場地投放合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX廣告?zhèn)髅接邢薰尽?/p>

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX廣告?zhèn)髅接邢薰竞炗?，基于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的XX商業(yè)廣場閑置場地，乙方具備專業(yè)的廣告投放服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成場地投放合作意向。甲方同意將其名下位于XX商業(yè)廣場的指定區(qū)域（以下簡稱“投放場地”）提供給乙方用于廣告展示，乙方則按照本合同約定支付場地使用費(fèi)用，并確保廣告投放符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。雙方合作背景為甲方為提升商業(yè)廣場品牌影響力及商業(yè)價(jià)值，需要通過專業(yè)廣告投放吸引客流；乙方為拓展廣告業(yè)務(wù)范圍，尋求優(yōu)質(zhì)投放渠道，以提升客戶服務(wù)質(zhì)量及收益。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其名下位于XX商業(yè)廣場的指定區(qū)域（投放場地）提供給乙方用于廣告展示的權(quán)利義務(wù)，乙方則按照本合同約定支付場地使用費(fèi)用，并確保廣告投放符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。合同具體內(nèi)容包括：投放場地的位置、面積、使用用途；廣告投放的內(nèi)容、形式、時(shí)間、審核標(biāo)準(zhǔn)；雙方費(fèi)用結(jié)算方式及支付條件；廣告投放期間的場地管理責(zé)任劃分；違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等。通過本合同，甲方旨在通過專業(yè)廣告投放提升商業(yè)廣場品牌影響力及商業(yè)價(jià)值，吸引客流，促進(jìn)商戶經(jīng)營；乙方則通過獲得優(yōu)質(zhì)投放渠道，提升客戶服務(wù)質(zhì)量及收益。雙方合作范圍限定于本合同約定的投放場地及廣告投放服務(wù)，涉及的合作內(nèi)容均需嚴(yán)格遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

1.“投放場地”指甲方提供給乙方用于廣告展示的XX商業(yè)廣場指定區(qū)域，具體位置及面積以本合同附件一《場地平面圖》為準(zhǔn)；

2.“廣告”指乙方在本合同約定范圍內(nèi)，經(jīng)甲方審核同意后，在投放場地進(jìn)行的各類商業(yè)廣告展示活動，包括但不限于海報(bào)、燈箱、視頻屏、展架等；

3.“廣告投放期”指本合同生效后，乙方按照約定在投放場地進(jìn)行廣告展示的起止時(shí)間；

4.“審核標(biāo)準(zhǔn)”指甲方對乙方投放廣告內(nèi)容、形式等提出的規(guī)范性要求，具體標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二《廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)》；

5.“場地使用費(fèi)”指甲方依據(jù)本合同約定向乙方收取的廣告投放費(fèi)用；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付場地使用費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督乙方在投放場地進(jìn)行廣告展示的活動是否符合本合同約定及附件二《廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)》；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的投放場地，并保證場地使用權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵，???i?uki?ns?d?ngchom?c?íchqu?ngcáo??th?athu?n;

（3）甲方有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容、形式等進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)及附件二《廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)》的廣告投放請求，但應(yīng)給予乙方合理的修改或重投機(jī)會；

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投放場地的日常物業(yè)管理，并應(yīng)乙方要求提供必要的場地支持，如水電接入、網(wǎng)絡(luò)支持等（具體范圍以雙方另行約定為準(zhǔn)），確保乙方能夠順利開展廣告投放活動；

（5）甲方應(yīng)在本合同約定的廣告投放期內(nèi)，保證投放場地處于可供乙方使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（6）甲方有權(quán)要求乙方在廣告投放活動結(jié)束后，按照約定拆除廣告設(shè)施，并將投放場地恢復(fù)原狀，如乙方未按約定拆除，甲方有權(quán)自行拆除并費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)在本合同約定的廣告投放期內(nèi)，按照約定在投放場地進(jìn)行廣告展示活動，但前提是乙方的廣告內(nèi)容、形式等已獲得甲方審核同意；

（2）乙方應(yīng)確保其擁有廣告內(nèi)容的合法使用權(quán)，并保證所投放的廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、合規(guī)，不得含有虛假宣傳、誹謗、淫穢等違法違規(guī)內(nèi)容，如因乙方廣告內(nèi)容違法導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失，均由乙方自行承擔(dān)；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，在廣告投放開始前向甲方支付全部場地使用費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失；

（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)及拆除，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，確保廣告設(shè)施安全、穩(wěn)固、美觀，符合消防及安全規(guī)范要求；

（5）乙方在廣告投放期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞或造成第三方損失，均由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)遵守甲方的場地方案及管理規(guī)定，不得在投放場地進(jìn)行任何影響廣場正常經(jīng)營秩序的活動，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（7）乙方應(yīng)在本合同約定的廣告投放期結(jié)束后，按照約定拆除廣告設(shè)施，并將投放場地清理干凈，恢復(fù)原狀，如乙方未按約定拆除或清理，甲方有權(quán)自行處理并費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對乙方收取場地恢復(fù)費(fèi)用；

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告投放效果的監(jiān)測及評估，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)及報(bào)告，以供雙方參考及后續(xù)合作決策；

（9）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供其合法經(jīng)營資質(zhì)及廣告業(yè)務(wù)相關(guān)許可證件的復(fù)印件，并保證所提供資料的真實(shí)性，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行合作或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（10）乙方應(yīng)在本合同履行過程中，遵守國家及地方有關(guān)廣告管理、消防、安全等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身原因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方就乙方使用投放場地進(jìn)行廣告投放，收取場地使用費(fèi)。場地使用費(fèi)總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），具體計(jì)算方式及明細(xì)以雙方另行簽署的《場地使用費(fèi)明細(xì)表》為準(zhǔn)，該明細(xì)表作為本合同附件三。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將場地使用費(fèi)支付至甲方以下指定銀行賬戶。

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi)，支付場地使用費(fèi)總額的XX%作為預(yù)付款；剩余XX%作為尾款，應(yīng)于廣告投放期開始之日起X日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后X日內(nèi)，向乙方開具等額發(fā)票。

4.如乙方未能按照本條約定按時(shí)足額支付場地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金；逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部場地使用費(fèi)及已產(chǎn)生違約金，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至廣告投放期結(jié)束之日止，廣告投放期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.雙方約定，以下時(shí)間為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂日：XXXX年XX月XX日；

（2）場地交付日：XXXX年XX月XX日；

（3）首期場地使用費(fèi)支付日：XXXX年XX月XX日；

（4）廣告投放開始日：XXXX年XX月XX日；

（5）廣告投放結(jié)束日：XXXX年XX月XX日；

（6）場地使用費(fèi)尾款支付日：XXXX年XX月XX日；

（7）廣告設(shè)施拆除日：XXXX年XX月XX日前。

8.除雙方另有約定外，任何一方不得單方面變更本合同約定的履行期限，如確需變更，應(yīng)提前X日書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后方可變更。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本合同第四條約定按時(shí)足額支付場地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部場地使用費(fèi)及已產(chǎn)生違約金，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（2）如甲方未能按照本合同第五條第2款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付投放場地，每逾期一日，應(yīng)按場地使用費(fèi)總額的千分之五向乙方支付違約金；逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部場地使用費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（3）如甲方在廣告投放期間，無故干涉乙方正常開展廣告投放活動，或違反本合同約定，導(dǎo)致乙方廣告投放活動中斷或受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，如甲方拒不糾正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（4）如因甲方原因?qū)е峦斗艌龅卮嬖跈?quán)利糾紛或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本合同第四條約定按時(shí)足額支付場地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金；逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部場地使用費(fèi)及已產(chǎn)生違約金，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（2）如乙方未能按照本合同第五條第2款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開始廣告投放活動，每逾期一日，應(yīng)按場地使用費(fèi)總額的千分之五向甲方支付違約金；逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部場地使用費(fèi)（已發(fā)生的費(fèi)用除外），并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）如乙方在廣告投放期間，擅自改變廣告內(nèi)容、形式或超出本合同約定范圍進(jìn)行廣告投放，導(dǎo)致廣告違法或造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并糾正廣告內(nèi)容，如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（4）如乙方未能按照本合同約定在廣告投放期結(jié)束后及時(shí)拆除廣告設(shè)施并恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還有權(quán)向乙方收取場地恢復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

（5）如因乙方廣告內(nèi)容違法、侵權(quán)或存在安全隱患，導(dǎo)致第三方投訴、索賠或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（6）乙方在簽訂本合同時(shí)，故意提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行合作或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、禁令等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的突發(fā)事件。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、媒體報(bào)道、公證文書等），以便對方核實(shí)。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方因不可抗力事件所獲得的利益應(yīng)予返還，并不得要求賠償。

5.本合同自不可抗力事件消除之日起，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商繼續(xù)履行或終止合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并按本合同約定處理后續(xù)事宜。

6.在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)采取合理措施，減少因不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)對方要求提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)采取以下第X種方式解決：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（3）向XX仲裁委員會申請仲裁，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，由雙方按比例分擔(dān)。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。任何一方不得因爭議的存在而單方面中止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定。

4.訴訟或仲裁期間，雙方應(yīng)將爭議事項(xiàng)提交至爭議解決機(jī)構(gòu)處理，并應(yīng)在不影響爭議解決的前提下，繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

5.雙方應(yīng)指定授權(quán)代表負(fù)責(zé)處理本合同項(xiàng)下的爭議事宜。如一方變更授權(quán)代表，應(yīng)提前X日書面通知對方，并提供新授權(quán)代表的身份證明及授權(quán)書。

6.爭議解決期間，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，積極尋求解決方案，避免采取任何可能導(dǎo)致爭議升級或擴(kuò)大的行為。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本合同任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方均受中華人民共和國法律管轄并按其規(guī)定行事。

5.保密：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)