2025亞糧集團(tuán)蚌埠市淮上區(qū)農(nóng)產(chǎn)品智慧物流園區(qū)項(xiàng)目投資合同書contract_no:signing_place:signing_date:本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在安徽省蚌埠市淮上區(qū)簽訂：甲方（投資方）：名稱：亞糧集團(tuán)有限公司地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（項(xiàng)目方）：名稱：地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方位于安徽省蚌埠市淮上區(qū)的“農(nóng)產(chǎn)品智慧物流園區(qū)項(xiàng)目”相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025亞糧集團(tuán)蚌埠市淮上區(qū)農(nóng)產(chǎn)品智慧物流園區(qū)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：安徽省蚌埠市淮上區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目內(nèi)容：（1）建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品智慧物流園區(qū)，包括但不限于倉儲(chǔ)設(shè)施、冷鏈物流系統(tǒng)、智能分揀中心、信息管理系統(tǒng)等；（2）項(xiàng)目總占地面積為畝，總建筑面積為平方米；（3）項(xiàng)目總投資金額為人民幣億元，具體投資內(nèi)容詳見附件《投資明細(xì)表》。第二條投資金額及資金安排2.1甲方同意按照本合同約定的條件和期限，向乙方提供投資資金，用于項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。2.2項(xiàng)目總投資金額為人民幣億元，其中：（1）土地出讓金：人民幣億元；（2）建設(shè)資金：人民幣億元；（3）其他費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等）：人民幣億元。2.3甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付投資資金，具體支付方式詳見附件《投資支付計(jì)劃表》。第三條項(xiàng)目實(shí)施3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營，甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并取得所有必要的政府批準(zhǔn)和許可。3.3項(xiàng)目開工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日，建設(shè)周期為個(gè)月。3.4項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供完整的竣工資料。第四條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1項(xiàng)目所涉及的建設(shè)材料、設(shè)備及施工質(zhì)量均需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并聘請(qǐng)具有資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢測，并提供質(zhì)量檢測報(bào)告。第五條投資收益及分配5.1項(xiàng)目建成后，甲方享有該項(xiàng)目的股權(quán)比例為%，具體股權(quán)確認(rèn)方式詳見附件《股權(quán)確認(rèn)協(xié)議》。5.2項(xiàng)目運(yùn)營期間，雙方按照股權(quán)比例分享項(xiàng)目收益并分擔(dān)虧損。5.3項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及資金使用情況，并提出合理建議。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付投資資金。6.3甲方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營決策，并分享項(xiàng)目收益。6.4甲方不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，特殊情況需征得乙方書面同意。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用投資資金，并享有項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)。6.6乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)完成建設(shè)并投入運(yùn)營，不得無故拖延工期。6.7乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營期間的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.8乙方應(yīng)向甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的全部信息，并接受甲方的監(jiān)督。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目總投資金額的%。8.2因違約導(dǎo)致的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方的全部損失。8.3乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)按項(xiàng)目總投資金額的‰向甲方支付違約金。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限為年。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。11.2在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）另一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的；（2）另一方進(jìn)入破產(chǎn)程序或被宣告破產(chǎn)的。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于報(bào)備。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽