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文檔簡介
建筑施工協(xié)議(31篇)
建筑施工協(xié)議篇1
發(fā)包人(甲方):(全稱)
承包人(乙方):(全稱)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)
法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,
甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽
訂本合同。
1工程概況
1.1工程名稱:0
1.2工程地點:o
1.3工程內(nèi)容:o
1.4承包范圍:o
1.5承包方式:
□乙方包工、包全部料口乙方包工、包部分料(見附件)
口乙方只包工
1.6工程結(jié)構(gòu):o
1.7裝飾裝修施工面積:o
2工程質(zhì)量
2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)
計標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
2.2國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn):《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控
制規(guī)范》(GB50325-______________)
2.3約定標(biāo)準(zhǔn):o
3工期
3.1總工期:日(為日歷工期,并包括法定節(jié)假
日)。
3.2開工日期:年月日。
3.3竣工日期:年月日。
3.4延期開工:乙方不能按期開工的,應(yīng)提前2日以書面形式
通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意延期開工,具體
開工日期將另行約定。
如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期
開工的,應(yīng)征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順
延工期。
3.5暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應(yīng)在24小時
內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。
如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成
的損失由甲方承擔(dān)C
乙方要求復(fù)工的,甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù)。
甲方未能按時答復(fù)的,乙方可自行復(fù)工。
3.6工期順延
3.6.1發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任:
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設(shè)計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱.蔽工程的。
(4)甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。
(5)7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工
的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出現(xiàn)以上情況時,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。
因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反
工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前綾工的手段。
雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的
進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件。
3.7.2提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:
(D提前的時間。
(2)乙方采取的技術(shù)措施。
(3)甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。
(4)實行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。
4設(shè)計
4.1設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式
口由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技
術(shù)文件。
□由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件
送甲方審批,甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。
口由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工日前向乙方提供滿足施工
需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。
4.2設(shè)計變更
4.2.1甲方要求變更設(shè)計時,應(yīng)在該分部或分項工程施工3日
前通知乙方。
乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。
4.2.2由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,由甲方負(fù)責(zé)處理并承
擔(dān)相應(yīng)損失。
4.2.3已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔(dān)。
4.2.4設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),乙方應(yīng)變更
施工進(jìn)度計劃,送甲方批準(zhǔn),同時調(diào)整工程價款。
4.2.5涉及設(shè)計變更的,設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙
及材料樣品,以作計價及施工依據(jù)。
5工程價款
5.1本工程價款:
口招標(biāo)工程以中標(biāo)價為準(zhǔn)。
(應(yīng)附中標(biāo)通知書)
口非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)(概)算書為準(zhǔn)。
5.2本工程價款總計:人民幣元
5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整:
(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。
(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5.4工程價款支付
5.4.1預(yù)付款為工程總價的%,支付時間為。
甲方未按約定支付預(yù)付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在
接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,乙方可延期開工。
5.4.2工程進(jìn)度款
乙方應(yīng)在每月日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記
錄,甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。
乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的,甲方計量視為有效并作為
工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的,從第4日起乙方
計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。
工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(如設(shè)計變更、工程量增加
等)。
乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因
返工增加的工程量不予計量。
經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方
延期付款應(yīng)計算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀
行貸款利率計算)。
5.4.3工程進(jìn)度款付至工程總價90%的停止支付,1096尾款待工
程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。
6材料設(shè)備供應(yīng)
6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供應(yīng)
材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的
品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。
6.2本工程由乙方采購材料設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖
紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、
環(huán)保合格證明,并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6.3甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點前應(yīng)
通知對方,雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同險收C
甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,應(yīng)移交給乙方管理、使
用。
6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。
樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實
物標(biāo)準(zhǔn)。
6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的
《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。
7雙方派駐本工程項目的代表
7.1甲方派駐本工程項目的代表為職務(wù):,
職稱:O
7.2本工程項目甲方委托公司依法對工程施工實施監(jiān)理。
監(jiān)理工程師:職務(wù):職稱:
注冊證書號:O
7.3乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為,是乙方在本工程項目中的
代表。
7.4雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各
自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務(wù)。
7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形
式的條件和指令,項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。
8雙方權(quán)利
8.1甲方權(quán)利
8.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程
師,但應(yīng)提前7日書面通知乙方。
撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。
8.L2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù)。
8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。
8.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,參加材料、設(shè)備
驗收、隱蔽工程驗攻、竣工驗收。
8.2乙方權(quán)利
8.2.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,但
應(yīng)提前7日書面通知甲方,撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
8.2.2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務(wù)。
8.2.3乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時,有權(quán)在收到甲
方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告,如甲
方代表堅持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯
誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
9雙方義務(wù)
9.1甲方義務(wù)
9.1.1按約定向乙方支付工程款。
9.1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。
9.1.4提供施工場地,并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在
不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。
9.1.5提供房屋主體結(jié)構(gòu),水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資
料。
9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備,保證施工期間的
需要。
9.L7協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)
系,保證工程有序進(jìn)行。
9.1.8嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。
9.1.9在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程,要保證建筑結(jié)構(gòu)的
安全,并不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗
的墻體。
(3)增加樓、地面荷載。
⑷破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙,
并對安全使用性出具書面說明。
9.2乙方義務(wù)
9.2.1制定并組織落實施工進(jìn)度計劃。
9.2.2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)
境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
9.2.3安全施工
應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于管理不
善造成的人員及財產(chǎn)損失。
非乙方責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
發(fā)生傷亡事故,應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方,并按政
府有關(guān)部門的要求處理。
甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件,協(xié)助處理事故。
事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍
欄,在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段
以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,經(jīng)甲
方同意后實施,防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防
火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。
以上措施應(yīng)報甲方同意,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保
護(hù)工作。
9.2.5負(fù)責(zé)施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定°
10工程驗收
10.1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應(yīng)在自檢
合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收,驗收
合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀(jì)錄上簽字后,乙方才可進(jìn)
行隱蔽和繼續(xù)施工C
10.2竣工驗收
10.2.1工程具備竣工驗收條件的,乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有
關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。
甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收,并在驗收后28日內(nèi)書面
通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修
改期限。
乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)
用。
10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的,視為工程合格
同意驗收,應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。
10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后達(dá)
到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)的,竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期。
竣工日期也視為保修起始日期。
10.2.4工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程,甲方不得
使用;如甲方強(qiáng)行使用,則視為竣工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及
其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。
10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,雙方可簽訂甩項
竣工協(xié)議處理。
10.2.6竣工結(jié)算:竣工報告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關(guān)規(guī)
定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。
甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),按合
同約定向乙方支付工程尾款,同時甲、乙雙方辦埋工程交接手續(xù)。
甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保
管費(fèi)和利息損失。
11違約責(zé)任
11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相
應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損
失。
11.2甲方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款
的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款%。的違約金。
11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的,延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付
工程進(jìn)度款之和的%。支付違約金。
11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的
工程,乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,對室內(nèi)
空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延
期交付的視同延誤工期。
1L5違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,除符合以下情況而中止合同外,
雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
⑸法院要求停止施工。
12其他:有關(guān)保險、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,雙方可以書面形式另
行約定,作為本合同附件。
13不可抗力:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影
響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。
一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)及時通知對方,以減輕可
能給對方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
14爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商
解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解
決:
(1)依法向人民法院提請訴訟。
(2)提交仲裁委員會仲裁。
15合同的生效:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份,甲方
份,乙方份。
17補(bǔ)充約定:
甲方(簽章):乙方(簽章):
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:----
委托代理人:_____________委托代理人:_
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:----
開戶銀行:開戶銀行:——
賬號:賬號:------------
簽訂時間:簽訂時間:——
建筑施工協(xié)議篇2
服裝廠房建筑施工協(xié)議書
發(fā)包人(甲方):---------------------
地址:______________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:---------------------------
承包人(乙方):_____________________
身份證號:__________________
聯(lián)系電話:---------------------------
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》
及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實
信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項訂立本合同。
第1條:甲方將位于市內(nèi),所建筑的廠房發(fā)包
給乙方。承包范圍:市廠房地面工程施工,包括窗
臺以下內(nèi)外抹灰及廠房散水。乙方必須嚴(yán)格按施工要求施工。乙方
對安全及文明施工實行全面承擔(dān),包工包料,乙方為安全施工、文
明施工第一責(zé)任人C
第2條:開工日期:年月日,竣工日
期:_______年_______月_______日。
第3條:合同價款甲方按乙方所做工程量施工量標(biāo)準(zhǔn)合計總價
款萬元與乙方結(jié)算工程款,乙方承包單價一次包定。如有個
別因素發(fā)生最終按乙方實際完成工程量據(jù)實結(jié)算工程款。
第4條:甲方開工前提供具備開工條件的施工場地,需要與有
關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)的工作由甲方負(fù)責(zé)。如甲方開工后有不具備材料
其他工種所造成的停工甲方按工程總造價款2%每天作乙方賠償。
第5條:乙方在開工過程中,嚴(yán)格按國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲
方
要求執(zhí)行,而如發(fā)生安全責(zé)任事故對第三人人身財產(chǎn)損害,由
此所造成的全部損失、賠償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第6條:施工所需要的機(jī)械設(shè)備、工具和油料、機(jī)油等消耗品
均由乙方提供。上述機(jī)械費(fèi)、油料費(fèi)用均已包括承包單價之內(nèi),甲
方附付合同約定的工程款之外不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第7條:工程軟支付(兩次性支付)
7.1第一次付款年月日前,付給人工費(fèi)
_______萬元。
第二次付款年月日前,甲方一次性支付
全部工程款。(以收據(jù)為憑)
7.2若甲方到期未給付工程款,承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為
_______萬元。
第8條:本合同正本兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各
執(zhí)一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
法人代表:責(zé)任人:
年月日年月
________H
建筑施工協(xié)議篇3
甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人):
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》
的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就拆除樓臨建辦公室
事宜達(dá)成一致,為明確雙方職責(zé),保證清拆工作順利進(jìn)行,特簽訂
合同如下:
一、工程項目
清理拆除辦公室所有的臨時建筑,拆除房屋建筑面積約200平
方米。
二、合同價格
合同總承包價為人民幣:元(元)。
三、付款方式
房屋拆除清理完畢通過驗收后一次性付清。
四、合同工期
工期自開始,14天內(nèi)完成。施工期間如遇人力不可抗拒
的因素,雙方可另行協(xié)商延長工期。
五、雙方約定
1、乙方承攬的拆除臨建房屋,必須按照甲方指定的范圍實施拆
除作業(yè),包括所有建筑物、構(gòu)筑物及一切設(shè)施,拆至室內(nèi)地坪面
止,并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸甲方所有,乙方
不得擅自處理。
2、房屋拆除開工前,乙方應(yīng)編制拆除工程施工方案及安全技術(shù)
措施計劃,應(yīng)落實項目負(fù)責(zé)人、安全管理人員并在拆除現(xiàn)場設(shè)置臨
時辦公室,明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。
3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針,施工項目負(fù)
責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè),如有事離開,必須要有施
工管理人員留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。
4、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法,服從統(tǒng)一管理。遵守治安管理
相關(guān)規(guī)定。進(jìn)入施工現(xiàn)場,必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作
業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶,進(jìn)入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范
措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。
5、拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置維護(hù)封閉、設(shè)置明顯的警告牌。拆除
工程作業(yè)一般自上而下,按順序進(jìn)行,應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu),后拆
除承重結(jié)構(gòu);不得立體交叉拆除作業(yè)。
6、乙方要做好現(xiàn)場文明施工,拆除的建筑材料必須按甲方指定
地點堆對整齊,瓦礫雜物不準(zhǔn)散置、亂堆亂放,確保通道的暢通。
7、從本合同簽訂之日起至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格前,乙方對
施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或者其他
人員人身傷亡事故,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
8、如乙方在拆除臨建施工中未履行本合同的約定造成人員傷
亡,由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、合同生效
本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份、具有同等法律效力。本合同
經(jīng)雙方代表簽字、蓋公章后生效。
甲方(蓋章):代表簽字:
乙方(蓋章):代表簽字:
簽字日期:
建筑施工協(xié)議篇4
機(jī)場建設(shè)建筑施工協(xié)議書
發(fā)包方:___________________________
承包方:___________________________
根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程
的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合司,以資共同遵守。
第一條工程概況
1.工程名稱;
2.工程地點;
3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號;
4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積平方米。(各單項
工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
L本工程合同總工期為一天(日歷天從開工之日算起)。
2.本工程開工日期年月日,竣工
H期年月日。
3.如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證
后,工期作相應(yīng)順延,并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前一天,不能交承包方施工場
地、進(jìn)場道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場
施工者°
(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能
按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場,或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向
承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度
者。
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料
不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度
者。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)
而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而
影響施工進(jìn)度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)
生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣元。
2.如遇下列情況,合同總價作相應(yīng)調(diào)整:
(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及
其它費(fèi)用的變化;
(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;
(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)
1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方
法,經(jīng)雙方協(xié)商按附件第一辦理。
2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗:
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和
二、三類電機(jī)產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如
在規(guī)定交貨地點之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包
方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商
品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,安
裝時交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)
表''明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢查驗
收,簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場,已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可
簽署出場證書,不得運(yùn)出場外。
(5)已進(jìn)場的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其
運(yùn)出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢
驗時,可以重新檢驗,檢驗后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗費(fèi)用由要求檢
驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的
建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人
員失職或其它原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于
本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)
責(zé)。
3.材料價差及實物價格的結(jié)算。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),由承包方采購供貨的,應(yīng)根據(jù)
指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等,以建筑安裝材料預(yù)算價格為依
據(jù),逐項計算出原價價差或預(yù)算價差,均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價
差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,不得列入工程直接費(fèi)。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,按發(fā)包方提供實物時建筑安裝
材料價格結(jié)算價款C
(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,發(fā)包方指定廠家、品種讓承
包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,其價款按實結(jié)算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備,按雙方商定的價格,
由承包方收取代購款包干使用,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一
次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ?/p>
用的材料和設(shè)備,規(guī)格品種與實際需要不相符時,由承包方協(xié)助進(jìn)
行調(diào)劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)元(或承包方
不收取勞務(wù)費(fèi))。
(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定
辦理,其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗收
1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)
范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的
監(jiān)督檢查。
2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書面通
知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員
及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知
監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,
如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料
代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)
場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,監(jiān)理工程師接到通知后—小
時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工
程師未接的檢查驗攻,承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后,即
可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異
議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)
責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,
必須按照
(1);(2);(3)
等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車,由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)
行。無論由誰負(fù)責(zé)試車,雙方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。
試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技
術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,由承包方
負(fù)擔(dān);定額中未包括的,由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
7.設(shè)備安裝工程,由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))
向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗收的依據(jù)。
8.工程竣工驗收,應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計
更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9.工程竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,
并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,由發(fā)包方組織有關(guān)
單位進(jìn)行竣工驗收C
驗收合格后,雙方簽署交工驗收證書,并將工程移交給發(fā)包方
管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承
擔(dān)。
交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清
責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗收時商定的時間,由承包方負(fù)
責(zé)修好再進(jìn)行檢驗C竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。
10.已竣工未驗收工程,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,發(fā)包方不
得動用,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗。由于承包方原因,應(yīng)交
工驗收而不交不驗的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此
而造成的經(jīng)濟(jì)損失C
11.工程交工驗收后,土建工程保修期為1年,采暖工程為一個
采暖期,水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫
交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定
時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,發(fā)包方可動用預(yù)留
保修款請人修理,超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。
第六條施工設(shè)計變更
L發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的
有效依據(jù),發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意,并
于修改前—天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證
后,承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相
同,并作為合同的補(bǔ)充文件。
3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增
加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際
時,其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)
遷,材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。
4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修
改設(shè)計的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后
實施,其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。
5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,承包方必須立即以
書面通知發(fā)包方,要求確認(rèn):
(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,如地質(zhì)、地下
水情況等,設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符;
(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,圖紙與說
明書不符;
(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的
特殊困難等。
確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的,
工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條雙方負(fù)責(zé)事項
1.發(fā)包方
(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、
障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平
整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案,提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物
不大于米的水、電源聯(lián)結(jié)點,并裝好水、電表,以便承包方
按表計費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修;
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿足
施工用水、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積—%的施工用地,辦理
紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許
可證,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;
(5)合同簽訂后天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方
提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料套;
(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、
水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點;
(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底,并做好三
方簽署的交底紀(jì)要,并在天內(nèi)分送有關(guān)單位;
(8)審核承包方工程進(jìn)度月報,及時向承包方支付工程進(jìn)度款;
(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時間及時
組織供應(yīng),應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;
(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表,對工程進(jìn)度、
工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題
的處理,設(shè)計變更的簽證,工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其
它必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收,并按合司規(guī)定日期配合承包方辦
好決算工作,及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。
2.承包方
(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時
設(shè)施的施工;
(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案),施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)
備、成品、半成品等進(jìn)場計劃,用水、用電計劃、開竣工通知書、
隱蔽工程驗收單等,并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;
(3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管
理;
(4)于每月底前一天向發(fā)包方報送月度施工計劃,屬發(fā)包方供應(yīng)
的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(包括工程量、工作量和
形象進(jìn)度等);
(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同
規(guī)定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)俁
管,并清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收;
(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問
題,負(fù)責(zé)無償修理C
第八條工程價款的支付與結(jié)算
1.本合同簽訂后日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價的(或
當(dāng)年投資的)%的預(yù)付款,計人民幣萬元。
2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報后,必須在日內(nèi)按核
實的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的
%時,逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。
3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的%時,不再按進(jìn)度付
款。辦完工驗收后天內(nèi)支付%的價款,留%的價
款存入建設(shè)銀行,待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦
法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造
成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理:
(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;
(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,包干范圍以
內(nèi)的費(fèi)用,按—等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;
(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用按—
等有關(guān)規(guī)定結(jié)算
(4)包干不包料的工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相
應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;
(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算,中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用,另按
—等有關(guān)規(guī)定結(jié)算C
7.承包方在單項工程竣工驗收后天內(nèi),將竣工結(jié)算文件
送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件—天內(nèi)審查完
畢,如到期未提出異議,即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定
1.承包方的責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修
理返工造成逾期交付的,按合同總價的%償付逾期違約金。
(2)工程交付時間不符合規(guī)定,按合同總價的%償付逾期
違約金。
2.承包方的責(zé)任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期
得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停
工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時,賠償承包方由此而造成的
停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓
的實際損失。
(3)工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的
質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
(4)超過合同規(guī)定日期驗收,按合同總價的%償付逾期違
約金。
3.發(fā)包方有提前工期要求的,可以實行提前竣工獎,按照合同
工期,每提前一天由發(fā)包方按合同總價的%獎紿承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎元。
第十條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成
時,如雙方屬于同一部門時,由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙
方不屬于同一個部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員
會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)
合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則
其它本合同未言明事項,一律按《建筑安裝工程承包合同條
例》規(guī)定執(zhí)行。
合同附件:(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)
施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二):(5)國
家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)
投資計劃、計劃任務(wù)書等一份文件。上述附件均為本合同的組成部
分,具有同等的法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合司工程竣工交驗,結(jié)清工
程尾款,保修期滿后自然失效。
本合同正本份,其中發(fā)包方執(zhí)份,承包方執(zhí)
份,副本份,分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理
局和建設(shè)銀行備案C
甲方(簽章):甲方(簽章):
年月日年
月0
建筑施工協(xié)議篇5
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》
及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方
就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:。
2.工程地點:。
3.工程立項批準(zhǔn)文號:。
4.資金來源:。
5.工程內(nèi)容:
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍:
二、合同工期
計劃開工日期:年月日。
計劃竣工日期:年月日。
工期總?cè)諝v天數(shù):天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開
竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為:人民幣(大寫)(¥元);
其中:
(1)安全文明施工費(fèi):人民幣(大寫)(¥元);
⑵材料和工程設(shè)備暫估價金額:人民幣(大寫)/(¥/元);
⑶專業(yè)工程暫估價金額:人民幣(大寫)/(¥/元);
⑷暫列金額:人民幣(大寫)/(¥/元);
2.合同價格形式:。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理:O
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
⑴直接發(fā)包書;(中標(biāo)通知書,如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
⑶專用合同條款及其附件;
⑷通用合同條款;
⑸技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;
(8)其他合同文件。
在合同釘立及履行過程中形成的與合司有關(guān)的文件均構(gòu)成合同
文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)
充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合
同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
L發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)
資金并按照合同約定的期限和方式支付合司價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確
保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保
修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承
諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相
同。
九、簽訂時間
本合同于年月日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在簽訶。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合
同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式報份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)肆份,
承包人執(zhí)肆份。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:
(簽字)(簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
電子信箱:電子信箱:
開戶名:開戶名:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
建筑施工協(xié)議篇6
業(yè)主方(簡稱甲方):
施工方(簡稱乙方):
按照《中華人民共和國民法典》、
《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、遵循公平、自愿、公正和
誠信的原則,雙方就本合
同私家屋頂花園工程事項協(xié)商全都,訂立本合同。
一.工程概況:
1.工程名稱:屋頂花園
2.工程地點:_____________
二.工程內(nèi)容:屋頂花園建筑(屋頂防水、陽光房、地面青石
板鋪裝、休閑木平臺、綠化草坪、植物、給排水、用電及照明)
三.承包方式:本工程由乙方按包工包料進(jìn)展施工總承包。
四.工程造價及結(jié)算
1、雙方協(xié)商,達(dá)成的總承包造價為;小寫:元(人
民幣);大寫:元整(人民幣)。
2、合同簽定后,甲方先支付萬元作為預(yù)付材料款,然
后按工程進(jìn)度支付。
3、待屋面防水和陽光房完成后,甲方再支付萬元工程
款。
4、綠化等整體工程完工后,甲方驗收合格三日內(nèi)支付至合同
總金額的95%,剩下5%作為質(zhì)保金,工程完工驗收合格后的一年
為質(zhì)保期,質(zhì)保期滿后三日內(nèi)支付余下的全部工程款。
五,合同工期:
1.本工程合同工期為60天,從年—月日開工,
按日歷計算天數(shù)。
2.本工程因人力不行抗拒的自然災(zāi)難或甲方緣由致使施工不能
正常進(jìn)展同意順延工期。
六.甲方責(zé)任:
1、甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),到達(dá)進(jìn)場條件保證乙方順當(dāng)進(jìn)場施
工,如因甲方緣由乙方不能順當(dāng)進(jìn)場,造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)
并賠償乙方。
七.乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙及技術(shù)要求組織施工,工程質(zhì)量必需
到達(dá)施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2、乙方在施工過程中如出現(xiàn)平安問題,由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、開工驗收:
1.工程具備驗攻條件,乙方通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后三
日內(nèi)驗收。甲方如無正值理由不驗收或驗收后三日內(nèi)未提出修改看
法,視為開工驗收已被認(rèn)可合格。
九、其他事項:
1.本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本
合同具有同等法律效力。
2.合同甲乙雙方在合同同期如發(fā)生糾紛,可協(xié)商解決或向工程
所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同一式肆份,甲乙雙方各持貳份,簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):______________
甲方代表(簽章):
年—月日
乙方(簽章):
乙方代表(簽章):
年—月0
建筑施工協(xié)議篇7
發(fā)包方(甲方):____________________________________
承包方(乙方):____________________________________
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)
定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)
商一致,達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱:________________________
2、工程地點:________________________
3、承包內(nèi)容:________________________
4、承包范圍:________________________
5、承包方式:________________________
6、質(zhì)量要求:GB50210-20_《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)
范》
7、工期要求:年月日至
年月日O
二、甲方工作
1、甲方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,全
面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作,對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、
安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作
1、乙方為駐工地代表,常駐現(xiàn)場,負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)
盡職責(zé),按照甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任
務(wù),服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,竣工驗收交
鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定
1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更
等進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范
(GB50210-20—、GB50303-20—、GB50242-20__、GB50327-20_等)
作為本工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收,其返工
費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲
方承擔(dān),工期順延C
4、本工程質(zhì)保期為壹年,質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保
修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方須無償履行保修責(zé)任。
五、關(guān)于工期的約定
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期,工期順
延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不
順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。
六、關(guān)于價款前結(jié)算的約定
1、雙方商定本工程合同承包價格元(人民幣)。
2、本承包價格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場、垃圾清運(yùn)、材料
上運(yùn)費(fèi)等。
3、付款方式:
a、開工后8日內(nèi),甲方付款%元作為乙方的前期進(jìn)場
費(fèi)。
b、水電工程隱蔽驗收后,甲方付款%元
c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進(jìn)場時,甲方付款
________%元。
d、竣工驗收合格后,甲方付款________%元。
e、余款%元待壹年保修期滿后結(jié)清。
七、關(guān)于材料的約定
1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料,并按時到場。
經(jīng)乙方驗收入庫后,由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損
壞,由乙方照價賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電),材料損耗
按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),并在承包價格中相
應(yīng)扣減。
3、所有進(jìn)場的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同
具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,以及對文明現(xiàn)
場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違
法亂紀(jì)等行為。
九、關(guān)于違約責(zé)任的約定
1、乙方須自行完成本施工任務(wù),嚴(yán)禁乙方將本項目再次進(jìn)行分
包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲
方賠付違約金元。
3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險,在施工中發(fā)
生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)
任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,且
甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履
行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章):甲方(簽章):
年月日年
月日
建筑施工協(xié)議篇8
工程名稱:
項目部:
承包班組:身份證號碼
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)
定,本著平等、互利及自愿的原則,經(jīng)雙方就新苗新居幼兒園分項
工程工作分包進(jìn)行協(xié)商,由班組完成。為明確相互的職責(zé),特簽
訂本協(xié)議:
一、工程地點:成都市武候區(qū)新苗西街
二、承包內(nèi)容
新苗新居幼兒園項目施工藍(lán)圖、設(shè)計變更(含建設(shè)、設(shè)計單位出
具的具有技術(shù)變更性質(zhì)的通知等技術(shù)文件)、技術(shù)核定單和圖集規(guī)定
范圍內(nèi)基礎(chǔ)CFG復(fù)合地基處理相關(guān)工作。
三、承包方式
本協(xié)議采用固定總價包干協(xié)議方式,所涉及金額幣種為人民
幣。
按人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)包干計算,協(xié)議暫估總價:¥元,大寫:人
民幣壹拾貳萬元。
上述單價已包含:所有CFG樁打樁人工費(fèi),樁舲運(yùn)輸、澆注,
機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi),所有施工機(jī)械、機(jī)具的電源線、開關(guān)
箱等;打樁所需的所有輔助材料等。
四、其他約定
1、安全帽、安全帶等個人安全防護(hù)用品配置由班組自理。
五、管理目標(biāo)
(一)、成本目標(biāo)
1、雙方協(xié)議約定本工程碎損耗為0.2%,多余的由班組承擔(dān)相
關(guān)的費(fèi)用。
(二)、工期目標(biāo)
以進(jìn)場正常施工開始計算,20日內(nèi)全部完成。
①班組應(yīng)按項目提供的《工程進(jìn)度計劃》確保工期,按日、按
周、按月完成計劃C
②無正當(dāng)理由直接導(dǎo)致下道工序正常推進(jìn),按下道工序所需人
員數(shù)量及延誤時間造成損失的200%予以處罰;造成當(dāng)月節(jié)點工期延
誤,視情節(jié)輕重按項目部當(dāng)月計劃產(chǎn)值的0.5-1%進(jìn)行處罰,并從
當(dāng)月項目結(jié)算費(fèi)中一次性扣除。
③若承包班組在施工過程中,班組人員嚴(yán)重不能滿足項目的進(jìn)
度要求,項目部有權(quán)自行組織抽調(diào)其他班組進(jìn)行突擊,所產(chǎn)生的一
切費(fèi)用從本協(xié)議承包班組人工費(fèi)及管理費(fèi)中相應(yīng)扣除。
(三)、質(zhì)量目標(biāo)
合格,并達(dá)到國家規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求。
滿足工程合同要求,并執(zhí)行《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)
范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》和四川省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程驗收
評定標(biāo)準(zhǔn)。
施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”,控制工序質(zhì)量,嚴(yán)禁返工和
把不合格的工序質(zhì)量帶到下一個工序。根據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量驗
收規(guī)范》(GB50203-20_)、本工程設(shè)計文件和結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量目
標(biāo)要求,各分項工程的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的保證項目、允許偏差項目以
及技術(shù)交底關(guān)于質(zhì)量評定的辦法為準(zhǔn),其余按照施工驗收及評定標(biāo)
準(zhǔn),各分部分項工程必須達(dá)到一次性合格驗收。
(2)、每月22日由項目經(jīng)理牽頭,組織工長,質(zhì)檢人員,安全
人員及班組長進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度檢查,達(dá)到合同約定的要求后
或整改達(dá)到合同要求后,每月25日由工長收方,否則不予收方,由
此產(chǎn)生的所有后果由班組自行負(fù)責(zé)。
(3)、若在施工過程中,因班組施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或由此造成質(zhì)量
缺陷所導(dǎo)致的一切損失,由班組承擔(dān),且每發(fā)生一次項目部處以班
組5000元以上罰款。
(4)、工程完工后,班組施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項指標(biāo)達(dá)到
合同約定的要求,由項目部獎勵班組20_元整。
(四)、安全文明施工管理目標(biāo)
本工程現(xiàn)場管理目標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場,施工現(xiàn)場按照成都市建
委制定的安全文明施工及項目安全文明施工達(dá)標(biāo)規(guī)定執(zhí)行,嚴(yán)格執(zhí)
行相關(guān)的法律法規(guī)及施工現(xiàn)場制定的各項規(guī)章制度和管理辦法。
(1)、本工程的安全生產(chǎn)目標(biāo)為:杜絕重大人生傷亡事故,重大
火災(zāi)事故、重大機(jī)械事故、重大垮塌事故、重大職工人身傷害事
故,實現(xiàn)“事故零目標(biāo)”。輕傷率控制在2%。以內(nèi),施工現(xiàn)場治安
管理必須達(dá)標(biāo),無刑事犯罪案件。
(2)、貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,增強(qiáng)作業(yè)人員安全
意識,做到遵章守紀(jì),不違章作業(yè),保證本工程施工生產(chǎn)工作在安
全有序狀態(tài)下順利推進(jìn)。嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī),公司《施工現(xiàn)
場安全管理標(biāo)準(zhǔn)》、《施工現(xiàn)場文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)》及施工現(xiàn)場制
定的各項規(guī)章制度和管理方法,不違章作業(yè),項目部不得要求班組
違反安全規(guī)定進(jìn)行施工。班組須采取必要的安全防護(hù)措施,隨時接
受各級部門和安全員依法實施的監(jiān)督檢查,消除事故隱患。
(3)、執(zhí)行《施工現(xiàn)場安全管理標(biāo)準(zhǔn)》、《施工現(xiàn)場文明施工管
理標(biāo)準(zhǔn)》,落實項目部現(xiàn)場具體要求,并服從項目部施工現(xiàn)場安全
人員的管理。
(4)、班組應(yīng)配合項目對其進(jìn)入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員進(jìn)行入場安
全教育,并有本人簽字紀(jì)錄,任何人不得要求他人違反安全規(guī)定進(jìn)
行施工。
(5)、項目部須對進(jìn)入施工現(xiàn)場的班組施工人員進(jìn)行安全三級教
育、安全交底和技術(shù)交底,建立安全教育登記卡和職工花名冊。
(6)、班組應(yīng)在施工過程中通過班前會等形式自行對工人進(jìn)行安
全教育和安全監(jiān)督,嚴(yán)格遵守項目安全技術(shù)交底及安全施工規(guī)范,
杜絕安全事故發(fā)生C
(7)、若因項目部原因造成的安全事故,由項目部負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)
的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。若因班組安全防護(hù)措施達(dá)不到要求、安全防
護(hù)不到位或安全措施不力等原因造成的安全事故,事故責(zé)任和因此
而發(fā)生的費(fèi)用由班組承擔(dān)。班組負(fù)責(zé)人必須積極配合項目部對工傷
事故處理。出現(xiàn)工傷事故在1萬元內(nèi)(含2萬元,以發(fā)票金額為準(zhǔn))
由班組負(fù)責(zé),超出2萬元部分(以發(fā)票金額為準(zhǔn))由項目部和班組各
承擔(dān)一半。
(8)、在施工過程中必須嚴(yán)格按照現(xiàn)場文明施工要求,做到工
完、料盡、場地清,按照現(xiàn)場項目部指定場地把材料堆碼整齊且達(dá)
到項目部要求。
(9)、在施工過程中正確佩帶安全帽。嚴(yán)禁酒后上班及酗酒鬧
事,現(xiàn)場嚴(yán)禁打架、斗毆。杜絕重大人身傷亡事故、重大火災(zāi)事
故、重大機(jī)械事故,實現(xiàn)“事故零目標(biāo)”。
(10)、班組工人必須嚴(yán)格管理,認(rèn)真貫徹、執(zhí)行“安全第一,
預(yù)防為主”的方針,增強(qiáng)作業(yè)人員安全意識,做到遵章守紀(jì),不違
章作業(yè),保證本工程安全生產(chǎn)。
(11)、施工現(xiàn)場違章違紀(jì)處罰:
①不帶安全帽的處班組工人100元/人次、組長200元/人次;
②酒后上班和闈事的200?500元/人次;
③現(xiàn)場尋釁滋事、打架斗毆:工人500?1000元/人次,所屬班
組20_?5000元/次。雙方本人及班組同樣按以上條款處罰,不論
對、錯都受到同樣處罰。情節(jié)嚴(yán)重的移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理,其責(zé)
任由班組全部承擔(dān),項目部不承擔(dān)任何責(zé)任;
④財物盜搶:按案發(fā)價值的200%對所屬班組予以處罰,班組長
個人并處5000元以上罰款,涉案人員移送公安機(jī)關(guān),公司及項目經(jīng)
理部不承擔(dān)任何責(zé)任。
(12)、班組必須配合項目部現(xiàn)場施工一切管理工作并嚴(yán)格控制
各項施工質(zhì)量環(huán)節(jié),所有獎勵及處罰均以項目書面文件為準(zhǔn)(項目所
作書面處罰班組必須簽字,若拒簽,在24小時之后視為班組同意本
次處罰)。
(13)因施工人員操作不當(dāng),造成質(zhì)量問題且在項目整改通知單
和監(jiān)理通知單規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改不合格,處1000元/處罰款;
不配合項目部提出的更改意見兩次以上的,處20_元/處罰款,并
終止合同清退出場,
六、人工費(fèi)的結(jié)算
1、結(jié)算時間:CFG樁完成100%后;且經(jīng)過檢驗、驗收合格150
內(nèi)。
2、支付方式:協(xié)議中包括所有施工內(nèi)容完成100%后,以現(xiàn)金
(轉(zhuǎn)賬)的方式支付施工人工費(fèi)協(xié)議總價的50%;待檢驗、驗收合格后
15日內(nèi)支付剩余的50機(jī)
七、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(一)項目部的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、項目部不得有違反《勞動法》、《勞動民法典》的行為。
2、項目部負(fù)責(zé)在工作開工15天前,句班組提供圖紙一套,并
負(fù)責(zé)對班組進(jìn)行圖紙及質(zhì)量環(huán)境安全技術(shù)交底,負(fù)責(zé)作業(yè)部位劃
分、材料供應(yīng)、作業(yè)過程的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、組織工程的竣工
驗收等工作。
3、項目部為本工程施工按有關(guān)規(guī)定辦理綜合保險,按時、足額
向班組
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