限13.1本合同簽訂后，雙方保密義務期限為合同期限屆滿后的__年。第十四條違約責任14.1若任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金人民幣__元。第六章服務質量與驗收第十五條服務質量標準15.1乙方應按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求提供維護服務，保證服務質量達到約定標準。15.2乙方應建立健全服務質量管理體系，保證服務質量持續(xù)改進。第十六條服務驗收16.1甲方有權對乙方提供的服務進行驗收。16.2乙方應在每次服務完成后，向甲方提供詳細的服務報告，包括服務內容、實施過程、存在問題及改進措施等。16.3甲方應在收到乙方服務報告后__日內完成驗收，并出具驗收意見。第十七條服務質量反饋17.1甲方有權對乙方提供的服務質量提出意見和建議。17.2乙方應在收到甲方反饋意見后__日內給予答復，并采取相應措施進行改進。第十八條質量保證18.1乙方保證其提供的服務符合合同約定，如因乙方原因導致服務質量不符合約定，乙方應承擔相應責任。18.2質量保證期限自服務驗收合格之日起__年內。第十九條投訴處理19.1甲方對乙方提供的服務有投訴時，應向乙方提出。19.2乙方應在收到甲方投訴后__日內進行調查和處理，并將處理結果告知甲方。第七章安全生產與環(huán)境保護第二十條安全生產責任20.1乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，保證在服務過程中安全生產。20.2乙方應建立健全安全生產管理制度，定期進行安全生產檢查，消除安全隱患。第二十一條環(huán)境保護責任21.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保證在服務過程中不造成環(huán)境污染。21.2乙方應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，并按規(guī)定處理廢棄物。第二十二條應急預案22.1乙方應制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。22.2乙方應定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。第八章人員管理第二十三條人員配備23.1乙方應按照合同約定配備具備相應資質和技能的維護人員。23.2乙方應保證維護人員的服務態(tài)度良好，遵守職業(yè)道德。第二十四條人員培訓24.1乙方應定期對維護人員進行業(yè)務技能和職業(yè)道德培訓。24.2乙方應保證維護人員掌握必要的安全生產知識和技能。第二十五條人員管理25.1乙方應建立健全人員管理制度，對維護人員進行有效管理。25.2乙方應加強對維護人員的考核，保證其服務質量。第九章信息管理第二十六條信息保密26.1乙方應遵守國家有關信息保密的法律法規(guī)，保證項目信息的安全。26.2乙方應建立健全信息管理制度，防止信息泄露。第二十七條信息共享27.1雙方應按照合同約定共享項目信息。27.2乙方應保證所提供的信息真實、準確、完整。第二十八條信息化管理28.1乙方應運用信息化手段，提高服務效率和管理水平。28.2乙方應定期對信息化系統進行維護和升級。第十章服務續(xù)約與終止第二十九條服務續(xù)約29.1本合同期滿前__個月，甲方有權提出續(xù)約意向。29.2雙方應友好協商，簽訂新的服務合同。第三十條服務終止30.1本合同期滿后，如雙方未續(xù)約，本合同自動終止。30.2如一方提出終止合同，應提前__個月書面通知對方。第三十一條終止后的服務31.1合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余服務。31.2甲方應按照合同約定支付乙方已完成服務的費用。第三十二條終止后的信息處理32.1合同終止后，乙方應將項目信息歸檔，并按照國家有關法律法規(guī)進行處理。32.2雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系。第十一章合同履行與監(jiān)督管理第三十三條合同履行33.1乙方應嚴格按照合同約定，全面履行合同義務。33.2甲方應積極配合乙方履行合同，為乙方提供必要的支持。第三十四條監(jiān)督管理34.1甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查。34.2乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時向甲方匯報工作進展。第三十五條技術支持與培訓35.1甲方應向乙方提供必要的技術支持，協助乙方解決工作中遇到的技術問題。35.2甲方可根據需要，對乙方進行專業(yè)培訓，提高乙方人員的服務水平。第三十六條合同變更36.1合同內容如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。36.2變更協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止第三十七條合同解除37.1合同簽訂后，未履行或未完全履行前，任何一方不得單方面解除合同。37.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方可協商解除合同。第三十八條合同終止38.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向，合同自動終止。38.2除本合同第三十七條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面終止合同。第三十九條終止后的后續(xù)事宜39.1合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余的合同事項。39.2乙方應按照合同約定，完成剩余的服務工作。第十三章合同附件第四十條附件內容40.1本合同附件包括但不限于以下內容：40.1.1人員資質證書復印件；40.1.2設備清單及功能參數；40.1.3服務規(guī)范及操作規(guī)程；40.1.4其他雙方認為需要附件的內容。