甲方（出租方）：____________________住址：____________________身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________一、租賃標(biāo)的甲方將其合法擁有的、位于____________________（詳細(xì)地址）、面積約______畝的養(yǎng)殖魚(yú)塘（含魚(yú)塘范圍內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)施、附屬土地及相關(guān)配套資源，以下簡(jiǎn)稱“租賃魚(yú)塘”）出租給乙方，用于水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃魚(yú)塘現(xiàn)狀為：____________________（如：具備獨(dú)立進(jìn)排水系統(tǒng)、塘埂穩(wěn)固、周邊道路可通行等，可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿前______個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同，租金及其他條款由雙方另行約定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下租賃魚(yú)塘的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。2.支付周期及時(shí)間：乙方按______（年/半年/季度）支付租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)支付；后續(xù)租金的支付時(shí)間為每______周期起始日前______日（如：每年1月1日前支付當(dāng)年租金）。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：____________________）。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用租賃魚(yú)塘。2.甲方應(yīng)保證租賃魚(yú)塘的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛，且有權(quán)對(duì)外出租；租賃期間，如因魚(yú)塘權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)向乙方提供租賃魚(yú)塘的相關(guān)權(quán)屬證明文件（復(fù)印件），并協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如水產(chǎn)養(yǎng)殖證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。4.租賃期間，甲方不得擅自干涉乙方的合法養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保、安全生產(chǎn)等合規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主開(kāi)展水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有養(yǎng)殖收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)、足額支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合法合規(guī)從事養(yǎng)殖活動(dòng)，遵守國(guó)家及地方關(guān)于水產(chǎn)養(yǎng)殖、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，承擔(dān)養(yǎng)殖過(guò)程中的全部風(fēng)險(xiǎn)（如疫病、自然災(zāi)害等）。4.乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃魚(yú)塘的塘埂、進(jìn)排水設(shè)施、電力設(shè)施等原有設(shè)施，如需進(jìn)行改造或新增設(shè)施，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意，且不得損害甲方及第三方權(quán)益；租賃期滿后，乙方新增的可拆除設(shè)施由乙方自行拆除，不可拆除的設(shè)施歸甲方所有（或雙方協(xié)商處理）。5.租賃期間，乙方如需將魚(yú)塘轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面征得甲方同意，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定（如擅自收回魚(yú)塘、提供虛假權(quán)屬證明等），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并賠償乙方的直接損失及合理的預(yù)期收益損失。2.若乙方拖欠租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同，乙方應(yīng)在收到解除通知后______日內(nèi)騰退魚(yú)塘，并按年租金的______%向甲方支付違約金；同時(shí)，乙方仍需支付拖欠的租金及逾期利息（按同期LPR計(jì)算）。3.若乙方違反環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)從事養(yǎng)殖活動(dòng)，或擅自改造魚(yú)塘設(shè)施損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃魚(yú)塘所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期間如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。4.雙方聯(lián)系方式以本合同記載的住址或電話為準(zhǔn)，任何一方聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為通知未送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________________