農(nóng)村自建房租房合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方農(nóng)村自建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋坐落：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村______組，宅基地證號(hào)：______。（二）房屋結(jié)構(gòu)：______（如磚混/磚木），層數(shù)______，建筑面積______平方米，房屋用途：居住/倉(cāng)儲(chǔ)/經(jīng)營(yíng)______。（三）附屬設(shè)施：1.院落面積______平方米，含______（如農(nóng)具房、水井、果樹(shù)）；2.水電設(shè)施：獨(dú)立電表（戶號(hào)______）、水表（戶號(hào)______），由乙方承擔(dān)使用費(fèi)用。二、租賃期限（一）租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）期滿后續(xù)租：乙方需提前30日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式（一）年租金：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（￥______），按______（年/半年/季）支付。（二）支付時(shí)間：每期______日前支付至甲方指定賬戶（開(kāi)戶行：______，戶名：______，賬號(hào)：______）。（三）押金：人民幣_(tái)_____元，合同期滿無(wú)違約情形時(shí)無(wú)息退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；2.提供房屋宅基地證復(fù)印件及房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；3.協(xié)助乙方辦理居住登記（如需）。（二）乙方義務(wù)1.按約定用途使用房屋，不得擅自改建或轉(zhuǎn)租；2.負(fù)責(zé)日常維護(hù)（如水電維修、門窗修繕），重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題由甲方承擔(dān)；3.遵守村規(guī)民約，不得從事違法活動(dòng)或污染環(huán)境。（三）特殊約定1.水電分戶使用：甲方用水時(shí)，乙方需暫停使用并優(yōu)先保障甲方需求；2.甲方親友臨時(shí)居?。阂曳叫杼峁┍匾獏f(xié)助（每年不超過(guò)______日）；3.農(nóng)具存放：乙方可在院落指定區(qū)域存放農(nóng)具，不得占用公共空間。五、違約責(zé)任（一）甲方違約：1.提前收回房屋，需退還剩余租金及押金，并支付年租金20%的違約金；2.未及時(shí)維修房屋導(dǎo)致乙方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約：1.逾期支付租金超過(guò)15日，每日按欠款額0.5%支付滯納金；2.擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。六、合同解除與終止（一）可解除情形：1.乙方利用房屋從事違法活動(dòng)；2.房屋因不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致毀損無(wú)法使用。（二）終止后處理：乙方需在______日內(nèi)清空房屋并恢復(fù)原狀，逾期按日支付占用費(fèi)______元。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定（一）本合同附件（房屋平面圖、設(shè)施清單、宅基地證復(fù)印件）與本合同具有同等效力；（二）未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（三）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份，自雙方簽字按印之日起生效。甲方（簽字按?。喝掌冢?/p>