2025城鎮(zhèn)公寓租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將位于市區(qū)路號的城鎮(zhèn)公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于市區(qū)路號的城鎮(zhèn)公寓，具體位置及周邊環(huán)境見附件一。該公寓包括以下房間及設(shè)施：房間數(shù)量：間建筑面積：平方米房間用途：居住1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)利，并已取得所有必要的授權(quán)。租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方可選擇續(xù)租或退租。若乙方選擇續(xù)租，需在租賃期屆滿前三個月以書面形式通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。若未按時通知，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金不包括水、電、燃氣、供暖、garbagedisposal、維修等費用，具體費用詳見附件三。3.2租金支付方式為，即每支付一次，支付日期為每月日。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期應付金額的違約金，違約金按日計算，標準為逾期金額的‰。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整），用于保障乙方履行合同義務。押金不計利息。4.2押金將在租賃期屆滿后日內(nèi)退還乙方，扣除乙方應承擔的費用及可能的損壞賠償后，剩余部分無息返還。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。如押金不足以覆蓋違約金或賠償金，乙方需補足差額。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.1.1甲方應保證租賃物符合國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，有權(quán)對租賃物進行合法的管理和使用。5.1.2甲方應提供租賃物的《不動產(chǎn)權(quán)證》或其他合法證明文件，確保租賃物的合法性。5.1.3甲方有權(quán)進入租賃物內(nèi)進行必要的維修、檢查或驗收工作，但需提前日書面通知乙方。5.1.4甲方不得無正當理由提前收回租賃物，不得增加或減少租金，不得擅自進入租賃物干擾乙方的正常生活。5.2乙方的權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有安靜生活的權(quán)利。5.2.2乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。5.2.4乙方應保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動或從事危害公共安全的行為。5.2.5乙方應按時繳納水、電、燃氣、供暖、垃圾處理等費用，相關(guān)費用標準詳見附件三。第六條維修與維護6.1租賃物的正常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞由乙方承擔。6.2乙方應定期檢查租賃物的設(shè)施設(shè)備，及時向甲方報告損壞情況。若因乙方未及時報告或未采取必要措施導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應責任。6.3甲方應在接到乙方維修請求后日內(nèi)完成維修工作，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。第七條租賃物的返還7.1租賃期屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還甲方，不得拆除、損壞或帶走任何固定安裝的物品。7.2乙方退租時，需結(jié)清所有費用，并接受甲方的檢查驗收。若租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方可全額退還押金；若有損壞或欠費，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方補足差額。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若乙方違反本合同約定，且在收到甲方通知后日內(nèi)未予以改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若甲方違反本合同約定，且在收到乙方通知后日內(nèi)未予以改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。8.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或違反其他合同義務的，除需支付逾期租金及違約金外，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。9.2乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動或從事危害公共安全的行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。9.4甲方無正當理由提前收回租賃物的，乙方有權(quán)解除合同