物業(yè)租賃合同（重復(fù)110438）5篇篇1物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，乙方有意租賃甲方的物業(yè)進行使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況1.物業(yè)地址：___________________________；2.物業(yè)類型：____________（公寓/商鋪/辦公樓等）；3.物業(yè)面積：______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方，如乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿前____個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為______元，平均每月租金為______元；2.乙方應(yīng)按照每______（月/季/半年/年）的方式支付租金給甲方；3.乙方應(yīng)在每個支付周期的開始前______天將租金支付給甲方。四、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能；2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動；3.甲方有權(quán)對物業(yè)進行管理和維護，乙方應(yīng)配合甲方的管理和維護工作。五、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付____元作為押金；2.押金在合同終止時，扣除應(yīng)付費用后無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即歸還物業(yè)；2.如因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________（注：以上僅為示范文本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和雙方協(xié)商進行填寫。）篇2物業(yè)租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方將其所有的物業(yè)出租給乙方，物業(yè)位于[物業(yè)地址]，具體面積為[物業(yè)面積]平方米。乙方承租該物業(yè)后，將作為[承租目的]使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額1%的違約金。四、保證金乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用為[物業(yè)管理費用]元/月，由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費用包括物業(yè)管理人員的工資、公共設(shè)施的維護費用等。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月物業(yè)管理費用，每逾期一天，需向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費用總額1%的違約金。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的不同，可能包括支付違約金、賠償損失等。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變物業(yè)用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，甲方有權(quán)立即收回物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）擅自改變物業(yè)用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的；（2）逾期支付租金或物業(yè)管理費用超過30天的；（3）從事違法活動的。3.甲方解除本合同的，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并返還乙方已支付的保證金和租金。八、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3物業(yè)租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業(yè)已與XXXX年XX月XX日驗收合格，并已經(jīng)交付給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)。2.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方返還物業(yè)并清算所有費用后退還乙方保證金。如乙方未清算費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。五、物業(yè)管理及維修1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和管理工作。維修費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行安全檢查，確保物業(yè)及其附屬設(shè)施的安全性能。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時采取措施消除。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修、裝飾或添置設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時交付物業(yè)或物業(yè)設(shè)施不全，影響乙方正常使用的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.如乙方未按時支付租金或保證金，或擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自動終止。合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)及其附屬設(shè)施的安全性能。九、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)租賃給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，物業(yè)具體地址為：____________________。物業(yè)類型：____________________，使用面積：____________________平方米。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將物業(yè)完整返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。3.乙方應(yīng)在每月/季度/半年開始前的_____天內(nèi)將租金支付給甲方。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付_____元人民幣作為押金。2.押金在租賃期滿，乙方履行完合同義務(wù)后由甲方全額退還。3.如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)押金。五、物業(yè)使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的整潔、完好，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。六、物業(yè)的返還1.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將物業(yè)清潔干凈并返還給甲方。2.乙方不得在物業(yè)內(nèi)留下任何個人物品，否則甲方有權(quán)處理。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。八、合同的變更和解除1.甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。2.出現(xiàn)法律規(guī)定的情形，本合同自動解除。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：_____年_____月_____日篇5物業(yè)租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業(yè)已與第三方簽訂了租賃合同，租賃期限為[租賃期限]，租金為[租金]元/月。乙方在承租期間需遵守原租賃合同的規(guī)定，并及時向甲方支付租金。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并結(jié)清水電費用等相關(guān)費用。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金[租金]元。支付方式為先付后租，每月的第一個工作日為支付日。2.乙方需按時向甲方支付租金，不得拖欠。如因特殊原因無法按時支付，需提前告知甲方，并獲得甲方的同意。四、物業(yè)管理及維修1.乙方在承租期間需負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護物業(yè)的居住環(huán)境。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時向甲方支付租金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，需向甲方支付租金[違約金]的違約金。2.乙方在承租期間如違反物業(yè)管理規(guī)定或損壞物業(yè)設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按時向乙方提供物業(yè)服務(wù)或擅自改變物業(yè)狀態(tài)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，需向乙方支付違約金[違約金]元。六、爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法提起民事訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，積極協(xié)助法院審理案件。案件結(jié)束后，雙方應(yīng)按照法院判決履行義務(wù)。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，共同維護物業(yè)的居住環(huán)境。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可以終止。合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并結(jié)清水電費用等相關(guān)費用。八、其他約定1.乙方在承租期間需遵