甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳市二手房買賣合同中稅費承擔(dān)及結(jié)算協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費承擔(dān)及結(jié)算1.稅費承擔(dān)深圳市二手房買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，由______方承擔(dān)。2.稅費結(jié)算稅費結(jié)算方式為______，具體結(jié)算金額以稅務(wù)部門核定的實際金額為準(zhǔn)。二、結(jié)算時間1.買方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為______元。2.買方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為______元。3.買方支付首付款和尾款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、交房時間及條件1.賣方應(yīng)于簽署本協(xié)議后______個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。四、違約責(zé)任1.如賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付______元違約金。2.如買方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付______元違約金。3.如任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)稅費繳納的憑證。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在簽訂合同后按約定支付相關(guān)稅費。在房屋過戶手續(xù)完成后，按約定支付尾款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付相關(guān)稅費后，有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。義務(wù)：確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、稅費承擔(dān)及結(jié)算1.稅費承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔(dān)。2.稅費結(jié)算稅費結(jié)算方式為______，具體結(jié)算金額以稅務(wù)部門核定的實際金額為準(zhǔn)。七、交房時間及條件1.交房時間賣方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。2.交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付稅費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負責(zé)免費更換或退還房款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__