土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展合同第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方1.4.1出讓方（甲方）：_______1.4.2受讓方（乙方）：_______1.5合同目的甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，以促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增加農(nóng)民收入。1.6合同內(nèi)容本合同內(nèi)容主要包括土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同履行及監(jiān)督管理等。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方所流轉(zhuǎn)土地位于_______。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地面積為_______畝。2.3土地性質(zhì)甲方流轉(zhuǎn)土地的性質(zhì)為_______。2.4土地使用權(quán)證書編號(hào)甲方提供的土地使用權(quán)證書編號(hào)為_______。2.5土地現(xiàn)狀甲方保證流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不存在違法占地、污染等情況。第三章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)3.1流轉(zhuǎn)方式甲方同意將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)以_______方式流轉(zhuǎn)給乙方。3.2流轉(zhuǎn)期限土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_______年。3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方支付給甲方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝_______元，總計(jì)_______元。3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式3.4.1乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.4.2乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.1.3甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途。4.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地產(chǎn)出。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五章合同的履行與監(jiān)督管理5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2監(jiān)督管理5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)報(bào)告土地使用情況。5.3合同變更5.3.1合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款。5.3.2合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.4合同解除5.4.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。5.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六章土地使用與管理6.1土地用途6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.1.2乙方不得改變土地性質(zhì)，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。6.2土地利用規(guī)劃6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地利用規(guī)劃，合理規(guī)劃土地使用。6.2.2乙方在使用過(guò)程中，如需調(diào)整土地利用規(guī)劃，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.3土地維護(hù)與保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失和土地退化。6.3.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，減少對(duì)環(huán)境的污染。6.4土地使用權(quán)變更6.4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需要將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。6.4.2乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包土地時(shí)，應(yīng)保證新的承租人或轉(zhuǎn)包人符合甲方的要求。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與合作7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，進(jìn)行科學(xué)種植和養(yǎng)殖。7.1.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)業(yè)資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。7.2農(nóng)業(yè)合作7.2.1乙方可以與其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行合作，共同發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)合作的規(guī)定，不得損害其他合作方的合法權(quán)益。第八章收益分配8.1收益計(jì)算8.1.1土地流轉(zhuǎn)收益按年度計(jì)算，包括農(nóng)產(chǎn)品銷售收入和補(bǔ)貼等。8.1.2收益計(jì)算方法應(yīng)公平、合理，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2收益分配8.2.1土地流轉(zhuǎn)收益在扣除土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)業(yè)投入成本和必要的管理費(fèi)用后，剩余部分按合同約定比例在甲方和乙方之間進(jìn)行分配。8.2.2乙方應(yīng)保證分配方案的透明度，并在每年結(jié)束后向甲方提供收益分配的詳細(xì)報(bào)告。第九章信息公開與報(bào)告9.1信息公開9.1.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方公開土地使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況、收益分配情況等信息。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息的查詢和復(fù)制。9.2報(bào)告義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括但不限于作物種類、產(chǎn)量、銷售情況等。9.2.2乙方應(yīng)在每年的特定時(shí)間向甲方提交年度報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括土地使用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況等。第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2終止后的土地恢復(fù)10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，恢復(fù)土地原狀。10.2.2乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。10.3終止后的權(quán)益處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將剩余的流轉(zhuǎn)費(fèi)用退還甲方。10.3.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。第十一章合同管理與監(jiān)督11.1管理機(jī)構(gòu)11.1.1設(shè)立土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理小組，由甲方、乙方代表及相關(guān)管理部門人員組成。11.1.2管理小組負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。11.2監(jiān)督檢查11.2.1管理小組定期對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。11.2.2檢查內(nèi)容包括土地用途、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況、收益分配等。11.3違規(guī)處理11.3.1乙方違反合同約定，管理小組有權(quán)要求乙方改正。11.3.2乙方拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重者，管理小組可向有關(guān)部門報(bào)告，追究乙方責(zé)任。第十二章退出機(jī)制12.1退出條件12.1.1乙方因故需要退出土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。12.1.2甲方同意乙方退出時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的處理方案。12.2退出程序12.2.1乙方提出退出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議，明確退出后的權(quán)益處理。12.3退出后的處理12.3.1乙方退出后，應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地利用規(guī)劃圖；（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)；（3）收益分配方案；（4）其他雙方認(rèn)為需要作