2025私人住宅租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿將擁有所有權(quán)的私人住宅出租給乙方，乙方同意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)的描述甲方出租的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)包括但不限于以下設(shè)施：（如需列舉相關(guān)設(shè)施，可處詳細(xì)說明）。房產(chǎn)用途為（如：居住），乙方承諾僅按照約定的用途使用該房產(chǎn)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：。甲方有權(quán)根據(jù)市場租金的變化，于租賃期屆滿前日通知乙方調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞甲方財產(chǎn)或拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)按時支付該房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等各項費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)支付該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、土地稅及其他土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用。第六條房產(chǎn)的維修與責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，避免造成不必要的損害。若該房產(chǎn)發(fā)生重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條使用用途乙方承諾僅將該房產(chǎn)用于（如：居住），不得擅自改變用途。乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回房產(chǎn)，且不退還押金：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日；擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)；損壞房產(chǎn)或設(shè)施，且拒不維修或賠償；利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動。若甲方因特殊原因需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合搬離，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受干擾。甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行維修，確保房產(chǎn)及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該房產(chǎn)及設(shè)施。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及設(shè)施，合理使用，避免造成損壞。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違反法律法規(guī)的行為。第十條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，且甲方有權(quán)解除合同。若乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，不足部分由乙方承擔(dān)。若甲方無正當(dāng)理由提前收回房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條合同的生效、份數(shù)及簽訂地點(diǎn)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同簽訂地點(diǎn)為。第十二條其他約定（如需添加其他條款，可處詳細(xì)說明）。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（