2025終止商業(yè)租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：，租賃期限為年月日至年月日，租賃場地為位于（具體地址）的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃場地”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就提前終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1雙方一致同意，原合同于年月日正式終止。自本協(xié)議簽訂之日起，原合同的所有條款均不再執(zhí)行，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。1.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同配合完成租賃場地的交接工作，確保租賃場地處于良好狀態(tài)，并簽署相關(guān)交接文件。第二條租賃費用結(jié)算2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付截至年月日的租金及相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。2.2乙方已支付的押金（如有）在扣除應(yīng)繳納的費用后，剩余部分甲方應(yīng)于日內(nèi)退還給乙方。2.3若乙方有欠費情況，應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)結(jié)清所有欠款，若未能按時結(jié)清，甲方有權(quán)按照原合同約定向乙方追索。第三條租賃場地交接3.1乙方可于年月日前將租賃場地恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，并完成所有物品的搬遷，確保場地整潔、完好。3.2甲方收到乙方的書面申請后，應(yīng)于個工作日內(nèi)與乙方共同完成租賃場地的交接工作，并簽署《租賃場地交接確認(rèn)書》。3.3租賃場地的交接應(yīng)包括以下內(nèi)容：a.場地的現(xiàn)狀確認(rèn)；b.設(shè)施設(shè)備的清點與確認(rèn)；c.相關(guān)鑰匙、門禁卡等的交還；d.其他需要雙方確認(rèn)的事項。第四條權(quán)利與義務(wù)的終止4.1自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不再享有原合同項下的任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2甲方應(yīng)停止對乙方的任何收費行為，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。4.3原合同中約定的乙方義務(wù)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂前履行完畢，若未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間結(jié)清租賃費用或完成場地交接，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原合同約定日租金%的違約金。5.2若甲方未按本協(xié)議約定的時間退還押金或完成交接工作，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于原合同約定日租金%的違約金。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第六條協(xié)議的變更與解除6.1本協(xié)議的任何修改、變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：