2025年政府公有土地使用權(quán)出讓合同范本精選版合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出讓方）：市人民政府地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：（企業(yè)或個(gè)人名稱）地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于乙方擬使用甲方擁有的公有土地進(jìn)行（具體用途），甲方同意按照本合同的條款和條件將該土地的使用權(quán)出讓給乙方。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出讓給乙方的土地位于市區(qū)路號(hào)，土地面積為平方米（大寫：平方米），土地用途為（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等），土地使用權(quán)類型為出讓，土地性質(zhì)為公有土地。1.2該出讓土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。第二條出讓方式2.1甲方通過公開出讓方式將該土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓方式為（招標(biāo)、拍賣、掛牌等）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用，并依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證。第三條出讓金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)出讓金為人民幣元（大寫：元整），具體金額以人民幣計(jì)價(jià)。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付出讓金：（1）第一期出讓金人民幣元，應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）第二期出讓金人民幣元，應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付出讓金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照本合同第七條的約定追究違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)依法出讓該土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（2）甲方應(yīng)確保出讓土地的合法性，包括但不限于土地權(quán)屬清晰、無爭議，并提供與該土地相關(guān)的批準(zhǔn)文件和資料；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，并有權(quán)要求乙方改正任何違反約定的行為。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)；（3）乙方應(yīng)依法繳納與土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)土地使用期間的維修、保養(yǎng)及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)妥善使用和管理該土地，不得進(jìn)行任何損害土地資源或公共利益的行為。第五條土地使用權(quán)的管理5.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行建設(shè)或利用，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)按照規(guī)劃部門的要求進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變規(guī)劃條件。5.3如乙方需對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或其他形式的處分，應(yīng)提前書面通知甲方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同期限6.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的出讓期限為年，自年月日起至年月日止。6.2出讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)依法申請(qǐng)續(xù)期，并與甲方另行簽訂出讓合同。6.3如乙方在出讓期限屆滿前依法申請(qǐng)續(xù)期，且符合相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)，并與乙方簽訂續(xù)期合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定支付出讓金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，每日為未付金額的‰。7.2乙方未按本合同約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償造成的損失。7.3甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不得追究對(duì)方的責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本合同的具體方式。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如需解除，需提前日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。9.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出讓方）簽字蓋章：簽字人：職務(wù)：