甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓租戶與物業(yè)公司物業(yè)安全服務(wù)合同甲方（租戶）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)安全服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供寫字樓內(nèi)的物業(yè)安全服務(wù)，包括但不限于安保巡邏、監(jiān)控管理、消防管理、應(yīng)急處理等。乙方負(fù)責(zé)確保甲方及其員工的日常安全，以及寫字樓內(nèi)公共區(qū)域的安全。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的物業(yè)安全服務(wù)。服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)，確保能夠及時(shí)有效地處理各類安全事件。乙方保證在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的安全事故。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量乙方應(yīng)按照合同約定，提供全天候的物業(yè)安全服務(wù)。實(shí)際服務(wù)數(shù)量以合同約定的服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)本合同服務(wù)單價(jià)為______元/（單位），總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定時(shí)長(zhǎng)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際服務(wù)時(shí)長(zhǎng)和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)提供24小時(shí)不間斷的物業(yè)安全服務(wù)。對(duì)于特殊時(shí)段或特定事件，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商并作出相應(yīng)的安排。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在寫字樓內(nèi)全范圍提供物業(yè)安全服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、電梯、樓道等。四、服務(wù)責(zé)任與違約1.服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備履行合同的能力。2.違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的物業(yè)安全服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)安全服務(wù)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定相關(guān)安全管理制度。有權(quán)要求甲方配合安全檢查和整改。義務(wù)：提供專業(yè)的物業(yè)安全服務(wù)。定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理規(guī)定以及合同約定為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方第一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)，即______元（大寫：______）。2.按月支付甲方應(yīng)每月在約定的日期前支付乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行書面約定。3.結(jié)算合同期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)。如乙方因疏忽造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)費(fèi)率、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽